預售中位單價
30.0萬/坪
38 筆・2025/06～2026/05
溢價 vs 同區中古
+23.4%
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
99 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 桃園市觀音區忠孝路111巷31號 | 29.9 | 877 | 23.7 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2026/05/04 | 桃園市觀音區忠孝路111巷31號 | 30.8 | 750 | 19.2 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2026/05/04 | 桃園市觀音區忠孝路111巷31號 | 29.2 | 770 | 20.8 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2026/04/10 | 桃園市觀音區忠孝路111巷31號 | 29.3 | 772 | 20.8 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2026/04/03 | 桃園市觀音區忠孝路111巷31號 | 28.4 | 750 | 20.8 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2026/04/03 | 桃園市觀音區忠孝路111巷31號 | 28.7 | 766 | 20.8 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2026/04/03 | 桃園市觀音區忠孝路111巷31號 | 29.0 | 766 | 20.8 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2026/03/06 | 桃園市觀音區忠孝路111巷31號 | 29.7 | 644 | 21.7 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/03/03 | 桃園市觀音區忠孝路111巷31號 | 29.4 | 610 | 20.8 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/02/17 | 桃園市觀音區忠孝路111巷31號 | 28.4 | 750 | 20.8 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2026/02/11 | 桃園市觀音區忠孝路111巷31號 | 29.0 | 766 | 20.8 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2026/01/17 | 桃園市觀音區忠孝路111巷31號 | 30.0 | 766 | 20.0 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2026/01/10 | 桃園市觀音區忠孝路111巷31號 | 30.1 | 888 | 23.7 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2026/01/10 | 桃園市觀音區忠孝路111巷31號 | 29.0 | 766 | 20.8 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2025/11/30 | 桃園市觀音區忠孝路111巷31號 | 28.2 | 750 | 20.8 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2025/11/28 | 桃園市觀音區忠孝路111巷31號 | 30.9 | 560 | 18.1 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/20 | 桃園市觀音區忠孝路111巷31號 | 30.9 | 560 | 18.1 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/08 | 桃園市觀音區忠孝路111巷31號 | 31.1 | 563 | 18.1 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/01 | 桃園市觀音區忠孝路111巷31號 | 28.7 | 750 | 20.8 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/10/19 | 桃園市觀音區忠孝路111巷31號 | 30.8 | 558 | 18.1 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/10/14 | 桃園市觀音區忠孝路111巷31號 | 30.5 | 888 | 23.7 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2025/09/30 | 桃園市觀音區忠孝路111巷31號 | 30.4 | 550 | 18.1 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/09/23 | 桃園市觀音區忠孝路111巷31號 | 31.6 | 765 | 19.6 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/09/22 | 桃園市觀音區忠孝路111巷31號 | 30.8 | 743 | 19.6 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2025/09/10 | 桃園市觀音區忠孝路111巷31號 | 29.2 | 674 | 18.1 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/09/09 | 桃園市觀音區忠孝路111巷31號 | 28.7 | 690 | 19.2 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2025/07/12 | 桃園市觀音區忠孝路111巷31號 | 29.9 | 794 | 21.7 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/07/01 | 桃園市觀音區忠孝路111巷31號 | 31.9 | 780 | 19.6 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/06/28 | 桃園市觀音區忠孝路111巷31號 | 32.8 | 643 | 19.6 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/23 | 桃園市觀音區忠孝路111巷31號 | 31.1 | 563 | 18.1 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/06/23 | 桃園市觀音區忠孝路111巷31號 | 30.8 | 558 | 18.1 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/06/18 | 桃園市觀音區忠孝路111巷31號 | 30.0 | 576 | 19.2 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/06/18 | 桃園市觀音區忠孝路111巷31號 | 29.7 | 570 | 19.2 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/06/18 | 桃園市觀音區忠孝路111巷31號 | 30.4 | 550 | 18.1 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/06/16 | 桃園市觀音區忠孝路111巷31號 | 32.5 | 796 | 19.6 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/06/16 | 桃園市觀音區忠孝路111巷31號 | 30.7 | 588 | 19.2 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/06/16 | 桃園市觀音區忠孝路111巷31號 | 29.3 | 530 | 18.1 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/06/16 | 桃園市觀音區忠孝路111巷31號 | 31.6 | 605 | 19.2 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 草福段 563 | 491.5 | 住 | — | — | 2026/05/08 |
附近 1.5 公里的建案
康豐未來
康豐建設有限公司 負責人 : 簡清麒・62 m・— 萬/坪・0 筆
富國江山
郡鼎建設有限公司・164 m・25.1 萬/坪・8 筆
云玥
建家建設有限公司・176 m・29.8 萬/坪・1 筆
日光學2
觀音建設有限公司・213 m・28.5 萬/坪・8 筆
郡鼎璽苑
郡鼎建設有限公司・259 m・25.6 萬/坪・16 筆
悅世界2
忠美建設股份有限公司・269 m・31.4 萬/坪・16 筆
誼昌丰悅
誼昌建設開發有限公司・322 m・27.8 萬/坪・10 筆
雅臨琢玥
雅臨建築有限公司・383 m・28.1 萬/坪・8 筆
竑鈦晶贊
竑鈦建設股份有限公司・426 m・22.3 萬/坪・16 筆
豐湛6
永順豐建設股份有限公司・451 m・27.9 萬/坪・15 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。