新建案 › 桃園市中壢區

昭揚天朗

桃園市中壢區興東路196號・建商昭揚開發股份有限公司・62・第二種住宅區・RC造・備查 2025/04/30・建照 (114)桃市都建執照字第會壢00670

預售中位單價

46.0萬/坪

55 筆・2025/05～2026/05

溢價 vs 同區中古

+52.4%

中壢區近一年中古中位 30.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

62 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/01	桃園市中壢區興東路196號	46.2	1,800	34.2	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/04/20	桃園市中壢區興東路196號	46.0	1,782	34.2	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/04/19	桃園市中壢區興東路196號	46.2	1,800	34.2	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/04/15	桃園市中壢區興東路196號	43.3	1,700	34.2	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/04/11	桃園市中壢區興東路196號	46.2	1,800	34.2	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/03/05	桃園市中壢區興東路196號	43.1	2,078	43.5	2/10F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/03/03	桃園市中壢區興東路196號	43.0	1,680	34.2	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/03/03	桃園市中壢區興東路196號	46.0	1,788	34.2	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2026/02/24	桃園市中壢區興東路196號	45.9	1,782	34.2	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2026/01/27	桃園市中壢區興東路196號	45.2	1,756	34.2	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/01/02	桃園市中壢區興東路196號	45.2	2,188	43.5	7/10F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/12/25	桃園市中壢區興東路196號	42.7	1,680	34.2	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/11/25	桃園市中壢區興東路196號	43.9	2,348	43.5	3/10F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 440萬
2025/11/22	桃園市中壢區興東路196號	45.8	2,212	43.5	8/10F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/11/22	桃園市中壢區興東路196號	44.7	2,165	43.5	5/10F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/11/20	桃園市中壢區興東路196號	45.9	2,218	43.5	9/10F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/10/19	桃園市中壢區興東路196號	48.3	1,500	26.7	10/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/10/09	桃園市中壢區興東路196號	48.2	1,503	26.7	9/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/09/19	桃園市中壢區興東路196號	44.9	1,756	34.2	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/09/11	桃園市中壢區興東路196號	44.6	2,172	43.5	6/10F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/08/25	桃園市中壢區興東路196號	47.5	1,488	26.7	6/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/08/22	桃園市中壢區興東路196號	47.9	1,500	26.7	8/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/08/19	桃園市中壢區興東路196號	47.9	1,500	26.7	9/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/08/17	桃園市中壢區興東路196號	44.2	1,730	34.2	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/08/09	桃園市中壢區興東路196號	44.0	1,734	34.2	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/08/04	桃園市中壢區興東路196號	44.5	2,156	43.5	4/10F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/07/21	桃園市中壢區興東路196號	46.9	1,463	26.7	5/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/07/21	桃園市中壢區興東路196號	42.7	1,681	34.2	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/07/15	桃園市中壢區興東路196號	46.1	1,432	26.7	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/07/11	桃園市中壢區興東路196號	43.0	1,681	34.2	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/07/09	桃園市中壢區興東路196號	45.2	1,428	26.7	2/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/06/29	桃園市中壢區興東路196號	57.5	955	16.6	1/10F	店面	—	1房0廳1衛	—
2025/06/16	桃園市中壢區興東路196號	45.0	1,880	36.9	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/06/16	桃園市中壢區興東路196號	45.8	1,910	36.9	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/06/14	桃園市中壢區興東路196號	46.4	1,451	26.7	6/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/06/13	桃園市中壢區興東路196號	47.3	1,474	26.7	7/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/06/10	桃園市中壢區興東路196號	64.9	1,354	20.9	1/10F	店面	—	1房0廳1衛	—
2025/06/10	桃園市中壢區興東路196號	47.8	1,477	26.7	10/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/06/05	桃園市中壢區興東路196號	45.9	1,446	26.7	5/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/06/04	桃園市中壢區興東路196號	46.4	1,460	26.7	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/06/04	桃園市中壢區興東路196號	46.1	1,441	26.7	2/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/06/02	桃園市中壢區興東路196號	44.8	1,874	36.9	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/06/01	桃園市中壢區興東路196號	60.8	1,010	16.6	1/10F	店面	—	1房0廳1衛	—
2025/06/01	桃園市中壢區興東路196號	64.9	1,354	20.9	1/10F	店面	—	1房0廳1衛	—
2025/05/25	桃園市中壢區興東路196號	46.7	2,261	43.5	10/10F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/05/24	桃園市中壢區興東路196號	43.8	1,836	36.9	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/05/23	桃園市中壢區興東路196號	65.8	1,170	17.8	1/10F	店面	—	1房0廳1衛	—
2025/05/23	桃園市中壢區興東路196號	59.0	980	16.6	1/10F	店面	—	1房0廳1衛	—
2025/05/23	桃園市中壢區興東路196號	45.4	1,423	26.7	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/05/23	桃園市中壢區興東路196號	46.1	1,432	26.7	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/05/21	桃園市中壢區興東路196號	45.9	1,779	34.2	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/05/20	桃園市中壢區興東路196號	47.3	1,464	26.7	7/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/05/20	桃園市中壢區興東路196號	53.0	818	15.4	1/10F	店面	—	1房0廳1衛	—
2025/05/20	桃園市中壢區興東路196號	48.1	1,495	26.7	8/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/05/20	桃園市中壢區興東路196號	68.7	1,400	20.4	1/10F	店面	—	1房0廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
豐興段 266	126.6	住	—	—	2026/05/01
豐興段 267	214.1	住	—	—	2026/05/01

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。