近一年中位單價
17.5萬/坪
-22.2%vs 龍潭區n=1，樣本少
一年漲跌
-11.5%
近三年中位 17.9 萬/坪
近一年成交
1筆
0.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
3.39%
月租 496 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 16.4–33.5 萬/坪・2019/01～2025/10・共 32 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷38號 | 17.5 | 990 | 41.7 | 8/8F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/30 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷42號 | 19.8 | 635 | 32.1 | 2/8F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/22 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷42號 | 17.9 | 575 | 32.1 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/10 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷38號 | 16.5 | 828 | 41.7 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/04/09 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷40號 | 18.4 | 594 | 32.2 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/09 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷42號 | 18.4 | 591 | 32.1 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/08 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷40號 | 18.6 | 598 | 32.2 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/07 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷42號 | 18.7 | 599 | 32.1 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/05 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷40號 | 18.7 | 601 | 32.2 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/02 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷38號 | 17.6 | 883 | 41.7 | 8/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/03/27 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷36號 | 18.0 | 890 | 41.7 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/03/26 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷36號 | 16.5 | 825 | 41.7 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 135萬 | 預售分件 |
| 2022/03/26 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷38號 | 17.8 | 882 | 41.7 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/03/26 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷42號 | 18.6 | 596 | 32.1 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/26 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷42號 | 18.3 | 728 | 32.1 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷36號 | 17.4 | 866 | 41.7 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷36號 | 17.9 | 886 | 41.7 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/03/14 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷38號 | 17.3 | 862 | 41.7 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷36號 | 16.7 | 835 | 41.7 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷42號 | 18.4 | 731 | 32.1 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷38號 | 16.8 | 839 | 41.7 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/03/12 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷40號 | 18.9 | 608 | 32.2 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/11 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷38號 | 16.4 | 825 | 41.7 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/02/27 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷36號 | 16.8 | 843 | 41.7 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/02/13 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷40號 | 18.3 | 730 | 32.2 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/02/07 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷38號 | 17.8 | 883 | 41.7 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/01/22 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷40號 | 18.4 | 733 | 32.2 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/01/01 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷40號 | 17.1 | 692 | 32.2 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/01/01 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷42號 | 17.1 | 690 | 32.1 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2021/12/31 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷36號 | 16.7 | 838 | 41.7 | 8/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2020/05/05 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷32號 | 33.5 | 3,711 | 110.7 | — | 透天厝 | 24年 | 7房3廳7衛 | — | |
| 2019/01/23 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷32號 | 29.0 | 3,210 | 110.7 | — | 透天厝 | 22年 | 7房2廳7衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷40號 | 0.0 | 2 | 32.2 | 3/8F | 華廈 | 2年 | 2房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/07/16 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷40號 | 0.1 | 2 | 32.2 | 2/8F | 華廈 | 2年 | 2房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/05/15 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷40號 | 0.1 | 2 | 32.2 | 4/8F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2024/07/29 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷40號 | 0.1 | 2 | 32.2 | 2/8F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2024/07/01 | 桃園市龍潭區湧光路1段77巷40號 | 0.1 | 2 | 32.2 | 3/8F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | 含管理費 |