新建案 › 桃園市中壢區
元臺青
桃園市中壢區山東一路5號・建商 合眾建築經理股份有限公司・54・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2022/04/07・建照 103桃縣工建執照字第會壢00517號
預售中位單價
28.5萬/坪
54 筆・2022/06～2024/03
溢價 vs 同區中古
-5.7%
中壢區 近一年中古中位 30.2
交屋後中古 vs 預售
-3.8%
對應社區 56 筆中古成交
戶數 / 棟數
54 戶
預售成交走勢
交屋後 元臺青
近一年中古 1 筆・中位 27.4 萬/坪・近三年 29.8・一年 -9.0%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 桃園市中壢區月桃路1段467號 | 27.4 | 1,200 | 38.5 | 1/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/09/14 | 桃園市中壢區月桃路1段461號 | 26.1 | 1,250 | 36.7 | 2/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/29 | 桃園市中壢區月桃路1段465號 | 23.4 | 988 | 31.1 | 6/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/23 | 桃園市中壢區月桃路1段465號 | 31.6 | 1,160 | 31.1 | 11/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/05/24 | 桃園市中壢區月桃路1段461號 | 28.7 | 1,380 | 36.7 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 325萬 | 預售分件 |
| 2024/03/02 | 桃園市中壢區月桃路1段467號 | 30.0 | 1,107 | 31.1 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2024/01/26 | 桃園市中壢區月桃路1段467號 | 29.7 | 1,092 | 31.1 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/01/22 | 桃園市中壢區月桃路1段465號 | 29.4 | 1,092 | 31.1 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2024/01/20 | 桃園市中壢區月桃路1段467號 | 29.8 | 1,085 | 31.1 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/01/16 | 桃園市中壢區月桃路1段467號 | 29.9 | 1,100 | 31.1 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/01/13 | 桃園市中壢區月桃路1段461號 | 30.6 | 1,298 | 36.7 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2024/01/12 | 桃園市中壢區月桃路1段465號 | 26.2 | 995 | 31.1 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/01/08 | 桃園市中壢區月桃路1段465號 | 29.9 | 1,100 | 31.1 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/01/04 | 桃園市中壢區月桃路1段467號 | 26.4 | 992 | 31.1 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/12/22 | 桃園市中壢區月桃路1段467號 | 29.8 | 1,100 | 31.1 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2023/12/15 | 桃園市中壢區月桃路1段463號 | 29.9 | 1,278 | 36.7 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/12/02 | 桃園市中壢區月桃路1段463號 | 30.7 | 1,286 | 36.7 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2023/11/30 | 桃園市中壢區月桃路1段467號 | 28.2 | 1,038 | 31.1 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2023/11/23 | 桃園市中壢區月桃路1段465號 | 29.2 | 1,060 | 31.1 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/11/22 | 桃園市中壢區月桃路1段461號 | 31.9 | 1,342 | 36.7 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/11/22 | 桃園市中壢區月桃路1段463號 | 31.9 | 1,352 | 36.7 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/11/16 | 桃園市中壢區月桃路1段467號 | 29.8 | 1,106 | 31.1 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/11/11 | 桃園市中壢區月桃路1段463號 | 30.1 | 1,250 | 36.7 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2023/11/10 | 桃園市中壢區月桃路1段465號 | 29.2 | 1,060 | 31.1 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/10/27 | 桃園市中壢區月桃路1段461號 | 30.4 | 1,295 | 36.7 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/10/27 | 桃園市中壢區月桃路1段465號 | 26.4 | 986 | 31.1 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2023/10/26 | 桃園市中壢區月桃路1段461號 | 30.4 | 1,275 | 36.7 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2023/10/14 | 桃園市中壢區月桃路1段465號 | 29.2 | 1,090 | 31.1 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/09/28 | 桃園市中壢區月桃路1段461號 | 30.4 | 1,296 | 36.7 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/09/25 | 桃園市中壢區月桃路1段461號 | 27.4 | 1,155 | 36.7 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/02 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 30.0 | 1,107 | 31.1 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/01/26 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 29.7 | 1,092 | 31.1 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/01/22 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 29.5 | 1,092 | 31.1 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/01/20 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 29.8 | 1,085 | 31.1 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/01/16 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 29.9 | 1,100 | 31.1 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/01/13 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 30.6 | 1,298 | 36.7 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/01/12 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 26.2 | 995 | 31.1 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/01/08 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 29.9 | 1,100 | 31.1 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/01/04 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 26.4 | 992 | 31.1 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2023/12/25 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 29.8 | 1,100 | 31.1 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2023/12/15 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 29.9 | 1,278 | 36.7 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/12/02 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 30.7 | 1,286 | 36.7 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/11/30 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 28.3 | 1,038 | 31.1 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/11/23 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 29.2 | 1,060 | 31.1 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/11/20 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 31.9 | 1,352 | 36.7 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/11/20 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 31.9 | 1,342 | 36.7 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2023/11/16 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 29.8 | 1,106 | 31.1 