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站前新?

青山路及青心路路口・建商興富發建設股份有限公司・935・第二種商業區・鋼筋混凝土造・備查 2022/03/15・建照桃市都建執照字第會壢00749-06號

預售中位單價

47.4萬/坪

882 筆・2022/07～2024/06

溢價 vs 同區中古

+57.0%

中壢區近一年中古中位 30.2

交屋後中古 vs 預售

+4.3%

對應社區 1150 筆中古成交

戶數 / 棟數

935 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後站前新?

近一年中古 11 筆・中位 49.5 萬/坪・近三年 48.2・一年 -3.5%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/11	桃園市中壢區青心路228號	49.5	1,380	27.9	11/19F	住宅大樓	2年	1房1廳1衛	—
2026/03/01	桃園市中壢區青心路110號	48.6	1,655	26.9	7/21F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2026/01/31	桃園市中壢區青心路158號	49.4	1,960	32.6	7/20F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2026/01/24	桃園市中壢區青峰路2段25號	44.6	1,465	22.0	9/11F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2025/12/31	桃園市中壢區青心路172號	43.6	1,325	23.3	13/20F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	—
2025/12/16	桃園市中壢區青峰路2段15號	61.4	1,800	18.4	1/11F	住宅大樓	1年	0房0廳0衛	—
2025/10/23	桃園市中壢區青心路130號	50.9	1,500	22.4	8/21F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2025/10/21	桃園市中壢區青心路192號	51.6	1,530	22.6	19/20F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2025/10/15	桃園市中壢區青心路156號	60.1	2,130	32.4	14/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含裝潢
2025/10/07	桃園市中壢區青峰路2段25號	46.3	1,660	25.0	4/11F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2025/10/06	桃園市中壢區青心路176號	51.1	1,968	31.4	18/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/09/19	桃園市中壢區青心路110號	52.9	1,800	26.9	12/21F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2025/09/13	桃園市中壢區青峰路2段29號	61.1	1,605	15.4	1/11F	住宅大樓	1年	0房0廳0衛	—	含增建
2025/09/08	桃園市中壢區青心路110號	49.9	1,698	26.9	19/21F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2025/07/11	桃園市中壢區青心路122號	55.5	2,200	32.6	12/21F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/06/30	桃園市中壢區青峰路2段27號	51.6	1,850	25.0	10/11F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2025/06/22	桃園市中壢區青心路210號	45.4	1,350	22.7	9/19F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2025/06/12	桃園市中壢區青心路226號	44.6	1,536	27.3	13/19F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2025/06/10	桃園市中壢區青心路122號	47.9	1,900	32.6	16/21F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/06/01	桃園市中壢區青心路140號	49.6	1,513	23.4	19/21F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2025/05/31	桃園市中壢區青心路210號	51.9	1,300	22.7	5/19F	住宅大樓	1年	0房0廳0衛	—
2025/05/20	桃園市中壢區青心路232號	43.2	1,480	27.2	8/19F	住宅大樓	1年	0房0廳0衛	—
2025/05/18	桃園市中壢區青峰路2段25號	44.1	1,808	30.2	4/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/05/02	桃園市中壢區青心路192號	50.6	1,500	22.6	11/20F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2025/04/25	桃園市中壢區青心路206號	49.9	1,350	24.7	4/19F	住宅大樓	1年	0房0廳0衛	—
2025/04/15	桃園市中壢區青心路148號	49.2	1,450	22.4	15/20F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2025/04/12	桃園市中壢區青心路122號	54.5	2,160	32.6	13/21F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/04/05	桃園市中壢區青心路198號	49.2	1,450	22.4	8/20F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2025/03/30	桃園市中壢區青心路216號	45.7	1,200	22.9	12/19F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 155萬
2025/03/25	桃園市中壢區青峰路2段27號	47.9	1,720	25.0	8/11F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—

