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合展家禾

長慶二街及樂學路交叉口・建商合展建設股份有限公司・311・第四種住宅區・RC造・備查 2022/08/23・建照 110桃市都建執照字第會龜00630號

預售中位單價

35.2萬/坪

296 筆・2022/12～2024/03

溢價 vs 同區中古

-5.5%

龜山區近一年中古中位 37.2

交屋後中古 vs 預售

+30.7%

對應社區 305 筆中古成交

戶數 / 棟數

311 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後合展家禾

近一年中古 1 筆・中位 46.0 萬/坪・近三年 35.7・一年 +11.0%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/15	桃園市龜山區樂學路500號	46.0	1,425	26.1	11/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2025/07/07	桃園市龜山區長慶二街18號	42.1	1,540	28.1	1/15F	住宅大樓	1年	0房0廳1衛	—
2025/03/18	桃園市龜山區樂學路502號	41.3	1,420	25.9	2/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2025/03/15	桃園市龜山區樂學路506號	40.8	1,343	24.4	14/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2025/02/21	桃園市龜山區樂學路508號	37.5	1,640	35.3	8/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2025/01/14	桃園市龜山區樂學路500號	40.5	1,400	26.1	2/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/12/29	桃園市龜山區樂學路502號	39.7	1,365	25.9	4/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2024/12/27	桃園市龜山區樂學路510號	37.5	1,288	25.8	6/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2024/12/20	桃園市龜山區樂學路506號	36.8	1,185	25.8	12/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 235萬	預售分件
2024/03/13	桃園市龜山區樂學路508號	38.5	1,273	26.8	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2024/03/09	桃園市龜山區樂學路510號	40.6	1,277	25.8	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件
2024/03/09	桃園市龜山區樂學路500號	36.6	1,190	26.1	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 235萬	預售分件
2024/03/08	桃園市龜山區樂學路510號	39.4	1,170	24.4	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2024/03/08	桃園市龜山區樂學路502號	38.0	1,199	26.1	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2024/03/07	桃園市龜山區樂學路500號	37.9	1,588	35.8	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2024/03/03	桃園市龜山區樂學路506號	36.3	1,640	38.9	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2024/03/01	桃園市龜山區樂學路510號	36.9	1,685	39.4	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2024/02/28	桃園市龜山區樂學路506號	36.6	1,643	38.9	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2024/02/28	桃園市龜山區樂學路510號	36.1	1,873	39.4	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 450萬	預售分件
2024/02/26	桃園市龜山區樂學路510號	37.8	1,722	39.4	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件
2024/02/25	桃園市龜山區樂學路510號	35.8	1,830	39.4	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬	預售分件
2024/02/24	桃園市龜山區樂學路506號	35.7	1,620	38.9	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2024/02/24	桃園市龜山區樂學路506號	35.7	1,629	38.9	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2024/02/24	桃園市龜山區樂學路506號	35.7	1,615	38.9	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2024/02/18	桃園市龜山區樂學路510號	35.8	1,861	39.4	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 450萬	預售分件
2024/02/18	桃園市龜山區樂學路506號	35.5	1,622	38.9	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2024/02/18	桃園市龜山區樂學路506號	35.7	1,625	38.9	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件
2024/02/03	桃園市龜山區樂學路506號	35.2	1,609	38.9	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2024/01/27	桃園市龜山區樂學路500號	35.7	1,693	35.8	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 415萬	預售分件
2024/01/25	桃園市龜山區樂學路500號	35.8	1,729	35.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 445萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/13	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	38.5	1,273	26.8	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/03/09	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	36.6	1,190	26.1	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 235萬
2024/03/09	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	40.6	1,277	25.8	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2024/03/08	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	39.4	1,170	24.4	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2024/03/08	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	38.0	1,199	26.1	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2024/03/07	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	37.9	1,588	35.8	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/03/03	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	36.3	1,640	38.9	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2024/03/01	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	36.9	1,685	39.4	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/02/28	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	36.1	1,873	39.4	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 450萬
2024/02/28	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	36.6	1,643	38.9	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/02/26	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	37.7	1,722	39.4	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2024/02/25	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	35.8	1,830	39.4	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2024/02/24	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	35.7	1,615	38.9	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2024/02/24	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	35.7	1,629	38.9	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/02/24	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	35.7	1,620	38.9	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/02/18	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	35.8	1,861	39.4	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 450萬
2024/02/18	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	35.5	1,622	38.9	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/02/18	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	35.7	1,625	38.9	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2024/02/03	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	35.2	1,609	38.9	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/01/27	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	35.7	1,693	35.8	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 415萬
2024/01/25	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	35.8	1,729	35.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 445萬
2024/01/21	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	35.6	1,695	35.8	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2024/01/19	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	35.1	1,485	35.8	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/01/16	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	36.2	1,875	39.4	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 450萬
2024/01/05	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	35.4	1,718	35.8	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 450萬
2024/01/04	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	35.7	1,815	39.2	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 415萬
2023/12/30	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	35.7	1,800	39.2	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2023/12/17	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	34.5	1,798	38.9	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 455萬
2023/12/01	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	35.6	1,516	35.8	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/11/29	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	34.4	1,420	34.8	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/11/28	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	35.1	1,480	35.3	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/11/27	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	35.6	1,705	35.8	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬
2023/11/25	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	34.9	1,460	35.3	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/11/12	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	34.3	1,746	38.9	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 410萬
2023/11/12	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	35.8	1,672	35.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬
