新建案 › 桃園市蘆竹區

合雄心之丘

南山路三段96巷附近・建商合雄建設股份有限公司・268・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/05/13・建照 (109)桃市都建執照字第會蘆01555

預售中位單價

32.3萬/坪

265 筆・2022/06～2024/08

溢價 vs 同區中古

+8.8%

蘆竹區近一年中古中位 29.7

交屋後中古 vs 預售

+14.1%

對應社區 170 筆中古成交

戶數 / 棟數

268 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後合雄心之丘

近一年中古 1 筆・中位 36.9 萬/坪・近三年 32.8・一年 -18.8%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/29	桃園市蘆竹區機捷路2段717巷30號	36.9	2,000	46.0	4/8F	華廈	1年	4房2廳2衛	—
2025/09/15	桃園市蘆竹區機捷路2段723號	33.5	1,500	36.8	4/8F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2025/07/01	桃園市蘆竹區機捷路2段717巷32號	40.4	1,358	28.9	3/8F	華廈	1年	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	含增建
2025/02/27	桃園市蘆竹區機捷路2段717巷10號	37.4	1,570	37.1	8/8F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/02/27	桃園市蘆竹區機捷路2段717巷32號	33.4	1,155	28.9	3/8F	華廈	1年	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2025/02/19	桃園市蘆竹區機捷路2段717巷26號	36.2	1,620	36.5	5/8F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2024/12/31	桃園市蘆竹區機捷路2段723號	32.8	1,480	36.8	2/8F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2024/11/15	桃園市蘆竹區機捷路2段717巷6號	44.3	1,580	26.9	1/8F	華廈	0年	0房0廳1衛	坡道平面 385萬
2024/11/15	桃園市蘆竹區機捷路2段717巷22號	42.0	1,255	25.4	1/8F	華廈	0年	0房0廳1衛	坡道平面 190萬
2024/10/31	桃園市蘆竹區機捷路2段721號	37.2	1,330	27.4	2/8F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2024/10/22	桃園市蘆竹區機捷路2段717巷40號	45.0	1,330	29.6	1/8F	華廈	0年	0房0廳1衛	—
2024/08/23	桃園市蘆竹區機捷路2段717巷42號	41.0	1,800	34.5	1/8F	華廈	—	0房0廳1衛	坡道平面 385萬	預售分件
2024/08/02	桃園市蘆竹區機捷路2段719號	47.4	1,733	28.5	1/8F	華廈	—	0房0廳1衛	坡道平面 385萬	預售分件
2024/07/23	桃園市蘆竹區機捷路2段717巷16號	46.3	1,830	31.5	1/8F	華廈	—	0房0廳1衛	坡道平面 370萬	預售分件
2024/07/01	桃園市蘆竹區機捷路2段717巷30號	46.2	1,560	25.4	1/8F	華廈	—	0房0廳1衛	坡道平面 390萬	預售分件
2024/06/03	桃園市蘆竹區機捷路2段717巷32號	47.0	1,372	25.0	1/8F	華廈	—	0房0廳1衛	坡道平面 195萬	預售分件
2024/05/29	桃園市蘆竹區機捷路2段717巷8號	49.2	1,468	29.8	1/8F	華廈	—	0房0廳1衛	—	預售分件
2024/05/29	桃園市蘆竹區機捷路2段717巷36號	45.4	2,270	37.9	1/8F	華廈	—	0房0廳1衛	坡道平面 550萬	預售分件
2024/04/29	桃園市蘆竹區機捷路2段717巷18號	47.0	2,028	39.1	1/8F	華廈	—	0房0廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2024/04/29	桃園市蘆竹區機捷路2段721號	49.2	1,380	28.1	1/8F	華廈	—	0房0廳1衛	—	預售分件
2024/04/28	桃園市蘆竹區機捷路2段717巷38號	47.1	1,398	25.5	1/8F	華廈	—	0房0廳1衛	坡道平面 195萬	預售分件
2024/04/18	桃園市蘆竹區機捷路2段723號	48.2	1,590	28.9	1/8F	華廈	—	0房0廳1衛	坡道平面 195萬	預售分件
2024/04/01	桃園市蘆竹區機捷路2段717巷22號	28.8	1,716	46.0	2/8F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 390萬	預售分件
2024/04/01	桃園市蘆竹區機捷路2段717巷20號	48.0	1,392	25.0	1/8F	華廈	—	0房0廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2024/03/29	桃園市蘆竹區機捷路2段727號	48.4	1,883	35.0	1/8F	華廈	—	0房0廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2024/03/20	桃園市蘆竹區機捷路2段717巷2號	48.1	1,402	25.4	1/8F	華廈	—	0房0廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2024/03/04	桃園市蘆竹區機捷路2段725號	47.7	2,158	37.0	1/8F	華廈	—	0房0廳1衛	坡道平面 390萬	預售分件
2024/03/02	桃園市蘆竹區機捷路2段717巷10號	31.6	1,368	37.1	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2024/02/26	桃園市蘆竹區機捷路2段717巷12號	31.3	1,552	37.1	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬	預售分件
2024/02/24	桃園市蘆竹區機捷路2段717巷12號	31.6	1,375	37.1	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/23	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	41.0	1,800	34.5	1/8F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 385萬
2024/08/02	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	47.4	1,733	28.5	1/8F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 385萬
2024/07/23	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	46.3	1,830	31.5	1/8F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 370萬
2024/07/01	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	46.2	1,560	25.4	1/8F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 390萬
2024/06/03	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	47.0	1,372	25.0	1/8F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 195萬
2024/05/29	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	45.4	1,910	37.9	1/8F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 190萬
2024/05/29	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	49.2	1,468	29.8	1/8F	店面	—	0房0廳0衛	—
2024/05/02	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	50.8	1,278	25.2	1/8F	店面	—	0房0廳0衛	—
2024/04/29	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	49.2	1,380	28.1	1/8F	店面	—	0房0廳0衛	—
2024/04/29	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	47.0	2,028	39.1	1/8F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 190萬
2024/04/28	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	47.1	1,398	25.5	1/8F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 195萬
2024/04/18	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	48.2	1,590	28.9	1/8F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 195萬
2024/04/01	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	28.8	1,716	46.0	2/8F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 390萬
2024/04/01	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	48.0	1,392	25.0	1/8F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 190萬
2024/03/29	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	48.4	1,883	35.0	1/8F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 190萬
2024/03/25	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	47.7	1,660	30.5	1/8F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 205萬
2024/03/20	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	48.1	1,402	25.4	1/8F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 180萬
2024/03/15	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	48.3	1,496	26.9	1/8F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 195萬
2024/03/04	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	47.7	2,158	37.0	1/8F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 390萬
2024/03/02	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	31.6	1,368	37.1	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/03/01	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	32.9	1,310	33.6	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/02/26	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	31.3	1,552	37.1	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬
2024/02/24	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	31.6	1,375	37.1	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/02/24	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	32.3	1,290	33.6	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/02/24	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	31.5	1,365	37.5	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/02/24	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	31.9	1,385	37.0	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/02/20	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	51.4	1,750	30.1	1/8F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 205萬
2024/02/18	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	32.9	1,410	37.1	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/02/17	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	33.1	1,421	37.1	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/02/17	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	30.8	1,320	36.5	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/02/15	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	32.3	1,390	37.0	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/02/13	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	32.9	1,410	37.1	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/02/08	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	32.5	1,410	37.1	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/02/08	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	32.5	1,410	37.1	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/02/06	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	31.4	1,330	36.5	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/02/05	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	33.5	1,310	33.6	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/02/04	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	33.2	1,425	37.1	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/02/04	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	32.2	1,390	37.1	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/02/04	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	33.7	1,335	33.6	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/02/03	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	32.9	1,410	37.1	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/02/03	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	33.4	1,328	33.6	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/02/01	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	32.2	1,450	33.6	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2024/01/31	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	33.2	1,320	33.6	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/01/31	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	32.3	1,388	37.0	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/01/30	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	32.9	1,610	37.0	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬
