新建案 › 桃園市龍潭區

石門雲裳

民有一街上・建商台瑜建設事業股份有限公司・207・旅館區・SRC造・備查 2022/10/18・建照桃市都建執照字第會龍00828-01號

預售中位單價

25.0萬/坪

117 筆・2022/12～2026/05

溢價 vs 同區中古

+11.1%

龍潭區近一年中古中位 22.5

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 0 筆中古成交

戶數 / 棟數

207 戶

預售成交走勢

交屋後石門雲裳

近一年中古筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/02	桃園市龍潭區民有一街	26.3	863	28.3	5/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳2衛	坡道平面 120萬
2026/05/02	桃園市龍潭區民有一街	25.9	852	28.3	5/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳2衛	坡道平面 120萬
2026/04/26	桃園市龍潭區民有一街	23.3	765	27.7	2/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳2衛	坡道平面 120萬
2026/04/25	桃園市龍潭區民有一街	23.7	1,150	43.5	2/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳2衛	坡道平面 120萬
2026/04/25	桃園市龍潭區民有一街	24.8	1,065	38.1	3/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳2衛	坡道平面 120萬
2026/03/28	桃園市龍潭區民有一街	34.8	2,875	75.6	15/21F	辦公商業大樓	—	1房1廳3衛	坡道平面 240萬
2026/02/12	桃園市龍潭區民有一街	23.0	745	27.2	2/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳2衛	坡道平面 120萬
2026/01/23	桃園市龍潭區民有一街	25.2	837	28.4	6/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳2衛	坡道平面 120萬
2026/01/20	桃園市龍潭區民有一街	25.7	850	28.4	5/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳2衛	坡道平面 120萬
2025/10/12	桃園市龍潭區民有一街	30.1	2,525	75.9	20/21F	辦公商業大樓	—	1房1廳3衛	坡道平面 240萬
2025/10/10	桃園市龍潭區民有一街	29.3	1,790	52.5	20/21F	辦公商業大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 250萬
2025/02/23	桃園市龍潭區民有一街	23.4	900	32.9	3/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳2衛	坡道平面 130萬
2024/12/28	桃園市龍潭區民有一街	22.8	1,418	52.4	9/21F	辦公商業大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 220萬
2024/12/28	桃園市龍潭區民有一街	22.2	840	32.9	2/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳2衛	坡道平面 110萬
2024/11/20	桃園市龍潭區民有一街	21.1	710	28.3	5/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 115萬
2024/11/17	桃園市龍潭區民有一街	25.7	1,237	43.5	3/21F	辦公商業大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 120萬
2024/11/14	桃園市龍潭區民有一街	25.7	1,100	38.1	6/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳2衛	坡道平面 120萬
2024/11/02	桃園市龍潭區民有一街	26.1	1,620	52.5	16/21F	辦公商業大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 250萬
2024/10/24	桃園市龍潭區民有一街	20.3	680	28.3	6/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 105萬
2024/10/12	桃園市龍潭區民有一街	25.5	966	32.9	3/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳2衛	坡道平面 130萬
2024/10/01	桃園市龍潭區民有一街	20.9	700	28.3	5/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 110萬
2024/09/07	桃園市龍潭區民有路1號	20.0	1,168	52.5	5/21F	辦公商業大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 120萬
2024/08/25	桃園市龍潭區民有一街	23.6	1,479	52.5	8/21F	辦公商業大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 240萬
2024/08/05	桃園市龍潭區民有一街	21.6	1,255	52.5	7/21F	辦公商業大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 120萬
2024/08/01	桃園市龍潭區民有一街	26.8	1,291	43.5	5/21F	辦公商業大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 125萬
2024/07/27	桃園市龍潭區民有一街	18.7	1,090	52.5	2/21F	辦公商業大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 110萬
2024/07/27	桃園市龍潭區民有一街	20.5	685	28.3	6/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 105萬
2024/07/13	桃園市龍潭區民有一街	24.7	1,689	65.5	10/21F	辦公商業大樓	—	1房1廳3衛	坡道平面 70萬
2024/06/23	桃園市龍潭區民有一街	19.8	1,160	52.5	7/21F	辦公商業大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 120萬
2024/05/07	桃園市龍潭區民有一街	21.3	683	27.2	5/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 105萬
2024/03/31	桃園市龍潭區民有一街	23.9	895	32.9	4/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳2衛	坡道平面 110萬
