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合展家禾

桃園市龜山區樂學路508號・住宅大樓・15 樓・屋齡 2 年・22 棟
近一年中位單價
46.0萬/坪
+23.6%vs 龜山區n=1,樣本少
一年漲跌
+11.0%
近三年中位 35.7 萬/坪
近一年成交
1筆
-71.4%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
1.85%
月租 709 元/坪・8 筆

價格走勢

歷史區間 29.7–50.6 萬/坪・2022/12~2025/12・共 305 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對(近三年 7 對)

中位持有
2.0 年
中位總報酬
+14.9%
中位年化報酬
+9.6%
近三年賣出 +9.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
71%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
樂學路500號2023/06/2535.62025/12/1546.02.5 年+29.2%
樂學路502號2023/01/1233.22025/03/1841.32.2 年+24.3%
樂學路506號2023/07/2236.72025/03/1540.81.6 年+11.3%
樂學路508號2023/11/0334.92025/02/2137.51.3 年+7.4%
樂學路500號2023/07/1135.22025/01/1440.51.5 年+14.9%
樂學路502號2023/01/0432.32024/12/2939.72 年+22.9%
樂學路510號2023/01/0435.82024/12/2737.52 年+4.7%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/12/15桃園市龜山區樂學路500號46.01,42526.111/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 225萬
2025/07/07桃園市龜山區長慶二街18號42.11,54028.11/15F住宅大樓1年0房0廳1衛—
2025/03/18桃園市龜山區樂學路502號41.31,42025.92/15F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2025/03/15桃園市龜山區樂學路506號40.81,34324.414/15F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2025/02/21桃園市龜山區樂學路508號37.51,64035.38/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2025/01/14桃園市龜山區樂學路500號40.51,40026.12/15F住宅大樓0年2房2廳1衛—含增建
2024/12/29桃園市龜山區樂學路502號39.71,36525.94/15F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2024/12/27桃園市龜山區樂學路510號37.51,28825.86/15F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2024/12/20桃園市龜山區樂學路506號36.81,18525.812/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 235萬預售分件
2024/03/13桃園市龜山區樂學路508號38.51,27326.811/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2024/03/09桃園市龜山區樂學路510號40.61,27725.810/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 230萬預售分件
2024/03/09桃園市龜山區樂學路500號36.61,19026.112/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 235萬預售分件
2024/03/08桃園市龜山區樂學路510號39.41,17024.412/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 210萬預售分件
2024/03/08桃園市龜山區樂學路502號38.01,19926.112/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 210萬預售分件
2024/03/07桃園市龜山區樂學路500號37.91,58835.86/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2024/03/03桃園市龜山區樂學路506號36.31,64038.910/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
2024/03/01桃園市龜山區樂學路510號36.91,68539.45/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2024/02/28桃園市龜山區樂學路506號36.61,64338.910/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2024/02/28桃園市龜山區樂學路510號36.11,87339.48/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 450萬預售分件
2024/02/26桃園市龜山區樂學路510號37.81,72239.47/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 235萬預售分件
2024/02/25桃園市龜山區樂學路510號35.81,83039.49/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 420萬預售分件
2024/02/24桃園市龜山區樂學路506號35.71,62038.99/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2024/02/24桃園市龜山區樂學路506號35.71,62938.98/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2024/02/24桃園市龜山區樂學路506號35.71,61538.98/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
2024/02/18桃園市龜山區樂學路510號35.81,86139.414/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 450萬預售分件
2024/02/18桃園市龜山區樂學路506號35.51,62238.97/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2024/02/18桃園市龜山區樂學路506號35.71,62538.914/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 235萬預售分件
2024/02/03桃園市龜山區樂學路506號35.21,60938.95/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2024/01/27桃園市龜山區樂學路500號35.71,69335.89/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 415萬預售分件
2024/01/25桃園市龜山區樂學路500號35.81,72935.810/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 445萬預售分件
2024/01/21桃園市龜山區樂學路500號35.61,69535.88/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 420萬預售分件
2024/01/19桃園市龜山區樂學路502號35.11,48535.811/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2024/01/16桃園市龜山區樂學路510號36.21,87539.410/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 450萬預售分件
2024/01/05桃園市龜山區樂學路500號35.41,71835.811/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 450萬預售分件
2024/01/04桃園市龜山區樂學路510號35.71,81539.29/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 415萬預售分件
2023/12/30桃園市龜山區樂學路510號35.71,80039.214/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 400萬預售分件
2023/12/17桃園市龜山區樂學路506號34.51,79838.99/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 455萬預售分件
2023/12/01桃園市龜山區樂學路500號35.61,51635.82/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2023/11/29桃園市龜山區樂學路508號34.41,42034.812/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2023/11/28桃園市龜山區樂學路508號35.11,48035.310/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2023/11/27桃園市龜山區樂學路500號35.61,70535.88/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 430萬預售分件
2023/11/25桃園市龜山區樂學路508號34.91,46035.39/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2023/11/12桃園市龜山區樂學路506號34.31,74638.97/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 410萬預售分件
2023/11/12桃園市龜山區樂學路500號35.81,67235.810/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 390萬預售分件
2023/11/11桃園市龜山區樂學路506號34.41,54838.93/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/11/11桃園市龜山區樂學路508號34.71,46335.311/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2023/11/08桃園市龜山區樂學路502號35.31,50335.814/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2023/11/06桃園市龜山區樂學路502號35.31,50535.814/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2023/11/05桃園市龜山區樂學路502號35.31,49835.813/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 235萬預售分件
2023/11/04桃園市龜山區樂學路510號36.51,18125.82/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 240萬預售分件
