新建案 › 桃園市桃園區

合康檜邑

光興街上附近・建商合康建設股份有限公司・248・第二種住宅區・RC造・備查 2021/09/29・建照 (109)桃市都建執照字第會桃00505

預售中位單價

36.7萬/坪

235 筆・2021/11～2024/03

溢價 vs 同區中古

+14.4%

桃園區近一年中古中位 32.1

交屋後中古 vs 預售

+10.7%

對應社區 259 筆中古成交

戶數 / 棟數

248 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後合康檜邑

近一年中古 5 筆・中位 40.7 萬/坪・近三年 41.3・一年 -10.4%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/01	桃園市桃園區日光路157號	40.7	1,875	37.4	9/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2025/12/31	桃園市桃園區日光路131號	40.4	1,400	25.9	8/14F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	—
2025/12/12	桃園市桃園區日光路163號	40.8	1,585	30.5	4/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2025/11/08	桃園市桃園區日光路167號	41.8	1,500	27.2	11/14F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	—
2025/10/18	桃園市桃園區日光路127號	39.6	1,700	34.2	3/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2025/08/03	桃園市桃園區日光路167號	48.2	1,510	27.2	9/14F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/10/06	桃園市桃園區日光路131號	42.1	1,458	25.9	9/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2024/09/26	桃園市桃園區日光路135號	46.0	1,920	37.4	11/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/09/23	桃園市桃園區日光路127號	60.3	2,470	41.0	1/14F	住宅大樓	1年	0房0廳0衛	—
2024/06/17	桃園市桃園區日光路125號	45.4	2,500	46.3	14/14F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	—
2024/05/30	桃園市桃園區日光路171巷5號	49.2	2,200	40.5	1/14F	住宅大樓	0年	0房0廳1衛	坡道平面 210萬
2024/05/28	桃園市桃園區日光路123號	55.2	2,882	48.6	1/14F	住宅大樓	0年	0房0廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2024/05/26	桃園市桃園區日光路121號	58.0	4,050	66.3	1/14F	住宅大樓	0年	1房0廳2衛	坡道平面 210萬
2024/05/19	桃園市桃園區日光路163號	41.5	1,610	38.8	2/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2024/05/19	桃園市桃園區日光路171巷3號	49.6	2,150	38.9	1/14F	住宅大樓	0年	0房0廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2024/05/06	桃園市桃園區日光路171巷1號	52.2	2,450	43.1	1/14F	住宅大樓	0年	0房0廳2衛	坡道平面 200萬
2024/05/05	桃園市桃園區日光路125號	56.1	2,950	48.6	1/14F	住宅大樓	0年	0房0廳2衛	坡道平面 220萬
2024/05/04	桃園市桃園區日光路157號	42.8	1,800	37.4	6/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/05/03	桃園市桃園區日光路135號	43.7	1,847	37.4	1/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2024/05/03	桃園市桃園區日光路121號	39.6	1,850	38.1	14/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2024/05/03	桃園市桃園區日光路151號	40.0	1,435	27.1	2/14F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	—
2024/04/30	桃園市桃園區日光路167號	37.1	1,330	27.2	5/14F	住宅大樓	0年	2房1廳2衛	—
2024/04/20	桃園市桃園區日光路123號	41.6	1,630	30.5	8/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2024/03/16	桃園市桃園區日光路133號	48.2	1,460	25.9	1/14F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2024/02/10	桃園市桃園區日光路121號	42.3	1,810	38.0	2/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2024/01/13	桃園市桃園區日光路161號	37.3	1,935	46.3	2/14F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/12/23	桃園市桃園區日光路155號	34.6	1,510	38.2	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2023/10/29	桃園市桃園區日光路137號	37.0	1,583	37.4	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/10/29	桃園市桃園區日光路161號	36.7	1,900	46.3	3/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/10/28	桃園市桃園區日光路125號	36.8	1,905	46.3	3/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/16	桃園市桃園區日光路三民段227地號	48.2	1,460	25.9	1/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/02/10	桃園市桃園區日光路三民段227地號	42.3	1,810	38.0	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/01/13	桃園市桃園區日光路三民段227地號	37.3	1,935	46.3	2/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/12/23	桃園市桃園區日光路三民段227地號	34.6	1,510	38.2	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/10/29	桃園市桃園區日光路三民段227地號	37.0	1,583	37.4	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/10/29	桃園市桃園區日光路三民段227地號	36.7	1,900	46.3	3/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/10/28	桃園市桃園區日光路三民段227地號	36.8	1,905	46.3	3/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/10/28	桃園市桃園區日光路三民段227地號	41.6	1,310	27.2	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/10/24	桃園市桃園區日光路三民段227地號	41.7	1,332	27.2	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/10/21	桃園市桃園區日光路三民段227地號	42.0	1,329	27.1	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/10/21	桃園市桃園區日光路三民段227地號	37.8	1,595	37.4	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/10/19	