2024/03/24	桃園市龍潭區民有一街	19.1	1,220	52.5	2/21F	辦公商業大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 220萬
2024/03/06	桃園市龍潭區民有一街	23.8	797	28.4	3/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳2衛	坡道平面 120萬
2024/03/03	桃園市龍潭區民有一街	21.1	705	27.2	5/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 130萬
2024/01/31	桃園市龍潭區民有一街	24.4	810	28.3	3/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳2衛	坡道平面 120萬
2024/01/27	桃園市龍潭區民有一街	27.0	888	28.4	5/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳2衛	坡道平面 120萬
2024/01/27	桃園市龍潭區民有一街	26.1	1,116	38.1	5/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳2衛	坡道平面 120萬
2024/01/26	桃園市龍潭區民有一街	20.9	678	27.2	6/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 110萬
2024/01/26	桃園市龍潭區民有一街	20.9	678	27.2	6/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 110萬
2024/01/03	桃園市龍潭區民有一街	19.8	690	28.3	3/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 130萬
2023/12/17	桃園市龍潭區民有一街	29.8	2,500	75.9	12/21F	辦公商業大樓	—	1房1廳3衛	坡道平面 240萬
2023/12/03	桃園市龍潭區民有一街	23.9	790	28.3	6/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳2衛	坡道平面 115萬
2023/11/24	桃園市龍潭區民有一街	26.6	1,288	43.5	5/21F	辦公商業大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 130萬
2023/11/18	桃園市龍潭區民有一街	28.3	1,620	52.4	15/21F	辦公商業大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 135萬
2023/11/11	桃園市龍潭區民有一街	20.9	700	27.7	2/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳2衛	坡道平面 120萬
2023/11/06	桃園市龍潭區民有一街	26.5	1,000	32.9	5/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳2衛	坡道平面 130萬
2023/11/04	桃園市龍潭區民有一街	20.4	691	28.3	4/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 115萬
2023/11/01	桃園市龍潭區民有一街	20.8	680	27.2	4/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 115萬
2023/10/20	桃園市龍潭區民有一街	23.5	773	27.7	3/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳2衛	坡道平面 120萬
2023/09/27	桃園市龍潭區民有一街	24.5	1,191	43.5	3/21F	辦公商業大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 125萬
2023/09/25	桃園市龍潭區民有一街	25.7	1,465	52.4	9/21F	辦公商業大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 115萬
2023/09/17	桃園市龍潭區民有一街	23.9	790	28.3	4/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳2衛	坡道平面 115萬
2023/07/06	桃園市龍潭區民有一街	24.6	785	27.2	3/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 115萬
2023/06/30	桃園市龍潭區民有一街	32.4	2,658	75.6	19/21F	辦公商業大樓	—	1房1廳3衛	坡道平面 210萬
2023/06/29	桃園市龍潭區民有一街	24.4	819	28.4	3/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳2衛	坡道平面 125萬
2023/06/24	桃園市龍潭區民有一街	33.8	5,270	148.3	21/21F	辦公商業大樓	—	1房1廳5衛	坡道平面 260萬
2023/06/24	桃園市龍潭區民有一街	25.0	944	27.7	5/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳2衛	坡道平面 250萬
2023/06/21	桃園市龍潭區民有一街	23.9	780	28.3	4/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳2衛	坡道平面 105萬
2023/06/15	桃園市龍潭區民有一街	21.8	615	28.3	4/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	—
2023/06/15	桃園市龍潭區民有一街	21.7	591	27.2	4/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	—
2023/06/15	桃園市龍潭區民有一街	21.3	578	27.2	2/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	—
2023/06/15	桃園市龍潭區民有一街	21.3	601	28.3	2/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	—
2023/06/07	桃園市龍潭區民有一街	31.0	2,600	75.9	14/21F	辦公商業大樓	—	1房1廳3衛	坡道平面 250萬
2023/06/06	桃園市龍潭區民有一街	24.8	687	27.7	2/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳2衛	—
2023/06/06	桃園市龍潭區民有一街	26.6	757	28.4	5/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳2衛	—
2023/06/06	桃園市龍潭區民有一街	19.7	641	27.2	2/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 105萬
