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昭揚天賦

桃園市桃園區春日路510號・建商璞揚建設股份有限公司・101・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/06/30・建照 (111)桃市都建執照字第會桃00726

預售中位單價

42.1萬/坪

98 筆・2022/07～2023/02

溢價 vs 同區中古

+31.2%

桃園區近一年中古中位 32.1

交屋後中古 vs 預售

+32.1%

對應社區 95 筆中古成交

戶數 / 棟數

101 戶

預售成交走勢

交屋後昭揚天賦

近一年中古 1 筆・中位 55.6 萬/坪・近三年 67.8・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/09	桃園市桃園區春日路502號	55.6	2,400	39.4	21/21F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/02/22	桃園市桃園區春日路510號	80.0	24,929	300.5	1/21F	住宅大樓	—	0房0廳3衛	坡道平面 890萬	預售分件
2023/02/27	桃園市桃園區春日路512號	41.7	2,462	54.3	14/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/02/26	桃園市桃園區春日路512號	42.8	2,972	54.3	19/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 650萬	預售分件
2023/02/25	桃園市桃園區春日路510號	41.2	2,425	54.3	13/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 190萬	預售分件
2023/02/08	桃園市桃園區春日路510號	42.8	2,535	54.3	21/21F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/02/08	桃園市桃園區春日路512號	41.9	2,475	54.3	16/21F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/01/10	桃園市桃園區春日路512號	41.6	2,460	54.3	13/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 200萬	預售分件
2022/12/27	桃園市桃園區春日路510號	41.0	2,425	54.3	2/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 200萬	預售分件
2022/12/18	桃園市桃園區春日路510號	41.0	2,425	54.3	11/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 200萬	預售分件
2022/12/17	桃園市桃園區春日路512號	38.8	2,295	54.3	4/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 190萬	預售分件
2022/12/17	桃園市桃園區春日路510號	41.3	2,450	54.3	14/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 210萬	預售分件
2022/12/16	桃園市桃園區春日路510號	40.8	2,415	54.3	9/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 200萬	預售分件
2022/11/26	桃園市桃園區春日路510號	41.3	2,442	54.3	15/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 200萬	預售分件
2022/11/20	桃園市桃園區春日路510號	40.7	2,398	54.3	8/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 190萬	預售分件
2022/11/17	桃園市桃園區春日路512號	43.1	2,568	54.3	20/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2022/11/11	桃園市桃園區春日路510號	40.6	2,438	54.3	7/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 235萬	預售分件
2022/11/10	桃園市桃園區春日路510號	40.9	2,429	54.3	10/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 210萬	預售分件
2022/11/07	桃園市桃園區春日路512號	42.1	2,714	54.3	17/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 430萬	預售分件
2022/11/06	桃園市桃園區春日路510號	41.5	2,695	54.3	16/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 445萬	預售分件
2022/11/04	桃園市桃園區春日路512號	41.8	2,458	54.3	15/21F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 190萬	預售分件
2022/10/27	桃園市桃園區春日路510號	37.7	2,235	54.3	3/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 190萬	預售分件
2022/10/10	桃園市桃園區春日路510號	38.1	2,270	54.3	4/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 200萬	預售分件
2022/10/09	桃園市桃園區春日路510號	38.7	2,291	54.3	5/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 190萬	預售分件
2022/10/01	桃園市桃園區春日路510號	42.8	2,720	54.3	19/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 400萬	預售分件
2022/09/25	桃園市桃園區春日路510號	39.6	2,340	54.3	6/21F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 190萬	預售分件
2022/09/23	桃園市桃園區春日路512號	41.4	2,657	54.3	11/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 410萬	預售分件
2022/09/18	桃園市桃園區春日路512號	39.1	2,320	54.3	5/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 200萬	預售分件
2022/09/16	桃園市桃園區春日路508號	42.6	1,855	38.9	13/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2022/09/16	桃園市桃園區春日路508號	42.7	1,869	38.9	14/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/02/27	桃園市桃園區春日路	41.7	2,462	54.3	14/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 200萬
2023/02/26	桃園市桃園區春日路	42.8	2,532	54.3	19/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 210萬
2023/02/25	桃園市桃園區春日路	41.2	2,425	54.3	13/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 190萬
2023/02/08	桃園市桃園區春日路	41.9	2,475	54.3	16/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 200萬
2023/02/08	桃園市桃園區春日路	42.8	2,535	54.3	21/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 210萬
2023/01/10	桃園市桃園區春日路	41.6	2,460	54.3	13/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 200萬
2022/12/27	桃園市桃園區春日路	41.0	2,425	54.3	2/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 200萬
2022/12/18	桃園市桃園區春日路	41.0	2,425	54.3	11/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 200萬