桃園市桃園區日光路三民段227地號	39.8	1,279	27.1	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/10/14	桃園市桃園區日光路三民段227地號	41.4	1,265	25.9	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/10/14	桃園市桃園區日光路三民段227地號	36.7	1,455	34.2	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/10/14	桃園市桃園區日光路三民段227地號	41.1	1,314	27.1	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/10/13	桃園市桃園區日光路三民段227地號	38.8	1,262	27.1	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/10/11	桃園市桃園區日光路三民段227地號	36.5	1,567	37.4	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/10/07	桃園市桃園區日光路三民段227地號	41.2	1,320	27.2	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/10/06	桃園市桃園區日光路三民段227地號	36.0	1,545	37.4	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/10/06	桃園市桃園區日光路三民段227地號	36.9	1,569	37.4	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/09/30	桃園市桃園區日光路三民段227地號	37.3	1,587	37.4	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/09/29	桃園市桃園區日光路三民段227地號	41.2	1,328	27.1	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/09/26	桃園市桃園區日光路三民段227地號	41.4	1,283	25.9	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/09/24	桃園市桃園區日光路三民段227地號	41.8	1,314	27.1	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/09/21	桃園市桃園區日光路三民段227地號	36.9	1,580	37.4	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/09/16	桃園市桃園區日光路三民段227地號	36.2	1,563	37.4	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/09/09	桃園市桃園區日光路三民段227地號	36.3	1,538	37.4	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/09/09	桃園市桃園區日光路三民段227地號	37.4	1,925	46.3	14/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/09/03	桃園市桃園區日光路三民段227地號	38.1	1,483	34.2	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/09/01	桃園市桃園區日光路三民段227地號	41.2	1,308	27.1	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/08/28	桃園市桃園區日光路三民段227地號	35.6	1,530	37.4	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/08/27	桃園市桃園區日光路三民段227地號	35.8	1,540	37.4	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/08/27	桃園市桃園區日光路三民段227地號	37.3	1,929	46.3	9/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/08/27	桃園市桃園區日光路三民段227地號	39.0	1,256	27.1	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/08/27	桃園市桃園區日光路三民段227地號	42.8	1,298	25.9	1/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/08/26	桃園市桃園區日光路三民段227地號	36.2	1,418	34.2	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/08/26	桃園市桃園區日光路三民段227地號	38.5	1,370	30.4	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/08/10	桃園市桃園區日光路三民段227地號	40.9	1,250	25.9	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/08/06	桃園市桃園區日光路三民段227地號	40.4	1,274	27.1	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/08/06	桃園市桃園區日光路三民段227地號	36.6	1,558	37.4	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/08/05	桃園市桃園區日光路三民段227地號	41.5	1,258	25.9	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/08/04	桃園市桃園區日光路三民段227地號	40.5	1,278	27.1	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/08/03	桃園市桃園區日光路三民段227地號	36.5	1,567	37.4	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/07/31	桃園市桃園區日光路三民段227地號	35.4	1,515	37.4	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/07/31	桃園市桃園區日光路三民段227地號	36.6	1,442	34.2	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/07/30	桃園市桃園區日光路三民段227地號	36.3	1,567	37.4	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/07/30	桃園市桃園區日光路三民段227地號	36.6	1,568	37.4	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/07/29	桃園市桃園區日光路三民段227地號	37.1	1,917	46.3	12/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/07/25	桃園市桃園區日光路三民段227地號	36.6	1,570	37.4	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/07/24	桃園市桃園區日光路三民段227地號	36.5	1,439	34.2	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/07/23	桃園市桃園區日光路三民段227地號	36.4	1,541	37.4	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/07/22	桃園市桃園區日光路三民段227地號	37.1	1,588	37.4	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/07/22	桃園市桃園區日光路三民段227地號	36.4	1,572	37.4	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/07/22	桃園市桃園區日光路三民段227地號	37.7	1,469	34.2	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/07/21	桃園市桃園區日光路三民段227地號	35.8	1,528	37.4	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/07/20	桃園市桃園區日光路三民段227地號	