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合雄心之丘

桃園市蘆竹區機捷路2段721號・華廈・8 樓・屋齡 2 年・22 棟
近一年中位單價
36.9萬/坪
+24.2%vs 蘆竹區n=1,樣本少
一年漲跌
-18.8%
近三年中位 32.8 萬/坪
近一年成交
1筆
-85.7%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
2.00%
月租 615 元/坪・6 筆

價格走勢

歷史區間 28.8–49.2 萬/坪・2022/06~2025/11・共 170 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對(近三年 7 對)

中位持有
1.4 年
中位總報酬
+13.5%
中位年化報酬
+9.5%
近三年賣出 +9.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
71%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
機捷路2段717巷30號2023/11/0530.62025/11/2936.92.1 年+20.6%
機捷路2段723號2023/08/0731.02025/09/1533.52.1 年+8.2%
機捷路2段717巷32號2023/06/1130.32025/02/2733.41.7 年+10.3%
機捷路2段717巷10號2023/12/2532.92025/02/2737.41.2 年+13.5%
機捷路2段717巷26號2023/12/0331.92025/02/1936.21.2 年+13.5%
機捷路2段723號2023/08/0730.32024/12/3132.81.4 年+8.4%
機捷路2段721號2023/09/2631.72024/10/3137.21.1 年+17.5%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/11/29桃園市蘆竹區機捷路2段717巷30號36.92,00046.04/8F華廈1年4房2廳2衛—
2025/09/15桃園市蘆竹區機捷路2段723號33.51,50036.84/8F華廈1年3房2廳2衛—
2025/07/01桃園市蘆竹區機捷路2段717巷32號40.41,35828.93/8F華廈1年2房2廳1衛坡道平面 190萬含增建
2025/02/27桃園市蘆竹區機捷路2段717巷10號37.41,57037.18/8F華廈1年3房2廳2衛坡道平面 185萬
2025/02/27桃園市蘆竹區機捷路2段717巷32號33.41,15528.93/8F華廈1年2房2廳1衛坡道平面 190萬
2025/02/19桃園市蘆竹區機捷路2段717巷26號36.21,62036.55/8F華廈1年3房2廳2衛—
2024/12/31桃園市蘆竹區機捷路2段723號32.81,48036.82/8F華廈0年3房2廳2衛—
2024/11/15桃園市蘆竹區機捷路2段717巷6號44.31,58026.91/8F華廈0年0房0廳1衛坡道平面 385萬
2024/11/15桃園市蘆竹區機捷路2段717巷22號42.01,25525.41/8F華廈0年0房0廳1衛坡道平面 190萬
2024/10/31桃園市蘆竹區機捷路2段721號37.21,33027.42/8F華廈0年2房2廳1衛—
2024/10/22桃園市蘆竹區機捷路2段717巷40號45.01,33029.61/8F華廈0年0房0廳1衛—
2024/08/23桃園市蘆竹區機捷路2段717巷42號41.01,80034.51/8F華廈—0房0廳1衛坡道平面 385萬預售分件
2024/08/02桃園市蘆竹區機捷路2段719號47.41,73328.51/8F華廈—0房0廳1衛坡道平面 385萬預售分件
2024/07/23桃園市蘆竹區機捷路2段717巷16號46.31,83031.51/8F華廈—0房0廳1衛坡道平面 370萬預售分件
2024/07/01桃園市蘆竹區機捷路2段717巷30號46.21,56025.41/8F華廈—0房0廳1衛坡道平面 390萬預售分件
2024/06/03桃園市蘆竹區機捷路2段717巷32號47.01,37225.01/8F華廈—0房0廳1衛坡道平面 195萬預售分件
2024/05/29桃園市蘆竹區機捷路2段717巷8號49.21,46829.81/8F華廈—0房0廳1衛—預售分件
2024/05/29桃園市蘆竹區機捷路2段717巷36號45.42,27037.91/8F華廈—0房0廳1衛坡道平面 550萬預售分件
2024/04/29桃園市蘆竹區機捷路2段717巷18號47.02,02839.11/8F華廈—0房0廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2024/04/29桃園市蘆竹區機捷路2段721號49.21,38028.11/8F華廈—0房0廳1衛—預售分件
2024/04/28桃園市蘆竹區機捷路2段717巷38號47.11,39825.51/8F華廈—0房0廳1衛坡道平面 195萬預售分件
2024/04/18桃園市蘆竹區機捷路2段723號48.21,59028.91/8F華廈—0房0廳1衛坡道平面 195萬預售分件
2024/04/01桃園市蘆竹區機捷路2段717巷22號28.81,71646.02/8F華廈—4房2廳2衛坡道平面 390萬預售分件
2024/04/01桃園市蘆竹區機捷路2段717巷20號48.01,39225.01/8F華廈—0房0廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2024/03/29桃園市蘆竹區機捷路2段727號48.41,88335.01/8F華廈—0房0廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2024/03/20桃園市蘆竹區機捷路2段717巷2號48.11,40225.41/8F華廈—0房0廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2024/03/04桃園市蘆竹區機捷路2段725號47.72,15837.01/8F華廈—0房0廳1衛坡道平面 390萬預售分件