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/11/11 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 30.1 | 1,250 | 36.7 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2023/11/09 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 29.2 | 1,060 | 31.1 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/11/04 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 31.6 | 1,160 | 31.1 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2023/10/27 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 30.4 | 1,295 | 36.7 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/10/27 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 26.4 | 986 | 31.1 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2023/10/26 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 30.4 | 1,275 | 36.7 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/10/14 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 29.2 | 1,090 | 31.1 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/09/28 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 30.4 | 1,296 | 36.7 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/09/23 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 27.4 | 1,155 | 36.7 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/09/04 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 27.1 | 993 | 31.1 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/08/26 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 30.0 | 1,260 | 36.7 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/08/12 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 27.4 | 1,160 | 36.7 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2023/08/03 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 27.5 | 1,006 | 31.1 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/08/02 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 27.8 | 1,018 | 31.1 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2023/07/30 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 27.6 | 1,193 | 36.7 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/07/23 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 26.8 | 988 | 31.1 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2023/07/03 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 30.2 | 1,290 | 36.7 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/06/05 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 28.1 | 1,188 | 36.7 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2023/06/03 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 28.8 | 1,052 | 31.1 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2023/05/27 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 27.7 | 1,172 | 36.7 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2023/05/24 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 28.7 | 1,380 | 36.7 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 325萬 | |
| 2023/05/16 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 26.6 | 988 | 31.1 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/05/12 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 29.2 | 1,058 | 31.1 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/04/29 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 28.0 | 1,205 | 36.7 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2023/04/22 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 27.9 | 1,035 | 31.1 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2023/04/14 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 27.6 | 1,012 | 31.1 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2023/03/04 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 28.1 | 1,186 | 36.7 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2023/02/07 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 26.9 | 998 | 31.1 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2022/12/03 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 28.3 | 1,033 | 31.1 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2022/11/27 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 30.0 | 1,658 | 44.4 | 1/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 325萬 | |
| 2022/11/11 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 26.9 | 1,168 | 36.7 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/10/10 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 26.0 | 1,284 | 36.7 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2022/08/13 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 27.9 | 1,178 | 36.7 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2022/07/04 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 27.1 | 1,150 | 36.7 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2022/06/12 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 27.5 | 1,170 | 36.7 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2022/06/12 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 27.1 | 1,186 | 38.5 | 1/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2022/06/11 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 27.7 | 1,338 | 36.7 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山下段 1107-1 | 20 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/05/05 |
| 山下段 1108 | 411.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/05/05 |
附近 1.5 公里的建案
知禮墅
知禮建設股份有限公司 負責人 康文忠・202 m・27.0 萬/坪・3 筆
知禮寓
知禮建設股份有限公司 負責人 康文忠・325 m・25.5 萬/坪・9 筆
大清松玥
茂宇建設有限公司・719 m・30.8 萬/坪・26 筆
藏月泱
元頂建設股份有限公司・860 m・32.5 萬/坪・32 筆
湖JIA2
威泰國際股份有限公司・1043 m・34.1 萬/坪・22 筆
森植
巨穎建設股份有限公司・1081 m・— 萬/坪・0 筆
石濤園
豐和邦建設有限公司・1131 m・29.0 萬/坪・11 筆
青城之愛3
豐和邦建設有限公司・1131 m・25.4 萬/坪・103 筆
見南山
?盈建設股份有限公司・1161 m・25.3 萬/坪・6 筆
萬耀.豐萃
萬耀建設股份有限公司・1326 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。