新建案 › 桃園市龜山區

僑駿青

桃園市龜山區光明街251號・建商僑駿建設股份有限公司・65・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/09/15・建照 (111)桃市都建執照字第會龜00745

預售中位單價

28.0萬/坪

59 筆・2022/11～2023/09

溢價 vs 同區中古

-24.9%

龜山區近一年中古中位 37.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

65 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/28	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	26.1	1,230	40.3	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/09/20	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	27.9	1,205	43.3	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/08/23	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	26.3	1,370	44.2	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/08/23	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	27.1	1,380	43.3	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/07/31	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	28.4	1,428	43.3	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/07/31	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	27.0	1,390	44.2	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/07/14	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	28.7	1,430	43.3	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/06/26	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	26.9	1,370	44.2	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/06/26	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	28.3	1,500	40.3	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2023/06/26	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	27.7	1,550	43.3	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2023/05/18	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	30.0	830	22.0	2/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/05/15	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	27.6	1,375	43.3	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/05/10	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	27.4	1,365	43.3	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/05/05	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	28.5	1,649	44.2	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬
2023/04/26	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	30.5	850	22.0	14/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/04/24	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	30.0	840	22.0	3/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/04/14	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	30.5	840	22.0	5/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/04/11	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	28.7	1,327	40.3	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/04/10	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	30.8	847	22.0	13/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/04/06	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	28.4	1,397	43.3	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/03/30	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	27.2	1,348	43.3	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/03/29	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	29.3	814	22.0	6/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/03/23	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	28.8	803	22.0	4/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/03/21	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	28.7	1,356	40.3	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/03/16	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	30.3	836	22.0	12/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/03/15	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	30.0	829	22.0	11/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/03/13	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	30.1	832	22.0	10/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/03/09	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	28.2	1,388	43.3	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/03/03	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	27.3	1,349	43.3	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/03/02	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	30.8	848	21.7	9/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/02/21	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	27.1	1,367	44.2	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/02/10	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	27.1	1,000	31.0	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/02/10	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	28.0	1,036	31.0	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/02/03	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	27.4	1,550	44.2	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2023/01/30	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	29.3	825	22.0	7/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/01/19	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	28.2	1,415	44.2	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/01/11	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	28.4	1,049	31.0	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/01/09	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	28.7	1,058	31.0	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/01/07	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	28.2	1,415	44.2	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/01/05	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	29.6	820	22.0	8/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/12/30	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	28.3	1,301	40.3	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/12/27	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	27.6	1,014	31.0	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/12/07	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	28.6	1,045	31.0	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/12/01	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	28.1	1,312	40.3	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/11/30	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	28.0	1,406	44.2	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/11/25	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	27.6	1,399	44.2	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/11/24	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	27.8	1,281	40.3	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/11/18	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	27.2	1,381	44.2	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/11/18	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	27.7	1,037	31.0	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/11/18	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	28.2	1,033	31.0	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/11/18	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	27.8	1,568	44.2	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2022/11/17	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	27.3	1,270	40.3	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/11/17	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	27.0	1,336	43.3	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/11/17	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	28.0	1,390	43.3	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/11/16	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	27.1	1,262	40.3	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/11/16	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	27.4	1,028	31.0	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/11/16	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	27.7	1,286	40.3	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/11/16	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	27.4	1,284	40.3	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/11/15	桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近	28.0	1,576	44.2	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
精忠段 334	50.4	住	—	—	2023/09/28
精忠段 340	13.3	住	—	—	2023/09/28
精忠段 341	29.2	住	—	—	2023/09/28
精忠段 342	15.3	住	—	—	2023/09/28
精忠段 343	1.5	住	—	—	2023/09/28
精忠段 344	32.2	住	—	—	2023/09/28
精忠段 345	4.3	住	—	—	2023/09/28

附近 1.5 公里的建案

鉅慶森悅家

鉅毅建設股份有限公司・1364 m・— 萬/坪・0 筆

龍大建設股份有限公司・1391 m・35.0 萬/坪・9 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。