新建案 › 桃園市楊梅區

浩世柏樂

桃園市楊梅區新梅二街48號・建商浩世建築股份有限公司・6・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/04/26・建照 111桃市都建執照字第會楊00369號

預售中位單價

29.3萬/坪

6 筆・2022/05～2022/09

溢價 vs 同區中古

+31.5%

楊梅區近一年中古中位 22.3

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 6 筆中古成交

戶數 / 棟數

6 戶

預售成交走勢

交屋後浩世柏樂

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/09/16	桃園市楊梅區新梅二街50-6號	26.8	1,660	61.9	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2022/09/09	桃園市楊梅區新梅二街50-5號	29.3	1,690	57.7	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2022/07/05	桃園市楊梅區新梅二街50-2號	29.3	1,690	57.7	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2022/06/10	桃園市楊梅區新梅二街50-3號	29.3	1,690	57.7	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2022/06/06	桃園市楊梅區新梅二街50-1號	30.0	1,590	53.0	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2022/05/30	桃園市楊梅區新梅二街50號	28.7	1,550	54.0	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/09/16	桃園市楊梅區新梅二街	26.8	1,660	61.9	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2022/09/09	桃園市楊梅區新梅二街	29.3	1,690	57.7	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2022/07/05	桃園市楊梅區新梅二街	29.3	1,690	57.7	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2022/06/10	桃園市楊梅區新梅二街	29.3	1,690	57.7	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2022/06/06	桃園市楊梅區新梅二街	30.0	1,590	53.0	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2022/05/30	桃園市楊梅區新梅二街	28.7	1,550	54.0	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
梅高段 209	121.3	住	—	—	2022/09/16

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。