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昭揚天?

桃園市桃園區朝陽街335號・住宅大樓・15 樓・屋齡 1 年・20 棟
近一年中位單價
44.2萬/坪
+37.6%vs 桃園區n=3,樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 44.2 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 -67%
租金報酬率
1.82%
月租 671 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 34.2–85.0 萬/坪・2021/11~2026/04・共 234 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對(近三年 6 對)

中位持有
3.7 年
中位總報酬
+18.5%
中位年化報酬
+4.8%
近三年賣出 +4.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
朝陽街311號2022/03/2835.52026/04/2543.64.1 年+22.9%
朝陽街327號2022/01/0835.52026/03/0144.94.1 年+26.6%
朝陽街323號2022/04/1536.62025/12/1844.23.7 年+20.7%
朝陽街339號2022/02/1037.42025/08/2543.53.5 年+16.3%
朝陽街335號2022/02/2437.42025/08/2342.63.5 年+13.7%
朝陽街335號2021/11/3036.72025/08/1141.93.7 年+14.1%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/25桃園市桃園區朝陽街311號43.62,53058.03/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/03/01桃園市桃園區朝陽街327號44.92,58050.56/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/12/18桃園市桃園區朝陽街323號44.22,90060.511/15F住宅大樓1年4房2廳2衛坡道平面 230萬
2025/08/25桃園市桃園區朝陽街339號43.52,54050.913/15F住宅大樓0年4房2廳2衛—
2025/08/23桃園市桃園區朝陽街335號42.62,46850.515/15F住宅大樓0年4房2廳2衛—
2025/08/11桃園市桃園區朝陽街335號41.92,43150.58/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2025/06/04桃園市桃園區民光東路332號80.06,06370.21/15F住宅大樓0年0房0廳1衛坡道平面 450萬
2025/06/04桃園市桃園區民光東路330號85.010,575119.11/15F住宅大樓0年0房0廳1衛坡道平面 450萬
2025/06/04桃園市桃園區朝陽街309號69.14,53059.01/15F住宅大樓0年0房0廳1衛坡道平面 450萬
2022/07/29桃園市桃園區朝陽街315號35.82,55360.24/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 400萬預售分件
2022/07/29桃園市桃園區朝陽街323號36.22,62060.56/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 430萬預售分件
2022/07/28桃園市桃園區朝陽街321號35.92,36560.53/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2022/07/27桃園市桃園區朝陽街309號35.62,37560.24/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 230萬預售分件
2022/07/27桃園市桃園區朝陽街313號37.02,09850.52/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2022/07/25桃園市桃園區朝陽街325號35.32,28058.04/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 230萬預售分件
2022/07/25桃園市桃園區朝陽街331號35.32,25558.04/15F住宅大樓—3房2廳3衛坡道平面 205萬預售分件
2022/07/24桃園市桃園區民光東路336號80.05,84570.21/15F住宅大樓—0房0廳1衛坡道平面 230萬預售分件
2022/07/23桃園市桃園區朝陽街325號35.52,26458.03/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 205萬預售分件
2022/07/22桃園市桃園區朝陽街321號36.12,39560.54/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 215萬預售分件
2022/07/21桃園市桃園區朝陽街319號36.42,38060.53/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 180萬預售分件
2022/07/19桃園市桃園區朝陽街321號36.12,41060.52/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2022/07/18桃園市桃園區朝陽街337號37.32,32050.52/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 435萬預售分件
2022/07/18桃園市桃園區朝陽街335號37.32,11550.52/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2022/07/17桃園市桃園區朝陽街309號38.12,74560.214/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 450萬預售分件
2022/07/16桃園市桃園區朝陽街315號35.62,35060.23/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 205萬預售分件
2022/07/16桃園市桃園區朝陽街323號36.82,68560.515/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 460萬預售分件
2022/07/16桃園市桃園區朝陽街321號36.82,68560.515/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 460萬預售分件
2022/07/15桃園市桃園區朝陽街311號36.92,06050.52/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2022/07/14桃園市桃園區朝陽街315號37.12,64560.22/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 410萬預售分件
2022/07/13桃園市桃園區朝陽街323號35.22,36060.53/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 230萬預售分件
2022/07/10桃園市桃園區朝陽街309號37.82,72660.211/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 450萬預售分件