2024/03/02桃園市蘆竹區機捷路2段717巷10號31.61,36837.12/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2024/02/26桃園市蘆竹區機捷路2段717巷12號31.31,55237.13/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 390萬預售分件
2024/02/24桃園市蘆竹區機捷路2段717巷12號31.61,37537.12/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2024/02/24桃園市蘆竹區機捷路2段717巷16號31.91,38537.02/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2024/02/24桃園市蘆竹區機捷路2段717巷28號31.51,36537.52/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2024/02/18桃園市蘆竹區機捷路2段717巷12號32.91,41037.16/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/02/17桃園市蘆竹區機捷路2段717巷12號33.11,42137.17/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2024/02/17桃園市蘆竹區機捷路2段717巷26號30.81,32036.52/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2024/02/13桃園市蘆竹區機捷路2段717巷12號32.91,41037.18/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/02/13桃園市蘆竹區機捷路2段717巷2號32.31,39037.02/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2024/02/08桃園市蘆竹區機捷路2段717巷10號32.51,41037.15/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2024/02/08桃園市蘆竹區機捷路2段717巷12號32.51,41037.15/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2024/02/06桃園市蘆竹區機捷路2段717巷26號31.41,33036.54/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2024/02/04桃園市蘆竹區機捷路2段717巷10號33.21,42537.17/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2024/02/04桃園市蘆竹區機捷路2段717巷10號32.21,39037.14/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2024/02/03桃園市蘆竹區機捷路2段717巷10號32.91,41037.16/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/01/31桃園市蘆竹區機捷路2段717巷8號32.31,38837.02/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/01/30桃園市蘆竹區機捷路2段717巷2號32.91,61037.08/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 390萬預售分件
2024/01/28桃園市蘆竹區機捷路2段717巷10號32.11,39537.13/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2024/01/25桃園市蘆竹區機捷路2段717巷30號30.01,76846.03/8F華廈—4房2廳2衛坡道平面 390萬預售分件
2024/01/25桃園市蘆竹區機捷路2段717巷8號32.81,41037.03/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2024/01/19桃園市蘆竹區機捷路2段717巷22號31.51,82046.03/8F華廈—4房2廳2衛坡道平面 370萬預售分件
2024/01/15桃園市蘆竹區機捷路2段717巷28號32.11,39937.54/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2023/12/30桃園市蘆竹區機捷路2段717巷8號33.61,44037.08/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2023/12/30桃園市蘆竹區機捷路2段717巷8號32.91,40537.04/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/12/25桃園市蘆竹區機捷路2段717巷10號32.91,40537.18/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/12/23桃園市蘆竹區機捷路2段717巷28號31.81,37837.53/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/12/18桃園市蘆竹區機捷路2段717巷26號31.31,32536.53/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/12/11桃園市蘆竹區機捷路2段717巷16號33.41,41537.07/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/12/09桃園市蘆竹區機捷路2段717巷16號33.11,42037.06/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2023/12/06桃園市蘆竹區機捷路2段717巷30號30.91,78846.06/8F華廈—4房2廳2衛坡道平面 370萬預售分件
