新建案 › 桃園市龍潭區
宜富居II
桃園市龍潭區湧光路77巷36號・建商 宜富建設有限公司・28・一般農業區甲種建築用地・RC造・備查 2021/11/12・建照 桃市都建執照字第會龍00587-01號
預售中位單價
17.8萬/坪
31 筆・2021/12～2023/12
溢價 vs 同區中古
-20.9%
龍潭區 近一年中古中位 22.5
交屋後中古 vs 預售
-1.6%
對應社區 32 筆中古成交
戶數 / 棟數
28 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 宜富居II
近一年中古 1 筆・中位 17.5 萬/坪・近三年 17.9・一年 -11.5%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷38號 | 17.5 | 990 | 41.7 | 8/8F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/30 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷42號 | 19.8 | 635 | 32.1 | 2/8F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/22 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷42號 | 17.9 | 575 | 32.1 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/10 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷38號 | 16.5 | 828 | 41.7 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/04/09 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷40號 | 18.4 | 594 | 32.2 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/09 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷42號 | 18.4 | 591 | 32.1 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/08 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷40號 | 18.6 | 598 | 32.2 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/07 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷42號 | 18.7 | 599 | 32.1 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/05 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷40號 | 18.7 | 601 | 32.2 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/02 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷38號 | 17.6 | 883 | 41.7 | 8/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/03/27 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷36號 | 18.0 | 890 | 41.7 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/03/26 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷36號 | 16.5 | 825 | 41.7 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 135萬 | 預售分件 |
| 2022/03/26 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷38號 | 17.8 | 882 | 41.7 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/03/26 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷42號 | 18.6 | 596 | 32.1 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/26 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷42號 | 18.3 | 728 | 32.1 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷36號 | 17.4 | 866 | 41.7 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷36號 | 17.9 | 886 | 41.7 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/03/14 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷38號 | 17.3 | 862 | 41.7 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷36號 | 16.7 | 835 | 41.7 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷42號 | 18.4 | 731 | 32.1 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷38號 | 16.8 | 839 | 41.7 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/03/12 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷40號 | 18.9 | 608 | 32.2 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/11 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷38號 | 16.4 | 825 | 41.7 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/02/27 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷36號 | 16.8 | 843 | 41.7 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/02/13 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷40號 | 18.3 | 730 | 32.2 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/02/07 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷38號 | 17.8 | 883 | 41.7 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/01/22 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷40號 | 18.4 | 733 | 32.2 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/01/01 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷40號 | 17.1 | 692 | 32.2 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/01/01 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷42號 | 17.1 | 690 | 32.1 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2021/12/31 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷36號 | 16.7 | 838 | 41.7 | 8/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/22 | 桃園市龍潭區湧光路77巷36號 | 17.9 | 575 | 32.1 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/10 | 桃園市龍潭區湧光路77巷36號 | 16.5 | 828 | 41.7 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2022/07/09 | 桃園市龍潭區湧光路77巷36號 | 16.5 | 828 | 41.7 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2022/07/08 | 桃園市龍潭區湧光路77巷36號 | 17.9 | 575 | 32.1 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/09 | 桃園市龍潭區湧光路77巷36號 | 18.4 | 591 | 32.1 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/09 | 桃園市龍潭區湧光路77巷36號 | 18.4 | 594 | 32.2 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/08 | 桃園市龍潭區湧光路77巷36號 | 18.6 | 598 | 32.2 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/07 | 桃園市龍潭區湧光路77巷36號 | 18.7 | 599 | 32.1 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/05 | 桃園市龍潭區湧光路77巷36號 | 18.7 | 601 | 32.2 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/02 | 桃園市龍潭區湧光路77巷36號 | 16.5 | 828 | 41.7 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2022/04/02 | 桃園市龍潭區湧光路77巷36號 | 17.6 | 883 | 41.7 | 8/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2022/03/27 | 桃園市龍潭區湧光路77巷36號 | 18.0 | 890 | 41.7 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2022/03/26 | 桃園市龍潭區湧光路77巷36號 | 16.5 | 825 | 41.7 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 135萬 | |
| 2022/03/26 | 桃園市龍潭區湧光路77巷36號 | 18.3 | 728 | 32.1 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2022/03/26 | 桃園市龍潭區湧光路77巷36號 | 17.8 | 882 | 41.7 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2022/03/26 | 桃園市龍潭區湧光路77巷36號 | 18.6 | 596 | 32.1 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/18 | 桃園市龍潭區湧光路77巷36號 | 17.4 | 866 | 41.7 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2022/03/18 | 桃園市龍潭區湧光路77巷36號 | 17.9 | 886 | 41.7 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2022/03/14 | 桃園市龍潭區湧光路77巷36號 | 17.3 | 862 | 41.7 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2022/03/13 | 桃園市龍潭區湧光路77巷36號 | 16.8 | 839 | 41.7 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2022/03/13 | 桃園市龍潭區湧光路77巷36號 | 16.7 | 835 | 41.7 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2022/03/13 | 桃園市龍潭區湧光路77巷36號 | 18.4 | 731 | 32.1 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2022/03/12 | 桃園市龍潭區湧光路77巷36號 | 18.9 | 608 | 32.2 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/11 | 桃園市龍潭區湧光路77巷36號 | 16.5 | 825 | 41.7 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2022/02/27 | 桃園市龍潭區湧光路77巷36號 | 16.9 | 843 | 41.7 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2022/02/13 | 桃園市龍潭區湧光路77巷36號 | 18.3 | 730 | 32.2 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2022/02/07 | 桃園市龍潭區湧光路77巷36號 | 17.8 | 883 | 41.7 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2022/01/22 | 桃園市龍潭區湧光路77巷36號 | 18.4 | 733 | 32.2 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2022/01/01 | 桃園市龍潭區湧光路77巷36號 | 17.2 | 690 | 32.1 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2022/01/01 | 桃園市龍潭區湧光路77巷36號 | 17.1 | 692 | 32.2 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2021/12/31 | 桃園市龍潭區湧光路77巷36號 | 16.7 | 838 | 41.7 | 8/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 德龍段 281 | 395 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/10/09 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。