新建案 › 桃園市龜山區

洋洋德億

桃園市龜山區育英街68號・建商龍大建設股份有限公司・18・第一種住宅區・RC造・備查 2023/01/16・建照桃市都建執造字第會龜01395-01號

預售中位單價

35.0萬/坪

9 筆・2023/03～2024/11

溢價 vs 同區中古

-6.0%

龜山區近一年中古中位 37.2

交屋後中古 vs 預售

-2.8%

對應社區 11 筆中古成交

戶數 / 棟數

18 戶

預售成交走勢

交屋後洋洋德億

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 34.0・一年 +16.6%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/28	桃園市龜山區育英街66號	35.4	1,717	48.5	7/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2024/11/25	桃園市龜山區育英街66號	30.4	1,497	42.0	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 220萬	預售分件
2024/10/31	桃園市龜山區育英街62號	30.4	1,503	42.2	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 220萬	預售分件
2024/10/08	桃園市龜山區育英街66號	35.0	1,690	42.0	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 220萬	預售分件
2024/02/21	桃園市龜山區育英街66號	32.8	1,600	42.0	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 220萬	預售分件
2024/01/22	桃園市龜山區育英街66號	38.0	1,866	43.0	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 230萬	預售分件
2023/12/22	桃園市龜山區育英街66號	34.0	1,650	42.0	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 220萬	預售分件
2023/08/05	桃園市龜山區育英街66號	35.0	1,690	42.0	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 220萬	預售分件
2023/05/07	桃園市龜山區育英街66號	32.0	1,565	42.0	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 220萬	預售分件
2023/03/18	桃園市龜山區育英街66號	34.4	1,665	42.0	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 220萬	預售分件
2023/03/13	桃園市龜山區育英街62號	35.0	1,708	42.2	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 230萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/25	桃園市龜山區育英街68號	30.4	1,497	42.0	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 220萬
2024/10/31	桃園市龜山區育英街68號	30.4	1,503	42.2	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 220萬
2024/10/08	桃園市龜山區育英街68號	35.0	1,690	42.0	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 220萬
2024/01/22	桃園市龜山區育英街68號	38.1	1,866	43.0	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 230萬
2023/12/22	桃園市龜山區育英街	34.0	1,650	42.0	5/10F	華廈	—	4房2廳2衛	一樓平面 220萬
2023/08/05	桃園市龜山區育英街	35.0	1,690	42.0	8/10F	華廈	—	4房2廳2衛	一樓平面 220萬
2023/03/18	桃園市龜山區育英街68號	34.4	1,665	42.0	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 220萬
2023/03/13	桃園市龜山區育英街68號	35.0	1,698	42.2	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 220萬
2023/03/13	桃園市龜山區育英街68號	35.0	1,700	42.0	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 230萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
陸光段 606	—	住	—	—	2025/12/25

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。