2023/06/06	桃園市龍潭區民有一街	26.1	739	28.3	5/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳2衛	—
2023/06/01	桃園市龍潭區民有一街	33.8	5,240	148.3	21/21F	辦公商業大樓	—	1房1廳5衛	坡道平面 230萬
2023/05/30	桃園市龍潭區民有一街	24.6	695	28.3	3/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳2衛	—
2023/05/30	桃園市龍潭區民有一街	21.3	601	28.3	3/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	—
2023/05/30	桃園市龍潭區民有一街	24.6	695	28.3	3/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳2衛	—
2023/05/29	桃園市龍潭區民有一街	24.6	1,071	38.4	4/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳2衛	坡道平面 125萬
2023/05/20	桃園市龍潭區民有一街	25.0	796	27.2	3/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 115萬
2023/05/11	桃園市龍潭區民有一街	30.3	2,533	75.9	12/21F	辦公商業大樓	—	1房1廳3衛	坡道平面 230萬
2023/05/04	桃園市龍潭區民有一街	25.3	957	32.9	7/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳2衛	坡道平面 125萬
2023/05/03	桃園市龍潭區民有一街	26.0	837	27.7	7/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳2衛	坡道平面 115萬
2023/04/29	桃園市龍潭區民有一街	27.2	2,298	75.9	10/21F	辦公商業大樓	—	1房1廳3衛	坡道平面 230萬
2023/04/24	桃園市龍潭區民有一街	27.1	2,280	75.6	9/21F	辦公商業大樓	—	1房1廳3衛	坡道平面 230萬
2023/04/15	桃園市龍潭區民有一街	31.8	2,638	75.6	19/21F	辦公商業大樓	—	1房1廳3衛	坡道平面 230萬
2023/04/15	桃園市龍潭區民有一街	24.4	1,186	43.5	4/21F	辦公商業大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 125萬
2023/04/10	桃園市龍潭區民有一街	27.1	2,300	75.6	9/21F	辦公商業大樓	—	1房1廳3衛	坡道平面 250萬
2023/04/08	桃園市龍潭區民有一街	25.1	825	28.3	6/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳2衛	坡道平面 115萬
2023/04/04	桃園市龍潭區民有路一街	29.0	1,540	49.2	1/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 115萬
2023/03/18	桃園市龍潭區民有一街	23.5	896	32.9	4/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳2衛	坡道平面 125萬
2023/03/17	桃園市龍潭區民有一街	23.7	779	28.4	4/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳2衛	坡道平面 105萬
2023/03/02	桃園市龍潭區民有一街	31.2	2,482	75.6	15/21F	辦公商業大樓	—	1房1廳3衛	坡道平面 125萬
2023/03/02	桃園市龍潭區民有一街	29.7	2,371	75.6	15/21F	辦公商業大樓	—	1房1廳3衛	坡道平面 125萬
2023/02/28	桃園市龍潭區民有一街	23.2	1,000	38.1	4/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳2衛	坡道平面 115萬
2023/02/28	桃園市龍潭區民有一街	23.9	777	27.7	4/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳2衛	坡道平面 115萬
2023/02/18	桃園市龍潭區民有一街	25.0	1,200	43.5	7/21F	辦公商業大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 115萬
2023/02/15	桃園市龍潭區民有一街	28.1	2,231	75.6	11/21F	辦公商業大樓	—	1房1廳3衛	坡道平面 105萬
2023/01/29	桃園市龍潭區民有一街	22.8	1,097	43.5	4/21F	辦公商業大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 105萬
2023/01/29	桃園市龍潭區民有一街	24.3	1,161	43.5	6/21F	辦公商業大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 105萬
2023/01/17	桃園市龍潭區民有一街	26.6	2,040	68.0	9/21F	辦公商業大樓	—	1房1廳3衛	坡道平面 230萬
2023/01/17	桃園市龍潭區民有一街	27.2	2,077	68.0	9/21F	辦公商業大樓	—	1房1廳3衛	坡道平面 230萬
2023/01/15	桃園市龍潭區民有一街	25.3	825	28.4	6/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳2衛	坡道平面 105萬
2023/01/15	桃園市龍潭區民有一街	24.8	920	32.9	6/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳2衛	坡道平面 105萬
2023/01/14	桃園市龍潭區民有一街	26.1	1,261	43.5	7/21F	辦公商業大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 125萬
2023/01/14	桃園市龍潭區民有一街	26.9	2,288	75.9	10/21F	辦公商業大樓	—	1房1廳3衛	坡道平面 250萬
2023/01/10	桃園市龍潭區民有一街	23.8	793	28.4	4/21F	辦公商業大樓	—	0房1廳2衛	坡道平面 115萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
石門段 22-6	—	其他	—	—	2026/05/02

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喬成開發建設股份有限公司・214 m・26.6 萬/坪・3 筆

新堡開發股份有限公司・293 m・— 萬/坪・0 筆

合眾建經股份有限公司・356 m・26.5 萬/坪・440 筆

仲和建築經理股份有限公司負責人 : 陳志揚・526 m・— 萬/坪・0 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。