2023/12/03桃園市蘆竹區機捷路2段717巷26號31.91,35836.55/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2023/12/02桃園市蘆竹區機捷路2段717巷28號32.41,39837.55/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/12/01桃園市蘆竹區機捷路2段717巷12號32.41,38037.14/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/12/01桃園市蘆竹區機捷路2段725號30.71,31536.82/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/11/26桃園市蘆竹區機捷路2段717巷2號32.71,39837.03/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/11/25桃園市蘆竹區機捷路2段717巷40號29.51,29037.52/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/11/19桃園市蘆竹區機捷路2段717巷26號32.21,35836.58/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/11/11桃園市蘆竹區機捷路2段717巷26號31.91,36036.56/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2023/11/11桃園市蘆竹區機捷路2段717巷2號32.71,58037.05/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 370萬預售分件
2023/11/05桃園市蘆竹區機捷路2段717巷30號30.61,77046.04/8F華廈—4房2廳2衛坡道平面 365萬預售分件
2023/11/05桃園市蘆竹區機捷路2段717巷26號32.41,36036.57/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/11/05桃園市蘆竹區機捷路2段719號32.11,12829.12/8F華廈—2房2廳1衛坡道平面 195萬預售分件
2023/10/28桃園市蘆竹區機捷路2段717巷16號32.31,38037.03/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/10/27桃園市蘆竹區機捷路2段717巷2號33.91,46037.07/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2023/10/21桃園市蘆竹區機捷路2段717巷8號33.81,43837.07/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/10/20桃園市蘆竹區機捷路2段717巷30號30.11,57046.02/8F華廈—4房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/10/16桃園市蘆竹區機捷路2段719號32.51,14229.14/8F華廈—2房2廳1衛坡道平面 195萬預售分件
2023/10/14桃園市蘆竹區機捷路2段719號32.41,13829.13/8F華廈—2房2廳1衛坡道平面 195萬預售分件
2023/10/12桃園市蘆竹區機捷路2段717巷16號35.41,53538.18/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/10/01桃園市蘆竹區機捷路2段717巷40號30.01,32037.54/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2023/09/29桃園市蘆竹區機捷路2段717巷42號30.91,32036.48/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2023/09/28桃園市蘆竹區機捷路2段721號33.01,29527.48/8F華廈—2房2廳1衛坡道平面 390萬預售分件
2023/09/26桃園市蘆竹區機捷路2段721號31.71,05527.42/8F華廈—2房2廳1衛坡道平面 185萬預售分件
2023/09/15桃園市蘆竹區機捷路2段717巷40號30.31,33037.55/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2023/09/11桃園市蘆竹區機捷路2段717巷6號32.01,10528.82/8F華廈—2房2廳1衛坡道平面 185萬預售分件
2023/09/08桃園市蘆竹區機捷路2段717巷42號30.31,28836.44/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/09/04桃園市蘆竹區機捷路2段717巷36號31.11,08228.98/8F華廈—2房2廳1衛坡道平面 185萬預售分件
2023/09/02桃園市蘆竹區機捷路2段717巷16號32.51,39837.04/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2023/09/01桃園市蘆竹區機捷路2段717巷2號33.51,24037.04/8F華廈—3房2廳2衛—預售分件
2023/09/01桃園市蘆竹區機捷路2段717巷6號32.51,12028.84/8F華廈—2房2廳1衛坡道平面 185萬預售分件