36.8	1,555	37.4	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/07/14	桃園市桃園區日光路三民段227地號	40.5	1,288	27.1	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/07/10	桃園市桃園區日光路三民段227地號	40.9	1,278	27.1	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/07/08	桃園市桃園區日光路三民段227地號	38.8	1,393	30.5	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/07/08	桃園市桃園區日光路三民段227地號	39.0	1,588	30.5	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2023/07/08	桃園市桃園區日光路三民段227地號	36.6	1,558	37.4	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/07/05	桃園市桃園區日光路三民段227地號	40.1	1,411	30.5	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/07/01	桃園市桃園區日光路三民段227地號	36.8	1,586	37.4	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/06/30	桃園市桃園區日光路三民段227地號	36.8	1,886	46.3	13/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/06/21	桃園市桃園區日光路三民段227地號	36.2	1,856	46.3	11/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/06/18	桃園市桃園區日光路三民段227地號	41.2	1,308	27.2	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/06/18	桃園市桃園區日光路三民段227地號	36.4	1,540	37.4	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/06/16	桃園市桃園區日光路三民段227地號	36.5	1,883	46.3	10/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/06/09	桃園市桃園區日光路三民段227地號	36.4	1,888	46.3	11/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/06/06	桃園市桃園區日光路三民段227地號	36.5	1,889	46.3	10/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/06/03	桃園市桃園區日光路三民段227地號	35.8	2,080	46.3	7/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 420萬
2023/06/02	桃園市桃園區日光路三民段227地號	36.7	1,446	34.2	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/05/26	桃園市桃園區日光路三民段227地號	35.1	1,825	46.3	6/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/05/20	桃園市桃園區日光路三民段227地號	39.5	1,415	30.5	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/05/13	桃園市桃園區日光路三民段227地號	35.7	1,536	37.4	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/05/11	桃園市桃園區日光路三民段227地號	38.1	1,630	38.1	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/05/07	桃園市桃園區日光路三民段227地號	36.3	1,568	37.4	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/05/05	桃園市桃園區日光路三民段227地號	36.5	1,547	37.4	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/05/01	桃園市桃園區日光路三民段227地號	36.4	2,046	46.3	13/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬
2023/04/28	桃園市桃園區日光路三民段227地號	40.0	1,410	30.5	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/04/22	桃園市桃園區日光路三民段227地號	39.9	1,396	30.5	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/04/16	桃園市桃園區日光路三民段227地號	37.4	1,612	38.1	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/04/16	桃園市桃園區日光路三民段227地號	39.7	1,399	30.5	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/04/09	桃園市桃園區日光路三民段227地號	37.4	1,613	38.1	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/04/03	桃園市桃園區日光路三民段227地號	36.3	2,043	46.3	12/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬
2023/03/31	桃園市桃園區日光路三民段227地號	41.2	1,309	27.2	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/03/31	桃園市桃園區日光路三民段227地號	35.4	1,822	46.3	5/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/03/28	桃園市桃園區日光路三民段227地號	40.9	1,300	27.2	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/03/26	桃園市桃園區日光路三民段227地號	35.4	1,822	46.3	5/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/03/20	桃園市桃園區日光路三民段227地號	38.5	1,657	38.1	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/03/18	桃園市桃園區日光路三民段227地號	38.7	1,643	38.1	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/03/18	桃園市桃園區日光路三民段227地號	40.9	1,252	25.9	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/03/11	桃園市桃園區日光路三民段227地號	36.4	1,868	46.3	9/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/03/11	桃園市桃園區日光路三民段227地號	37.5	1,463	34.2	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/03/10	桃園市桃園區日光路三民段227地號	38.2	1,633	38.1	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/03/06	桃園市桃園區日光路三民段227地號	36.0	1,410	34.2	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/02/19	桃園市桃園區日光路三民段227地號	39.9	1,265	27.2	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/02/18	桃園市桃園區日光路三民段227地號	37.4	1,460	34.2	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
三民段 227	309.3	住	—	—	2026/01/01

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。