2023/11/11	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	34.4	1,548	38.9	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/11/11	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	34.7	1,463	35.3	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/11/08	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	35.3	1,503	35.8	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/11/06	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	35.3	1,505	35.8	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/11/05	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	35.3	1,498	35.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/11/04	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	36.5	1,181	25.8	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2023/11/03	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	34.9	1,470	35.3	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/10/30	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	35.8	1,173	26.1	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2023/10/29	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	35.2	1,795	39.2	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 415萬
2023/10/29	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	34.9	1,460	35.3	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/10/28	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	37.0	1,200	26.1	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 235萬
2023/10/28	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	34.3	1,460	35.8	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/10/26	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	34.7	1,453	35.3	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/10/21	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	34.9	1,445	34.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/10/20	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	35.3	1,490	35.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/10/14	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	36.2	1,185	26.1	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2023/10/13	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	37.0	1,205	26.1	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2023/10/09	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	34.2	1,442	35.8	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/10/09	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	36.8	1,185	25.8	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 235萬
2023/10/09	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	35.3	1,475	35.8	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/10/08	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	35.1	1,486	35.8	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/10/07	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	36.8	1,196	26.1	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 235萬
2023/10/07	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	36.5	1,172	25.8	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2023/10/06	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	37.3	1,198	25.8	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 235萬
2023/10/06	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	36.6	1,188	26.1	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 235萬
2023/10/05	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	36.2	1,174	26.1	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2023/10/05	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	34.9	1,445	34.8	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/10/05	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	35.1	1,472	35.8	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/10/02	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	36.0	1,174	26.1	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 235萬
2023/10/02	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	35.6	1,159	25.8	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2023/10/01	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	34.3	1,430	35.3	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/10/01	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	35.4	1,490	35.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/10/01	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	36.5	1,162	25.8	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/09/28	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	36.3	1,177	25.8	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2023/09/28	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	35.7	1,151	26.1	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/09/28	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	35.1	1,606	39.4	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/09/27	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	35.1	1,476	35.8	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/09/26	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	36.3	1,175	26.1	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2023/09/24	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	34.9	1,468	35.8	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/09/24	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	36.3	1,138	26.1	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2023/09/23	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	35.4	1,488	35.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/09/23	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	36.0	1,159	25.8	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2023/09/23	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	34.9	1,480	35.8	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/09/22	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	34.3	1,725	38.9	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬
2023/09/22	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	33.1	1,527	39.2	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/09/19	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	32.7	1,385	35.3	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/09/19	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	34.4	1,420	34.8	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/09/17	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	36.3	1,172	26.1	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2023/09/17	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	35.3	1,480	35.8	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/09/17	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	35.4	1,499	35.8	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/09/16	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	34.8	1,577	38.9	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/09/16	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	34.6	1,556	38.9	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/09/16	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	36.0	1,164	26.1	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2023/09/11	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	36.8	1,185	25.8	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 235萬
2023/09/11	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	36.2	1,169	26.1	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2023/09/10	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	34.5	1,565	38.9	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/09/10	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	37.0	1,252	27.4	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/09/09	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	36.2	1,155	25.8	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/09/09	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	34.7	1,581	38.9	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/09/03	桃園市龜山區長慶二街及樂學路交叉口	35.5	1,823	39.2	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
樂捷段 122	435.4	住	—	—	2025/12/15

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。