2022/07/10桃園市桃園區朝陽街325號37.32,55858.014/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 395萬預售分件
2022/07/06桃園市桃園區朝陽街333號37.62,36550.92/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 450萬預售分件
2022/07/05桃園市桃園區朝陽街325號37.02,54658.012/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 400萬預售分件
2022/07/03桃園市桃園區朝陽街331號36.92,61658.011/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 475萬預售分件
2022/07/03桃園市桃園區朝陽街331號36.52,34858.09/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 230萬預售分件
2022/07/03桃園市桃園區朝陽街331號36.92,37158.02/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 230萬預售分件
2022/07/02桃園市桃園區朝陽街323號36.92,43560.513/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 205萬預售分件
2022/07/02桃園市桃園區朝陽街325號36.22,45858.06/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 360萬預售分件
2022/07/01桃園市桃園區朝陽街311號37.52,12350.514/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2022/06/30桃園市桃園區朝陽街325號37.02,35058.02/15F住宅大樓—3房2廳3衛坡道平面 205萬預售分件
2022/06/30桃園市桃園區朝陽街331號37.02,60658.015/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 460萬預售分件
2022/06/29桃園市桃園區朝陽街321號36.42,60060.56/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 400萬預售分件
2022/06/27桃園市桃園區朝陽街323號36.92,64060.514/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 410萬預售分件
2022/06/24桃園市桃園區朝陽街329號36.42,04550.52/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/06/23桃園市桃園區朝陽街311號37.52,09850.515/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/06/21桃園市桃園區朝陽街309號37.22,64060.26/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 400萬預售分件
2022/06/19桃園市桃園區朝陽街325號37.02,35158.011/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 205萬預售分件
2022/06/11桃園市桃園區朝陽街315號37.72,72360.211/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 450萬預售分件
2022/06/09桃園市桃園區朝陽街327號36.62,04150.513/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2022/06/08桃園市桃園區朝陽街329號36.72,31350.515/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 460萬預售分件
2022/06/05桃園市桃園區朝陽街319號35.72,55560.52/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 395萬預售分件
2022/06/05桃園市桃園區朝陽街327號36.72,05850.515/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/05/30桃園市桃園區朝陽街323號36.82,42060.58/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 195萬預售分件
2022/05/29桃園市桃園區朝陽街337號36.52,25150.53/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 410萬預售分件
2022/05/25桃園市桃園區朝陽街337號36.92,23250.58/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 367萬預售分件
2022/05/22桃園市桃園區朝陽街335號36.52,26150.53/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 420萬預售分件
2022/05/20桃園市桃園區朝陽街311號65.03,81358.71/15F住宅大樓—0房0廳1衛—預售分件
2022/05/15桃園市桃園區朝陽街327號36.52,04850.511/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/05/14桃園市桃園區朝陽街309號36.92,63360.22/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 410萬預售分件
2022/05/08桃園市桃園區朝陽街327號35.52,00750.54/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2022/05/08桃園市桃園區朝陽街329號36.52,05850.511/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2022/05/07桃園市桃園區朝陽街337號37.32,29350.511/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 410萬預售分件
2022/05/07桃園市桃園區朝陽街331號35.32,25258.03/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 205萬預售分件
2022/05/03桃園市桃園區朝陽街315號36.62,43560.25/15F住宅大樓—3房2廳3衛坡道平面 230萬預售分件
2022/05/01桃園市桃園區朝陽街329號36.42,25050.59/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 410萬預售分件
2022/05/01桃園市桃園區朝陽街337號38.12,30850.514/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 385萬預售分件
2022/04/30桃園市桃園區朝陽街309號35.82,37560.25/15F住宅大樓—3房2廳3衛坡道平面 220萬預售分件
2022/04/24桃園市桃園區朝陽街325號36.22,55958.010/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 460萬預售分件