2023/11/03桃園市龜山區樂學路508號34.91,47035.38/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2023/10/30桃園市龜山區樂學路502號35.81,17326.13/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 240萬預售分件
2023/10/29桃園市龜山區樂學路508號34.91,46035.314/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2023/10/29桃園市龜山區樂學路510號35.21,79539.27/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 415萬預售分件
2023/10/28桃園市龜山區樂學路500號34.31,46035.82/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2023/10/28桃園市龜山區樂學路500號37.01,20026.113/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 235萬預售分件
2023/10/26桃園市龜山區樂學路508號34.71,45335.37/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2023/10/21桃園市龜山區樂學路508號34.91,44534.813/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2023/10/20桃園市龜山區樂學路502號35.31,49035.813/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
2023/10/14桃園市龜山區樂學路500號36.21,18526.114/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 240萬預售分件
2023/10/13桃園市龜山區樂學路500號37.01,20526.114/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 240萬預售分件
2023/10/09桃園市龜山區樂學路502號34.21,44235.83/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2023/10/09桃園市龜山區樂學路500號35.31,47535.83/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/10/08桃園市龜山區樂學路502號35.11,48635.812/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2023/10/07桃園市龜山區樂學路500號36.81,19626.113/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 235萬預售分件
2023/10/07桃園市龜山區樂學路506號36.51,17225.88/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 230萬預售分件
2023/10/06桃園市龜山區樂學路502號36.61,18826.110/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 235萬預售分件
2023/10/06桃園市龜山區樂學路506號37.31,19825.810/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 235萬預售分件
2023/10/05桃園市龜山區樂學路508號34.91,44534.814/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2023/10/05桃園市龜山區樂學路502號36.21,17426.18/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 230萬預售分件
2023/10/05桃園市龜山區樂學路502號35.11,47235.811/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2023/10/02桃園市龜山區樂學路502號36.01,17426.111/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 235萬預售分件
2023/10/02桃園市龜山區樂學路506號35.61,15925.83/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 240萬預售分件
2023/10/01桃園市龜山區樂學路506號36.51,16225.89/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2023/10/01桃園市龜山區樂學路508號34.31,43035.36/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2023/10/01桃園市龜山區樂學路502號35.41,49035.810/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
2023/09/28桃園市龜山區樂學路502號35.71,15126.15/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2023/09/28桃園市龜山區樂學路506號36.31,17725.811/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 240萬預售分件
2023/09/28桃園市龜山區樂學路510號35.11,60639.43/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
2023/09/27桃園市龜山區樂學路500號35.11,47635.83/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2023/09/26桃園市龜山區樂學路502號36.31,17526.19/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 230萬預售分件
2023/09/24桃園市龜山區樂學路500號36.31,13826.18/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2023/09/24桃園市龜山區樂學路502號34.91,46835.812/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2023/09/23桃園市龜山區樂學路506號36.01,15925.85/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 230萬預售分件
2023/09/23桃園市龜山區樂學路502號34.91,48035.89/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2023/09/23桃園市龜山區樂學路502號35.41,48835.810/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2023/09/22桃園市龜山區樂學路506號34.31,72538.914/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 390萬預售分件
2023/09/22桃園市龜山區樂學路510號33.11,52739.22/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2023/09/19桃園市龜山區樂學路508號32.71,38535.32/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2023/09/19桃園市龜山區樂學路508號34.41,42034.87/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2023/09/17桃園市龜山區樂學路500號35.41,49935.85/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2023/09/17桃園市龜山區樂學路500號35.31,48035.85/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2023/09/17桃園市龜山區樂學路500號36.31,17226.19/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 225萬預售分件
2023/09/16桃園市龜山區樂學路502號36.01,16426.17/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 225萬預售分件
2023/09/16桃園市龜山區樂學路506號34.61,55638.95/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/27桃園市龜山區樂學路510號0.1225.810/15F住宅大樓2年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2026/04/20桃園市龜山區樂學路502號0.1234.511/15F住宅大樓2年2房1廳1衛—含管理費
2026/03/28桃園市龜山區樂學路510號0.1224.410/15F住宅大樓2年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2026/03/02桃園市龜山區樂學路502號0.1244.314/15F住宅大樓1年3房1廳2衛—含管理費
2026/02/11桃園市龜山區樂學路508號0.1335.36/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/12/06桃園市龜山區樂學路500號0.1326.12/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/11/27桃園市龜山區樂學路508號0.1227.414/15F住宅大樓1年3房1廳2衛—
2025/10/29桃園市龜山區長慶一街45巷39號0.1331.81/15F住宅大樓1年0房0廳0衛—含管理費
2025/09/06桃園市龜山區樂學路510號0.1339.23/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/06/26桃園市龜山區樂學路510號0.1224.46/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/06/21桃園市龜山區樂學路508號0.1327.415/15F住宅大樓1年2房2廳2衛—含管理費
2025/05/14桃園市龜山區樂學路500號0.0245.17/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/05/05桃園市龜山區樂學路510號0.1225.810/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/05/04桃園市龜山區長慶二街10號0.0250.21/15F店面1年0房0廳0衛—含管理費
2025/04/23桃園市龜山區樂學路502號0.1234.511/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2025/03/28桃園市龜山區樂學路510號0.1224.410/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2025/02/27桃園市龜山區樂學路502號0.1244.314/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—含管理費