預售成交最近 100 筆

顯示 8 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/13	桃園市中壢區青山路及青心路路口	52.4	1,623	27.9	19/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 160萬
2024/05/16	桃園市中壢區青山路及青心路路口	53.4	2,168	36.9	14/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳2衛	坡道平面 200萬
2024/03/12	桃園市中壢區青山路及青心路路口	49.3	1,820	36.9	13/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	—
2024/03/11	桃園市中壢區青山路及青心路路口	83.0	3,798	45.8	1/20F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—
2024/02/28	桃園市中壢區青山路及青心路路口	48.7	1,458	27.9	16/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	坡道機械 100萬
2024/01/25	桃園市中壢區青山路及青心路路口	48.4	1,750	32.4	4/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/01/25	桃園市中壢區青山路及青心路路口	51.2	1,830	32.4	15/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/01/19	桃園市中壢區青山路及青心路路口	45.1	1,200	26.6	14/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	—
2024/01/19	桃園市中壢區青山路及青心路路口	59.0	2,000	30.5	3/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/01/12	桃園市中壢區青山路及青心路路口	43.2	1,285	27.9	7/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	坡道機械 80萬
2024/01/12	桃園市中壢區青山路及青心路路口	45.9	1,420	27.9	14/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 140萬
2024/01/12	桃園市中壢區青山路及青心路路口	48.8	1,480	26.6	20/20F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2024/01/12	桃園市中壢區青山路及青心路路口	44.7	1,248	27.9	11/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	—
2024/01/12	桃園市中壢區青山路及青心路路口	45.2	1,260	27.9	13/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	—
2024/01/12	桃園市中壢區青山路及青心路路口	44.9	1,220	27.2	4/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	—
2024/01/05	桃園市中壢區青山路及青心路路口	46.3	1,238	22.9	11/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 180萬
2024/01/05	桃園市中壢區青山路及青心路路口	48.2	1,690	31.3	10/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/12/29	桃園市中壢區青山路及青心路路口	48.7	1,430	27.5	4/20F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2023/12/29	桃園市中壢區青山路及青心路路口	43.7	1,408	27.9	9/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 190萬
2023/12/29	桃園市中壢區青山路及青心路路口	59.2	1,538	21.2	3/20F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 280萬
2023/12/29	桃園市中壢區青山路及青心路路口	45.0	1,320	27.3	15/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	坡道機械 90萬
2023/12/29	桃園市中壢區青山路及青心路路口	43.0	1,280	27.9	6/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	坡道機械 80萬
2023/12/29	桃園市中壢區青山路及青心路路口	47.8	1,380	27.0	4/20F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2023/12/29	桃園市中壢區青山路及青心路路口	45.7	1,248	27.3	16/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	—
2023/12/29	桃園市中壢區青山路及青心路路口	43.0	1,290	27.9	4/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	坡道機械 90萬
2023/12/29	桃園市中壢區青山路及青心路路口	50.4	1,835	32.4	6/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/12/22	桃園市中壢區青山路及青心路路口	56.8	1,920	30.5	3/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/12/22	桃園市中壢區青山路及青心路路口	46.6	1,420	26.6	4/20F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/12/22	桃園市中壢區青山路及青心路路口	51.5	1,299	21.5	3/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 190萬
2023/12/22	桃園市中壢區青山路及青心路路口	45.9	1,028	22.4	4/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/12/22	桃園市中壢區青山路及青心路路口	44.2	1,398	27.3	12/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 190萬
2023/12/15	桃園市中壢區青山路及青心路路口	56.3	1,578	24.8	3/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/12/15	桃園市中壢區青山路及青心路路口	45.6	1,410	27.2	19/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 170萬
2023/12/15	桃園市中壢區青山路及青心路路口	45.4	1,440	27.3	17/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 200萬
2023/12/15	桃園市中壢區青山路及青心路路口	42.1	1,230	27.3	4/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	坡道機械 80萬
2023/12/15	桃園市中壢區青山路及青心路路口	46.6	1,720	36.9	6/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳2衛	—
2023/12/15	桃園市中壢區青山路及青心路路口	47.0	1,348	25.6	4/20F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2023/12/15	桃園市中壢區青山路及青心路路口	48.5	1,968	36.5	19/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳2衛	坡道平面 200萬
2023/12/15	桃園市中壢區青山路及青心路路口	44.4	1,328	27.9	12/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	坡道機械 90萬
2023/12/15	桃園市中壢區青山路及青心路路口	43.2	1,260	27.3	7/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	坡道機械 80萬
2023/12/15	桃園市中壢區青山路及青心路路口	42.7	1,280	27.9	5/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	坡道機械 90萬
2023/12/15	桃園市中壢區青山路及青心路路口	42.6	1,260	27.3	5/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	坡道機械 95萬
2023/12/15	桃園市中壢區青山路及青心路路口	46.2	1,885	36.5	6/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳2衛	坡道平面 200萬
2023/12/15	桃園市中壢區青山路及青心路路口	51.4	1,780	31.3	15/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/12/08	桃園市中壢區青山路及青心路路口	43.9	1,390	27.3	11/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 190萬
2023/12/08	桃園市中壢區青山路及青心路路口	47.5	1,950	36.9	9/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳2衛	坡道平面 200萬