2022/04/21桃園市桃園區朝陽街311號37.32,11350.513/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2022/04/19桃園市桃園區朝陽街311號36.62,05350.57/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/04/16桃園市桃園區朝陽街311號37.32,08950.511/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/04/15桃園市桃園區朝陽街323號36.62,41760.511/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 205萬預售分件
2022/04/14桃園市桃園區朝陽街337號37.32,08850.56/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/04/14桃園市桃園區朝陽街335號35.52,00850.54/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2022/04/12桃園市桃園區朝陽街337號38.02,08850.513/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/04/10桃園市桃園區朝陽街313號37.52,10850.514/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2022/04/10桃園市桃園區朝陽街325號37.02,37658.013/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 230萬預售分件
2022/04/10桃園市桃園區朝陽街327號36.42,04550.59/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/04/09桃園市桃園區朝陽街311號37.52,09650.512/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/04/07桃園市桃園區朝陽街321號36.92,66060.514/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 430萬預售分件
2022/04/06桃園市桃園區朝陽街327號36.22,03250.58/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/03/31桃園市桃園區朝陽街315號38.42,52060.214/15F住宅大樓—3房2廳3衛坡道平面 205萬預售分件
2022/03/28桃園市桃園區朝陽街309號35.52,55060.23/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 410萬預售分件
2022/03/28桃園市桃園區朝陽街311號35.51,99850.53/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/03/27桃園市桃園區朝陽街333號36.22,04550.94/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/03/25桃園市桃園區朝陽街323號36.62,55060.52/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 340萬預售分件
2022/03/25桃園市桃園區朝陽街335號37.52,11050.511/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2022/03/19桃園市桃園區朝陽街311號37.32,08850.510/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/03/19桃園市桃園區朝陽街329號35.21,98250.53/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/03/19桃園市桃園區朝陽街337號35.51,99850.54/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/03/19桃園市桃園區朝陽街313號37.12,08050.510/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/03/12桃園市桃園區朝陽街323號36.82,43860.57/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2022/03/10桃園市桃園區朝陽街329號34.91,96650.55/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/03/08桃園市桃園區朝陽街319號35.52,55560.54/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 410萬預售分件
2022/03/08桃園市桃園區朝陽街317號39.02,78860.514/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 430萬預售分件
2022/03/06桃園市桃園區朝陽街329號35.51,99850.54/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/03/06桃園市桃園區朝陽街337號37.02,07350.510/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/03/05桃園市桃園區朝陽街321號36.92,43860.55/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/03/05桃園市桃園區朝陽街339號37.02,08850.99/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/04桃園市桃園區朝陽街329號0.1450.53/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬

各棟

桃園市桃園區朝陽街311號
住宅大樓・15樓・2025 完工・16 筆
桃園市桃園區朝陽街335號
住宅大樓・15樓・2025 完工・16 筆
桃園市桃園區朝陽街327號
住宅大樓・15樓・2025 完工・15 筆
桃園市桃園區朝陽街313號
住宅大樓・15樓・2025 完工・15 筆
桃園市桃園區朝陽街315號
住宅大樓・15樓・2025 完工・15 筆
桃園市桃園區朝陽街329號
住宅大樓・15樓・2025 完工・15 筆
桃園市桃園區朝陽街339號
住宅大樓・15樓・2025 完工・15 筆
桃園市桃園區朝陽街309號
住宅大樓・15樓・2025 完工・14 筆
桃園市桃園區朝陽街317號
住宅大樓・15樓・2025 完工・14 筆
桃園市桃園區朝陽街319號
住宅大樓・15樓・2025 完工・14 筆
桃園市桃園區朝陽街321號
住宅大樓・15樓・2025 完工・14 筆
桃園市桃園區朝陽街323號
住宅大樓・15樓・2025 完工・14 筆
桃園市桃園區朝陽街331號
住宅大樓・15樓・2025 完工・14 筆
桃園市桃園區朝陽街333號
住宅大樓・15樓・2025 完工・14 筆
桃園市桃園區朝陽街337號
住宅大樓・15樓・2025 完工・13 筆
桃園市桃園區朝陽街325號
住宅大樓・15樓・2025 完工・13 筆
桃園市桃園區民光東路330號
住宅大樓・15樓・2025 完工・1 筆
桃園市桃園區民光東路332號
住宅大樓・15樓・2025 完工・1 筆
桃園市桃園區民光東路336號
住宅大樓・15樓・2025 完工・1 筆
桃園市桃園區民光東路338號
住宅大樓・15樓・2025 完工・1 筆