2022/12/17	桃園市桃園區春日路	41.3	2,450	54.3	14/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 210萬
2022/12/17	桃園市桃園區春日路	38.8	2,295	54.3	4/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 190萬
2022/12/16	桃園市桃園區春日路	40.8	2,415	54.3	9/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 200萬
2022/12/16	桃園市桃園區春日路	43.1	2,548	54.3	21/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 210萬
2022/11/26	桃園市桃園區春日路	41.3	2,442	54.3	15/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 200萬
2022/11/20	桃園市桃園區春日路	40.7	2,398	54.3	8/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 190萬
2022/11/17	桃園市桃園區春日路	43.1	2,568	54.3	20/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 230萬
2022/11/11	桃園市桃園區春日路	40.6	2,438	54.3	7/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 235萬
2022/11/10	桃園市桃園區春日路	40.9	2,429	54.3	10/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 210萬
2022/11/07	桃園市桃園區春日路	42.1	2,514	54.3	17/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 230萬
2022/11/07	桃園市桃園區春日路	41.6	2,487	54.3	17/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 230萬
2022/11/06	桃園市桃園區春日路	41.5	2,485	54.3	16/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 235萬
2022/11/04	桃園市桃園區春日路	41.8	2,458	54.3	15/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 190萬
2022/10/27	桃園市桃園區春日路	37.7	2,235	54.3	3/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 190萬
2022/10/27	桃園市桃園區春日路	40.2	2,382	54.3	6/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 200萬
2022/10/10	桃園市桃園區春日路	38.1	2,270	54.3	4/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 200萬
2022/10/09	桃園市桃園區春日路	38.7	2,291	54.3	5/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 190萬
2022/10/01	桃園市桃園區春日路	42.8	2,520	54.3	19/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 200萬
2022/09/25	桃園市桃園區春日路	39.6	2,340	54.3	6/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 190萬
2022/09/23	桃園市桃園區春日路	41.4	2,457	54.3	11/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 210萬
2022/09/18	桃園市桃園區春日路	39.1	2,320	54.3	5/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 200萬
2022/09/16	桃園市桃園區春日路	42.7	1,869	38.9	14/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/09/16	桃園市桃園區春日路	42.6	1,855	38.9	13/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/09/12	桃園市桃園區春日路	43.4	1,920	39.4	15/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/09/12	桃園市桃園區春日路	42.4	1,838	38.9	11/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/09/11	桃園市桃園區春日路	43.0	1,895	39.4	10/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/09/09	桃園市桃園區春日路	38.5	2,299	54.3	3/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 210萬
2022/09/08	桃園市桃園區春日路	41.3	2,450	54.3	10/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 210萬
2022/09/07	桃園市桃園區春日路	42.2	1,850	38.9	9/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/09/05	桃園市桃園區春日路	43.5	1,923	39.4	16/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/09/04	桃園市桃園區春日路	42.5	1,852	38.9	12/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/09/04	桃園市桃園區春日路	42.0	1,356	27.9	16/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/09/03	桃園市桃園區春日路	42.3	1,845	38.9	10/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/09/03	桃園市桃園區春日路	40.1	1,790	39.4	3/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/08/28	桃園市桃園區春日路	42.0	1,832	38.9	6/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/08/27	桃園市桃園區春日路	43.7	1,922	39.4	19/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/08/23	桃園市桃園區春日路	43.4	1,911	39.4	13/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/08/21	桃園市桃園區春日路	41.3	2,449	54.3	8/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 210萬
2022/08/19	桃園市桃園區春日路	43.3	1,429	27.9	18/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/08/19	桃園市桃園區春日路	42.4	1,890	39.4	18/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/08/11	桃園市桃園區春日路	43.6	1,918	39.4	17/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/08/09	桃園市桃園區春日路	40.4	1,770	38.9	3/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/08/09	桃園市桃園區春日路	40.9	1,790	38.9	4/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/08/08	桃園市桃園區春日路	41.3	2,450	54.3	2/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 210萬