2023/12/08	桃園市中壢區青山路及青心路路口	45.8	1,408	26.6	17/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 190萬
2023/12/08	桃園市中壢區青山路及青心路路口	51.2	1,795	31.3	14/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/12/08	桃園市中壢區青山路及青心路路口	51.1	1,790	31.3	13/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/12/08	桃園市中壢區青山路及青心路路口	47.7	1,930	36.5	14/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳2衛	坡道平面 190萬
2023/12/08	桃園市中壢區青山路及青心路路口	49.3	1,788	32.4	5/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/12/08	桃園市中壢區青山路及青心路路口	44.4	1,383	27.3	14/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 170萬
2023/12/08	桃園市中壢區青山路及青心路路口	56.0	1,398	21.6	3/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2023/12/08	桃園市中壢區青山路及青心路路口	55.5	1,368	21.6	3/20F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/12/01	桃園市中壢區青山路及青心路路口	48.5	1,420	25.6	14/20F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/12/01	桃園市中壢區青山路及青心路路口	48.4	1,955	36.5	17/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳2衛	坡道平面 190萬
2023/12/01	桃園市中壢區青山路及青心路路口	51.7	1,810	31.3	16/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/12/01	桃園市中壢區青山路及青心路路口	48.2	1,418	27.5	6/20F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2023/12/01	桃園市中壢區青山路及青心路路口	45.9	1,438	27.2	18/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 190萬
2023/12/01	桃園市中壢區青山路及青心路路口	48.7	1,930	36.9	16/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳2衛	坡道平面 135萬
2023/11/24	桃園市中壢區青山路及青心路路口	45.5	1,295	26.6	18/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	坡道機械 85萬
2023/11/24	桃園市中壢區青山路及青心路路口	54.3	1,288	21.9	3/20F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬
2023/11/24	桃園市中壢區青山路及青心路路口	44.3	1,388	27.2	11/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 185萬
2023/11/24	桃園市中壢區青山路及青心路路口	44.7	2,010	36.5	5/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳2衛	坡道平面 380萬
2023/11/24	桃園市中壢區青山路及青心路路口	43.8	1,325	26.6	16/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 160萬
2023/11/24	桃園市中壢區青山路及青心路路口	58.3	1,258	21.6	3/20F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/11/24	桃園市中壢區青山路及青心路路口	43.4	1,360	27.9	8/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 150萬
2023/11/17	桃園市中壢區青山路及青心路路口	51.2	1,309	21.9	3/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 190萬
2023/11/17	桃園市中壢區青山路及青心路路口	46.8	1,270	22.9	14/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 200萬
2023/11/17	桃園市中壢區青山路及青心路路口	42.9	1,258	27.3	6/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	坡道機械 85萬
2023/11/17	桃園市中壢區青山路及青心路路口	46.4	1,303	23.9	3/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 195萬
2023/11/17	桃園市中壢區青山路及青心路路口	48.0	1,380	27.0	5/20F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 85萬
2023/11/17	桃園市中壢區青山路及青心路路口	44.5	1,380	27.2	12/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 170萬
2023/11/17	桃園市中壢區青山路及青心路路口	46.2	1,370	25.6	18/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 185萬
2023/11/10	桃園市中壢區青山路及青心路路口	48.0	1,850	36.5	15/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳2衛	坡道機械 100萬
2023/11/10	桃園市中壢區青山路及青心路路口	50.3	1,570	27.5	18/20F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2023/11/10	桃園市中壢區青山路及青心路路口	43.6	1,358	26.6	7/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	坡道機械 200萬
2023/11/10	桃園市中壢區青山路及青心路路口	49.5	1,420	24.8	3/20F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2023/11/10	桃園市中壢區青山路及青心路路口	51.1	1,858	32.4	13/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/11/10	桃園市中壢區青山路及青心路路口	45.1	1,198	26.6	15/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	—
2023/11/10	桃園市中壢區青山路及青心路路口	56.7	1,405	21.2	3/20F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/11/03	桃園市中壢區青山路及青心路路口	44.9	1,390	27.2	14/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 170萬
2023/11/03	桃園市中壢區青山路及青心路路口	46.3	1,898	36.9	4/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳2衛	坡道平面 190萬
2023/11/03	桃園市中壢區青山路及青心路路口	47.2	1,388	25.6	5/20F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/11/03	桃園市中壢區青山路及青心路路口	51.1	1,758	30.5	3/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/11/03	桃園市中壢區青山路及青心路路口	55.8	1,385	21.2	3/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/10/27	桃園市中壢區青山路及青心路路口	48.3	1,370	26.6	5/20F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 85萬
2023/10/27	桃園市中壢區青山路及青心路路口	43.6	1,265	27.2	7/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	坡道機械 80萬
2023/10/27	桃園市中壢區青山路及青心路路口	45.2	1,420	27.2	15/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 190萬
2023/10/27	桃園市中壢區青山路及青心路路口	45.0	1,195	24.7	7/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	坡道機械 85萬
2023/10/27	桃園市中壢區青山路及青心路路口	44.7	1,378	26.6	13/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 190萬
2023/10/27	桃園市中壢區青山路及青心路路口	47.3	1,905	36.5	11/19F	辦公商業大樓	—	0房0廳2衛	坡道平面 180萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
青昇段 423	1562.8	商	—	—	2026/04/11

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。