2024/01/29	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	32.8	1,295	33.6	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/01/28	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	32.1	1,395	37.1	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/01/25	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	32.5	1,275	33.6	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/01/25	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	30.0	1,768	46.0	3/8F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 390萬
2024/01/25	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	32.8	1,410	37.0	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/01/24	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	32.0	1,268	33.6	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/01/19	桃園市蘆竹區南山路三段96巷	31.5	1,820	46.0	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2024/01/15	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	32.1	1,399	37.5	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/01/13	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	33.1	1,305	33.6	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/01/13	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	33.2	1,310	33.6	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/01/07	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	33.4	1,505	33.6	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 385萬
2023/12/30	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	32.9	1,405	37.0	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/12/25	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	33.6	1,440	37.0	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/12/25	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	32.9	1,405	37.1	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/12/25	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	33.5	1,058	25.8	8/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/12/23	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	31.8	1,378	37.5	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/12/22	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	33.6	1,075	26.1	8/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/12/18	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	32.2	1,270	33.6	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/12/18	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	31.3	1,325	36.5	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/12/11	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	33.4	1,415	37.0	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/12/09	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	33.1	1,420	37.0	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/12/03	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	31.9	1,358	36.5	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/12/02	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	32.4	1,398	37.5	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/12/01	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	30.7	1,315	36.8	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/12/01	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	32.4	1,380	37.1	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/12/01	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	33.6	1,058	25.6	7/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/11/26	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	32.7	1,398	37.0	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/11/25	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	29.5	1,290	37.5	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/11/25	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	32.5	1,028	25.6	3/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/11/20	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	33.3	1,040	25.6	6/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/11/20	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	33.3	1,050	25.6	8/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/11/19	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	32.2	1,358	36.5	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/11/12	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	33.5	1,048	25.8	7/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/11/11	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	32.7	1,580	37.0	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2023/11/11	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	33.5	860	25.6	4/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/11/10	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	31.9	1,360	36.5	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/11/10	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	33.4	1,058	26.2	8/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/11/10	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	32.6	1,024	25.8	4/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/11/05	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	30.6	1,770	46.0	4/8F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 365萬
2023/11/05	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	33.3	1,042	25.8	6/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/11/05	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	32.1	1,128	29.1	2/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2023/11/05	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	32.4	1,360	36.5	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/10/27	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	52.7	2,658	43.4	1/8F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 370萬
2023/10/27	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	33.0	1,085	27.4	7/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/10/27	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	33.9	1,460	37.0	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/10/25	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	33.8	1,070	26.1	7/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/10/24	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	33.8	1,070	26.2	7/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/10/23	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	32.2	1,010	25.8	3/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/10/22	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	32.3	1,380	37.0	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/10/21	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	33.8	1,438	37.0	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/10/21	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	32.9	1,030	25.6	5/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/10/20	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	30.1	1,570	46.0	2/8F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/10/20	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	32.0	1,010	25.8	2/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/10/19	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	32.3	1,015	25.7	4/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/10/16	桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近	32.5	1,142	29.1	4/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
新鼻段 178	453.8	住	—	—	2026/08/03

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。