2023/08/31桃園市蘆竹區機捷路2段717巷8號33.61,43037.06/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/08/25桃園市蘆竹區機捷路2段717巷42號29.61,27536.42/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2023/08/24桃園市蘆竹區機捷路2段717巷6號33.31,13928.87/8F華廈—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2023/08/24桃園市蘆竹區機捷路2段717巷20號34.31,20029.08/8F華廈—2房2廳1衛坡道平面 205萬預售分件
2023/08/19桃園市蘆竹區機捷路2段717巷22號32.31,67046.05/8F華廈—4房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/08/17桃園市蘆竹區機捷路2段717巷18號30.11,05528.92/7F華廈—2房2廳1衛坡道平面 185萬預售分件
2023/08/11桃園市蘆竹區機捷路2段717巷16號32.81,39837.05/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/08/07桃園市蘆竹區機捷路2段723號30.31,31036.82/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2023/08/07桃園市蘆竹區機捷路2段723號31.01,33536.84/8F華廈—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2023/08/07桃園市蘆竹區機捷路2段717巷32號31.01,09028.98/8F華廈—2房2廳1衛坡道平面 195萬預售分件
2023/08/05桃園市蘆竹區機捷路2段717巷20號30.01,06828.92/8F華廈—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2023/08/04桃園市蘆竹區機捷路2段721號32.21,06827.44/8F華廈—2房2廳1衛坡道平面 185萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/03桃園市蘆竹區機捷路2段717巷8號0.1229.81/8F店面2年0房0廳0衛—含裝潢
2026/04/29桃園市蘆竹區機捷路2段717巷6號0.1226.91/8F華廈2年0房0廳0衛—含裝潢含管理費
2026/04/14桃園市蘆竹區機捷路2段717巷16號0.1237.02/8F華廈2年3房1廳2衛—含管理費
2026/04/14桃園市蘆竹區機捷路2段717巷6號0.1228.83/8F華廈2年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2025/12/31桃園市蘆竹區機捷路2段721號0.1235.76/8F華廈1年2房1廳1衛—
2025/11/10桃園市蘆竹區機捷路2段717巷32號0.1228.98/8F華廈1年2房1廳1衛—續租
2025/09/10桃園市蘆竹區機捷路2段717巷6號0.1228.86/8F華廈1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/08/02桃園市蘆竹區機捷路2段717巷6號0.1226.91/8F華廈1年0房0廳0衛—含管理費
2025/07/25桃園市蘆竹區機捷路2段721號0.1327.47/8F華廈1年2房1廳1衛—含管理費
2025/06/23桃園市蘆竹區機捷路2段723號0.1336.82/8F華廈1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/06/10桃園市蘆竹區機捷路2段717巷12號0.1345.42/8F華廈1年3房1廳2衛—含管理費
2025/04/12桃園市蘆竹區機捷路2段721號0.1227.43/8F華廈1年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2025/03/19桃園市蘆竹區機捷路2段717巷16號0.1345.32/8F華廈1年3房1廳2衛—
2024/12/31桃園市蘆竹區機捷路2段717巷32號0.1228.98/8F華廈0年2房1廳1衛—
2024/11/18桃園市蘆竹區機捷路2段725號0.0353.48/8F華廈0年3房2廳2衛—

各棟

桃園市蘆竹區機捷路2段721號
華廈・8樓・2024 完工・12 筆
桃園市蘆竹區機捷路2段717巷6號
華廈・8樓・2024 完工・12 筆
桃園市蘆竹區機捷路2段717巷32號
華廈・8樓・2024 完工・12 筆
桃園市蘆竹區機捷路2段723號
華廈・8樓・2024 完工・11 筆
桃園市蘆竹區機捷路2段717巷16號
華廈・8樓・2024 完工・10 筆
桃園市蘆竹區機捷路2段717巷30號
華廈・8樓・2024 完工・9 筆
桃園市蘆竹區機捷路2段717巷8號
華廈・8樓・2024 完工・9 筆
桃園市蘆竹區機捷路2段725號
華廈・8樓・2024 完工・9 筆
桃園市蘆竹區機捷路2段717巷40號
華廈・8樓・2024 完工・8 筆
桃園市蘆竹區機捷路2段717巷42號
華廈・8樓・2024 完工・8 筆
桃園市蘆竹區機捷路2段719號
華廈・8樓・2024 完工・8 筆
桃園市蘆竹區機捷路2段717巷10號
華廈・8樓・2024 完工・8 筆
桃園市蘆竹區機捷路2段717巷12號
華廈・8樓・2024 完工・8 筆
桃園市蘆竹區機捷路2段717巷20號
華廈・8樓・2024 完工・8 筆
桃園市蘆竹區機捷路2段717巷22號
華廈・8樓・2024 完工・8 筆
桃園市蘆竹區機捷路2段717巷26號
華廈・8樓・2024 完工・8 筆
桃園市蘆竹區機捷路2段717巷2號
華廈・8樓・2024 完工・8 筆
桃園市蘆竹區機捷路2段717巷36號
華廈・8樓・2024 完工・8 筆
桃園市蘆竹區機捷路2段717巷38號
華廈・8樓・2024 完工・8 筆
桃園市蘆竹區機捷路2段717巷28號
華廈・8樓・2024 完工・7 筆
桃園市蘆竹區機捷路2段717巷18號
華廈・7樓・2024 完工・7 筆
桃園市蘆竹區機捷路2段727號
華廈・8樓・2024 完工・1 筆