新建案 › 桃園市中壢區

新生美閤

新生路南園二路口・建商台新建築經理股份有限公司・14・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/09/15・建照桃市都建執照字第會壢01598-01

預售中位單價

29.0萬/坪

7 筆・2023/10～2024/01

溢價 vs 同區中古

-4.0%

中壢區近一年中古中位 30.2

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 1 筆中古成交

戶數 / 棟數

14 戶

預售成交走勢

交屋後新生美閤

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2017/03/20	桃園市中壢區新生路623號	48.8	1,548	31.7	—	透天厝	42年	5房2廳2衛	—

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/27	桃園市中壢區新生路632號	29.5	1,068	31.6	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2024/01/27	桃園市中壢區新生路632號	29.0	1,050	31.6	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2024/01/08	桃園市中壢區新生路632號	28.9	1,045	31.7	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/12/25	桃園市中壢區新生路632號	28.7	1,040	31.7	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/11/27	桃園市中壢區新生路632號	29.0	1,050	31.7	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/11/25	桃園市中壢區新生路632號	29.0	1,050	31.6	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/10/13	桃園市中壢區新生路623號	28.8	1,040	31.6	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
忠福段 867	—	住	—	—	2024/01/27
忠福段 868	—	住	—	—	2024/01/27
忠福段 869	—	住	—	—	2024/01/27
忠福段 869-1	—	住	—	—	2024/01/27
忠福段 878	—	住	—	—	2024/01/27
忠福段 879	—	住	—	—	2024/01/27

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。