各棟

桃園市龜山區樂學路508號
住宅大樓・15樓・2024 完工・74 筆
桃園市龜山區樂學路510號
住宅大樓・15樓・2024 完工・63 筆
桃園市龜山區樂學路502號
住宅大樓・15樓・2024 完工・62 筆
桃園市龜山區樂學路500號
住宅大樓・15樓・2024 完工・61 筆
桃園市龜山區樂學路506號
住宅大樓・15樓・2024 完工・56 筆
桃園市龜山區長慶二街18號
住宅大樓・15樓・2024 完工・2 筆
桃園市龜山區長慶一街45巷39號
住宅大樓・15樓・2024 完工・2 筆
桃園市龜山區長慶二街10號
住宅大樓・15樓・2024 完工・2 筆
桃園市龜山區長慶二街16號
住宅大樓・15樓・2024 完工・1 筆
桃園市龜山區長慶二街20號
住宅大樓・15樓・2024 完工・1 筆
桃園市龜山區長慶二街22號
住宅大樓・15樓・2024 完工・1 筆
桃園市龜山區長慶二街26號
住宅大樓・15樓・2024 完工・1 筆
桃園市龜山區長慶二街6號
住宅大樓・15樓・2024 完工・1 筆
桃園市龜山區樂學路492號
住宅大樓・15樓・2024 完工・1 筆
桃園市龜山區長慶二街8號
住宅大樓・15樓・2024 完工・1 筆
桃園市龜山區樂學路496號
住宅大樓・15樓・2024 完工・1 筆
桃園市龜山區樂學路498號
住宅大樓・15樓・2024 完工・1 筆
桃園市龜山區樂學路512號
住宅大樓・15樓・2024 完工・1 筆
桃園市龜山區長慶一街45巷33號
住宅大樓・15樓・2024 完工・1 筆
桃園市龜山區長慶一街45巷35號
住宅大樓・15樓・2024 完工・1 筆
桃園市龜山區長慶一街45巷37號
住宅大樓・15樓・2024 完工・1 筆
桃園市龜山區長慶二街12號
住宅大樓・15樓・2024 完工・1 筆