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和發水慕白

領航南路一段文發路口・建商和發建設股份有限公司・221・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/08/22・建照 111桃市都建執照字第會壢00377-1

預售中位單價

46.6萬/坪

192 筆・2023/12～2024/05

溢價 vs 同區中古

+54.3%

中壢區近一年中古中位 30.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

221 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 29 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/08	桃園市中壢區文智路187號	55.7	2,374	39.4	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 177萬
2024/05/08	桃園市中壢區文智路187號	55.5	2,371	39.4	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 182萬
2024/04/22	桃園市中壢區文智路187號	53.8	3,088	51.0	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 344萬
2024/04/22	桃園市中壢區文智路187號	54.5	3,046	48.8	8/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 384萬
2024/04/22	桃園市中壢區文智路187號	54.7	3,016	48.8	10/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 344萬
2024/04/16	桃園市中壢區文智路187號	54.1	3,123	51.0	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 364萬
2024/04/16	桃園市中壢區文智路187號	53.3	2,941	48.8	7/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 337萬
2024/04/16	桃園市中壢區文智路187號	49.1	2,530	44.8	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 329萬
2024/04/16	桃園市中壢區文智路187號	49.0	2,364	44.7	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬
2024/04/16	桃園市中壢區文智路187號	48.3	2,353	44.7	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 192萬
2024/04/16	桃園市中壢區文智路187號	49.1	2,379	44.7	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 182萬
2024/04/16	桃園市中壢區文智路187號	48.8	2,365	44.7	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 182萬
2024/04/16	桃園市中壢區文智路187號	52.8	2,895	48.8	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 316萬
2024/04/16	桃園市中壢區文智路187號	53.1	2,918	48.8	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 324萬
2024/04/16	桃園市中壢區文智路187號	48.7	2,369	44.9	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 182萬
2024/04/14	桃園市中壢區文智路187號	49.4	2,737	48.8	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 324萬
2024/04/09	桃園市中壢區文智路187號	48.0	2,437	44.7	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 289萬
2024/04/09	桃園市中壢區文智路187號	52.7	2,262	39.4	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 182萬
2024/04/09	桃園市中壢區文智路187號	48.4	2,518	44.9	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 344萬
2024/04/02	桃園市中壢區文智路187號	49.4	2,558	44.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 344萬
2024/04/02	桃園市中壢區文智路187號	52.5	2,929	48.8	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 364萬
2024/04/02	桃園市中壢區文智路187號	48.5	2,336	44.8	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 162萬
2024/04/02	桃園市中壢區文智路187號	49.1	2,367	44.9	10/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 162萬
2024/03/26	桃園市中壢區文智路187號	48.6	2,356	44.7	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 182萬
2024/03/26	桃園市中壢區文智路187號	48.7	2,369	44.9	7/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 182萬
2024/03/19	桃園市中壢區文智路187號	52.5	2,244	39.4	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬
2024/03/19	桃園市中壢區文智路187號	48.4	2,337	44.7	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬
2024/03/19	桃園市中壢區文智路187號	48.5	2,735	48.8	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 364萬
2024/03/14	桃園市中壢區文智路187號	46.8	2,284	44.9	12/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 182萬
2024/03/14	桃園市中壢區文智路187號	46.9	2,288	44.9	9/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 182萬
2024/03/14	桃園市中壢區文智路187號	48.5	2,687	48.8	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 316萬
2024/03/04	桃園市中壢區文智路187號	49.7	2,852	50.9	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 323萬
2024/03/04	桃園市中壢區文智路187號	48.2	2,332	44.8	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬
2024/03/04	桃園市中壢區文智路187號	48.9	2,292	43.5	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 162萬
2024/02/20	桃園市中壢區文智路187號	45.9	2,223	44.9	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 162萬
2024/02/20	桃園市中壢區文智路187號	46.3	2,254	44.9	5/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/02/20	桃園市中壢區文智路187號	46.5	2,250	44.9	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 162萬
2024/02/20	桃園市中壢區文智路187號	48.2	2,340	44.9	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/02/20	桃園市中壢區文智路187號	47.0	2,293	44.9	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 182萬
2024/02/20	桃園市中壢區文智路187號	45.5	2,197	44.9	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 157萬
2024/02/20	桃園市中壢區文智路187號	52.6	2,245	39.4	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬
2024/01/28	桃園市中壢區文智路187號	46.8	2,266	44.7	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬
2024/01/28	桃園市中壢區文智路187號	46.8	2,274	44.9	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 172萬
2024/01/28	桃園市中壢區文智路187號	50.3	2,368	39.4	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 384萬
2024/01/28	桃園市中壢區文智路187號	46.2	2,247	44.9	15/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 172萬
2024/01/28	桃園市中壢區文智路187號	46.9	2,288	44.9	8/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 182萬
2024/01/17	桃園市中壢區文智路187號	47.8	2,496	44.9	5/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 349萬
2024/01/10	桃園市中壢區文智路187號	47.1	2,029	39.4	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬
2024/01/10	桃園市中壢區文智路187號	47.6	2,474	44.7	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 344萬
2024/01/05	桃園市中壢區文智路187號	49.4	2,844	51.0	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 324萬
2024/01/05	桃園市中壢區文智路187號	47.0	2,283	44.9	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 172萬
2024/01/05	桃園市中壢區文智路187號	48.9	2,705	48.8	5/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 316萬
2024/01/05	桃園市中壢區文智路187號	48.0	2,415	43.5	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 324萬
2024/01/05	桃園市中壢區文智路187號	47.4	2,479	44.7	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 358萬
2023/12/25	桃園市中壢區文智路187號	47.0	2,392	43.5	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 344萬
2023/12/25	桃園市中壢區文智路187號	47.7	2,491	44.9	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 349萬
2023/12/25	桃園市中壢區文智路187號	47.7	2,770	50.9	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 344萬
2023/12/25	桃園市中壢區文智路187號	47.7	2,741	50.9	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 316萬
2023/12/25	桃園市中壢區文智路187號	47.9	2,063	39.4	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬
2023/12/25	桃園市中壢區文智路187號	47.6	2,456	44.8	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 323萬
2023/12/25	桃園市中壢區文智路187號	47.5	2,493	44.8	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 364萬
2023/12/23	桃園市中壢區文智路187號	54.5	3,068	50.7	1/15F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 304萬
2023/12/23	桃園市中壢區文智路187號	48.8	2,827	50.9	9/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 344萬
2023/12/23	桃園市中壢區文智路187號	48.4	2,079	39.4	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬
2023/12/23	桃園市中壢區文智路187號	44.6	1,816	37.3	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 152萬
2023/12/23	桃園市中壢區文智路187號	48.4	2,800	50.9	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 337萬
2023/12/23	桃園市中壢區文智路187號	48.3	2,075	39.4	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬
2023/12/23	桃園市中壢區文智路187號	46.9	2,440	44.7	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 344萬
2023/12/16	桃園市中壢區文智路187號	42.6	1,760	37.2	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬
2023/12/16	桃園市中壢區文智路187號	42.4	1,749	37.2	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬
2023/12/16	桃園市中壢區文智路187號	42.5	1,750	37.3	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 162萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
青芝段 82	704.6	住	—	—	2025/04/25

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璞園那山階

國際建築經理股份有限公司・252 m・42.2 萬/坪・63 筆

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寶台建設有限公司・868 m・— 萬/坪・0 筆

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樺毅建設股份有限公司・1090 m・47.8 萬/坪・72 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。