新建案 › 桃園市中壢區
藏月泱
桃園市中壢區圓光路2段490號・建商 元頂建設股份有限公司・103・特定農業區甲種建築用地・RC造・備查 2023/04/11・建照 桃市都建執照字第會壢01006-02號
預售中位單價
32.5萬/坪
32 筆・2024/05～2026/03
溢價 vs 同區中古
+7.6%
中壢區 近一年中古中位 30.2
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
103 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 桃園市中壢區圓光路2段490號 | 32.2 | 800 | 24.8 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/07 | 桃園市中壢區圓光路2段490號 | 32.9 | 1,478 | 40.2 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/11/21 | 桃園市中壢區圓光路2段490號 | 32.4 | 1,458 | 40.2 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/10/21 | 桃園市中壢區圓光路2段490號 | 33.0 | 1,480 | 40.2 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/09/22 | 桃園市中壢區圓光路2段490號 | 32.5 | 1,460 | 40.2 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/09/22 | 桃園市中壢區圓光路2段490號 | 32.8 | 1,016 | 26.2 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/09/01 | 桃園市中壢區圓光路2段490號 | 31.6 | 1,590 | 44.6 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 182萬 | |
| 2024/09/01 | 桃園市中壢區圓光路2段490號 | 31.9 | 947 | 24.8 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/08/13 | 桃園市中壢區圓光路2段490號 | 31.1 | 1,418 | 40.2 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 166萬 | |
| 2024/08/10 | 桃園市中壢區圓光路2段490號 | 32.4 | 960 | 24.8 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/08/09 | 桃園市中壢區圓光路2段490號 | 32.9 | 1,485 | 40.1 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 166萬 | |
| 2024/08/07 | 桃園市中壢區圓光路2段490號 | 33.1 | 976 | 24.8 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/07/28 | 桃園市中壢區圓光路2段490號 | 31.2 | 1,406 | 40.1 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/07/13 | 桃園市中壢區圓光路2段490號 | 31.5 | 937 | 24.8 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/07/13 | 桃園市中壢區圓光路2段490號 | 32.6 | 964 | 24.8 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/06/30 | 桃園市中壢區圓光路2段490號 | 33.3 | 980 | 24.8 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/06/28 | 桃園市中壢區圓光路2段490號 | 32.4 | 958 | 24.8 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/06/25 | 桃園市中壢區圓光路2段490號 | 32.6 | 1,000 | 26.2 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/06/23 | 桃園市中壢區圓光路2段490號 | 32.6 | 965 | 24.8 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/06/23 | 桃園市中壢區圓光路2段490號 | 31.2 | 930 | 24.8 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/06/19 | 桃園市中壢區圓光路2段490號 | 32.9 | 971 | 24.8 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/06/13 | 桃園市中壢區圓光路2段490號 | 32.2 | 1,465 | 40.2 | — | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/06/08 | 桃園市中壢區圓光路2段490號 | 32.5 | 962 | 24.8 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/06/08 | 桃園市中壢區圓光路2段490號 | 32.4 | 960 | 24.8 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/06/04 | 桃園市中壢區圓光路2段490號 | 32.5 | 962 | 24.8 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/06/04 | 桃園市中壢區圓光路2段490號 | 32.7 | 966 | 24.8 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/06/02 | 桃園市中壢區圓光路2段490號 | 32.4 | 1,473 | 40.2 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/05/23 | 桃園市中壢區圓光路2段490號 | 31.0 | 939 | 24.8 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/05/16 | 桃園市中壢區圓光路2段490號 | 32.8 | 968 | 24.8 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/05/12 | 桃園市中壢區圓光路2段490號 | 32.1 | 952 | 24.8 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/05/12 | 桃園市中壢區圓光路2段490號 | 32.7 | 966 | 24.8 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/05/11 | 桃園市中壢區圓光路2段490號 | 32.8 | 959 | 24.8 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山下段 617 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/03/10 |
附近 1.5 公里的建案
青城之愛3
豐和邦建設有限公司・308 m・25.4 萬/坪・103 筆
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豐和邦建設有限公司・308 m・29.0 萬/坪・11 筆
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巨穎建設股份有限公司・636 m・— 萬/坪・0 筆
見南山
?盈建設股份有限公司・678 m・25.3 萬/坪・6 筆
元臺青
合眾建築經理股份有限公司・860 m・28.5 萬/坪・54 筆
享JIA
威泰國際股份有限公司・895 m・— 萬/坪・0 筆
知禮墅
知禮建設股份有限公司 負責人 康文忠・972 m・27.0 萬/坪・3 筆
知禮寓
知禮建設股份有限公司 負責人 康文忠・1066 m・25.5 萬/坪・9 筆
湖JIA2
威泰國際股份有限公司・1142 m・34.1 萬/坪・22 筆
知禮崙青
知禮建設股份有限公司 代表人:康自豪・1491 m・30.3 萬/坪・8 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。