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拾光隱

桃園市大園區致成路68號・建商宸康建設有限公司・66・住宅區・RC造・備查 2022/01/04・建照 (110)桃市都建執照字第會園01773

預售中位單價

42.8萬/坪

50 筆・2022/01～2025/01

溢價 vs 同區中古

+93.5%

大園區近一年中古中位 22.1

交屋後中古 vs 預售

+28.5%

對應社區 50 筆中古成交

戶數 / 棟數

66 戶

預售成交走勢

交屋後拾光隱

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 55.0・一年 +3.5%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/27	桃園市大園區致成路60號	63.3	1,960	27.6	10/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/01/06	桃園市大園區致成路60號	64.4	1,980	27.6	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2024/07/15	桃園市大園區致成路60號	61.2	1,840	27.1	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2024/06/12	桃園市大園區致成路60號	60.2	1,835	27.6	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2024/03/06	桃園市大園區致成路58號	53.8	2,310	39.8	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2024/01/23	桃園市大園區致成路60號	56.2	1,745	27.6	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2023/12/22	桃園市大園區致成路60號	52.1	1,345	22.5	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/11/27	桃園市大園區致成路58號	53.1	2,320	40.1	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2023/11/27	桃園市大園區致成路58號	53.2	2,390	41.3	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2023/11/15	桃園市大園區致成路58號	53.1	2,430	42.2	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2023/06/17	桃園市大園區致成路60號	46.5	1,465	27.6	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2023/06/02	桃園市大園區致成路58號	44.6	1,960	40.1	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/05/15	桃園市大園區致成路60號	44.0	1,375	27.1	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2023/03/08	桃園市大園區致成路58號	52.1	2,380	42.2	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/09/18	桃園市大園區致成路58號	52.8	2,280	39.8	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/05/20	桃園市大園區致成路58號	52.2	2,148	37.7	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/04/16	桃園市大園區致成路58號	41.4	1,916	42.2	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2022/03/15	桃園市大園區致成路60號	43.2	1,369	27.6	7/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 175萬	預售分件
2022/03/15	桃園市大園區致成路60號	43.0	1,144	22.5	7/14F	住宅大樓	—	0房2廳1衛	坡道平面 175萬	預售分件
2022/03/01	桃園市大園區致成路58號	41.1	1,816	39.8	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/02/27	桃園市大園區致成路58號	41.5	1,835	40.1	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2022/01/21	桃園市大園區致成路58號	41.2	1,810	39.8	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2022/01/21	桃園市大園區致成路58號	41.3	1,727	37.7	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2022/01/21	桃園市大園區致成路58號	41.8	1,945	42.2	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/01/21	桃園市大園區致成路60號	42.6	1,337	27.1	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/01/21	桃園市大園區致成路60號	49.9	1,682	29.9	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2022/01/20	桃園市大園區致成路58號	42.0	1,842	39.8	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2022/01/20	桃園市大園區致成路58號	42.4	1,872	40.1	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2022/01/20	桃園市大園區致成路60號	43.0	1,369	27.6	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/01/20	桃園市大園區致成路60號	43.4	1,385	27.6	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/06	桃園市大園區致成路58號	64.4	1,980	27.6	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2024/07/26	桃園市大園區致成路58號	61.2	1,840	27.1	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2024/07/15	桃園市大園區致成路58號	61.2	1,840	27.1	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2024/06/12	桃園市大園區致成路58號	60.2	1,835	27.6	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2024/03/06	桃園市大園區致成路58號	53.8	2,310	39.8	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/01/23	桃園市大園區致成路58號	56.2	1,745	27.6	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2023/12/22	桃園市大園區致成路58號	52.1	1,345	22.5	10/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2023/11/27	桃園市大園區致成路58號	53.1	2,320	40.1	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/11/27	桃園市大園區致成路58號	53.2	2,390	41.3	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/11/15	桃園市大園區致成路58號	53.1	2,430	42.2	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/06/17	桃園市大園區致成路68號	46.5	1,465	27.6	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/06/02	桃園市大園區致成路68號	44.6	1,960	40.1	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/05/15	桃園市大園區致成路68號	44.0	1,375	27.1	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/03/08	桃園市大園區致成路68號	52.1	2,380	42.2	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/09/18	桃園市大園區致成路68號	52.8	2,280	39.8	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/05/20	桃園市大園區致成路	52.2	2,148	37.7	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/04/16	桃園市大園區致成路	41.4	1,916	42.2	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/03/15	桃園市大園區致成路	43.0	1,144	22.5	7/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 175萬
2022/03/15	桃園市大園區致成路	43.2	1,369	27.6	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2022/03/01	桃園市大園區致成路	41.1	1,816	39.8	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/02/27	桃園市大園區致成路	41.5	1,835	40.1	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/01/21	桃園市大園區致成路	52.7	1,682	28.3	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2022/01/21	桃園市大園區致成路	41.2	1,810	39.8	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/01/21	桃園市大園區致成路	42.6	1,337	27.1	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/01/21	桃園市大園區致成路	41.3	1,727	37.7	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/01/21	桃園市大園區致成路	41.8	1,945	42.2	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/01/20	桃園市大園區致成路	43.4	978	22.5	9/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2022/01/20	桃園市大園區致成路	43.0	1,369	27.6	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/01/20	桃園市大園區致成路	42.0	1,842	39.8	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/01/20	桃園市大園區致成路	43.3	1,145	22.5	8/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2022/01/20	桃園市大園區致成路	42.4	1,872	40.1	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/01/20	桃園市大園區致成路	43.4	1,385	27.6	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2022/01/20	桃園市大園區致成路	42.0	947	22.5	2/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2022/01/19	桃園市大園區致成路	41.2	1,309	27.6	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/01/19	桃園市大園區致成路	40.8	1,277	27.1	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/01/19	桃園市大園區致成路	42.8	1,332	27.1	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/01/19	桃園市大園區致成路	43.0	1,337	27.1	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/01/18	桃園市大園區致成路	42.2	2,142	42.2	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2022/01/18	桃園市大園區致成路	42.0	1,865	40.1	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/01/18	桃園市大園區致成路	42.6	1,140	22.5	5/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2022/01/17	桃園市大園區致成路	42.2	1,141	22.5	3/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 190萬
2022/01/17	桃園市大園區致成路	42.2	1,771	37.7	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/01/17	桃園市大園區致成路	41.6	1,836	39.8	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/01/17	桃園市大園區致成路	42.4	1,362	27.6	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2022/01/16	桃園市大園區致成路	41.8	1,746	37.7	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/01/16	桃園市大園區致成路	42.8	1,135	22.5	6/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2022/01/16	桃園市大園區致成路	42.1	1,313	27.1	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/01/16	桃園市大園區致成路	42.2	1,316	27.1	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/01/15	桃園市大園區致成路	42.5	1,345	27.6	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/01/15	桃園市大園區致成路	42.3	1,123	22.5	4/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
青山段 342	—	住	—	—	2025/07/27

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宜雄建設有限公司,・853 m・45.7 萬/坪・5 筆

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威均建設有限公司・860 m・57.3 萬/坪・61 筆

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。