2022/08/08	桃園市桃園區春日路	41.3	1,828	39.4	4/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/08/07	桃園市桃園區春日路	43.3	1,907	39.4	11/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/08/06	桃園市桃園區春日路	43.3	1,906	39.4	14/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/08/06	桃園市桃園區春日路	42.4	2,500	54.3	18/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 200萬
2022/08/06	桃園市桃園區春日路	43.4	1,911	39.4	12/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/08/06	桃園市桃園區春日路	43.9	1,940	39.4	2/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/08/06	桃園市桃園區春日路	42.6	1,878	39.4	8/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/08/05	桃園市桃園區春日路	42.4	1,374	27.9	11/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/08/05	桃園市桃園區春日路	44.1	1,915	38.9	21/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/08/05	桃園市桃園區春日路	40.7	1,790	38.9	7/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/08/05	桃園市桃園區春日路	41.5	1,369	27.9	7/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/08/05	桃園市桃園區春日路	40.9	1,811	39.4	7/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/08/01	桃園市桃園區春日路	45.0	1,476	27.9	21/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/07/31	桃園市桃園區春日路	41.9	1,370	27.9	8/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/07/31	桃園市桃園區春日路	42.6	1,876	38.9	19/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/07/31	桃園市桃園區春日路	41.1	2,439	54.3	9/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 210萬
2022/07/31	桃園市桃園區春日路	41.6	2,447	54.3	12/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 190萬
2022/07/31	桃園市桃園區春日路	43.0	1,862	38.9	15/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/07/30	桃園市桃園區春日路	42.1	1,385	27.9	9/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/07/30	桃園市桃園區春日路	42.1	1,837	38.9	8/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/07/30	桃園市桃園區春日路	42.6	1,377	27.9	12/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/07/30	桃園市桃園區春日路	42.4	1,858	38.9	18/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/07/30	桃園市桃園區春日路	43.7	1,410	27.9	14/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/07/28	桃園市桃園區春日路	43.7	1,408	27.9	13/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/07/28	桃園市桃園區春日路	43.9	1,917	38.9	20/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/07/28	桃園市桃園區春日路	42.0	1,358	27.9	17/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/07/28	桃園市桃園區春日路	42.8	2,521	54.3	20/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 200萬
2022/07/26	桃園市桃園區春日路	42.1	1,836	38.9	17/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/07/25	桃園市桃園區春日路	43.5	1,414	27.9	19/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/07/25	桃園市桃園區春日路	41.5	1,835	39.4	6/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/07/24	桃園市桃園區春日路	44.7	1,438	27.9	20/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/07/24	桃園市桃園區春日路	41.3	1,353	27.9	6/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/07/24	桃園市桃園區春日路	41.0	1,345	27.9	5/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/07/24	桃園市桃園區春日路	43.1	1,876	38.9	16/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/07/24	桃園市桃園區春日路	39.9	1,304	27.9	3/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/07/24	桃園市桃園區春日路	40.5	1,321	27.9	4/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/07/23	桃園市桃園區春日路	40.5	2,406	54.3	7/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 210萬
2022/07/23	桃園市桃園區春日路	41.2	1,792	38.9	5/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/07/23	桃園市桃園區春日路	42.3	1,877	39.4	9/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/07/22	桃園市桃園區春日路	42.2	1,378	27.9	10/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/07/22	桃園市桃園區春日路	47.3	2,038	38.9	2/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/07/22	桃園市桃園區春日路	43.8	1,432	27.9	15/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/07/22	桃園市桃園區春日路	42.8	1,896	39.4	20/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/07/22	桃園市桃園區春日路	44.8	1,460	27.9	2/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/07/21	桃園市桃園區春日路	44.4	1,958	39.4	21/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/07/20	桃園市桃園區春日路	41.2	1,823	39.4	5/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
三民段 59-1	—	住	—	—	2026/05/09

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京懋建設股份有限公司・0 m・53.6 萬/坪・50 筆

興益發建設企業股份有限公司・0 m・47.2 萬/坪・337 筆

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新潤建設股份有限公司・0 m・49.9 萬/坪・360 筆

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。