新建案 › 桃園市蘆竹區

德億泱泱

桃園市蘆竹區錦中街33號・建商永福建設股份有限公司・30・住宅區・RC造・備查 2023/01/17・建照桃市都建執照字第會蘆00009-01號、桃市都建執照字第會蘆00009-02號

預售中位單價

39.9萬/坪

39 筆・2023/04～2024/06

溢價 vs 同區中古

+34.4%

蘆竹區近一年中古中位 29.7

交屋後中古 vs 預售

+4.0%

對應社區 37 筆中古成交

戶數 / 棟數

30 戶

預售成交走勢

交屋後德億泱泱

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 41.5・一年 +5.7%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/22	桃園市蘆竹區錦中街50號	40.1	1,568	33.9	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2024/06/11	桃園市蘆竹區錦中街52號	37.9	1,541	34.9	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2024/03/09	桃園市蘆竹區錦中街50號	44.2	1,750	34.6	1/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2024/01/28	桃園市蘆竹區錦中街50號	42.8	1,670	33.9	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2024/01/26	桃園市蘆竹區錦中街58號	41.5	1,695	35.5	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2024/01/21	桃園市蘆竹區錦中街56號	43.0	1,770	35.8	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2024/01/21	桃園市蘆竹區錦中街50號	37.0	1,475	33.9	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2024/01/18	桃園市蘆竹區錦中街50號	41.5	1,626	33.9	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2024/01/18	桃園市蘆竹區錦中街52號	42.1	1,696	34.8	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2024/01/15	桃園市蘆竹區錦中街56號	43.7	1,793	35.8	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2024/01/12	桃園市蘆竹區錦中街52號	44.1	1,880	37.2	1/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2024/01/12	桃園市蘆竹區錦中街58號	42.5	1,730	35.5	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2024/01/12	桃園市蘆竹區錦中街52號	42.5	1,711	34.9	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/11/23	桃園市蘆竹區錦中街58號	41.4	1,700	35.5	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/11/12	桃園市蘆竹區錦中街50號	37.0	1,475	33.9	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/10/28	桃園市蘆竹區錦中街50號	37.8	1,490	33.9	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/10/02	桃園市蘆竹區錦中街58號	37.7	1,560	35.5	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/08/27	桃園市蘆竹區錦中街52號	38.9	1,575	34.8	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/07/29	桃園市蘆竹區錦中街58號	39.6	1,628	35.5	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/07/28	桃園市蘆竹區錦中街58號	38.7	1,595	35.5	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/07/25	桃園市蘆竹區錦中街52號	38.4	1,559	34.8	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/07/16	桃園市蘆竹區錦中街56號	39.2	1,625	35.8	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/07/15	桃園市蘆竹區錦中街50號	38.3	1,518	33.9	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/07/14	桃園市蘆竹區錦中街52號	39.6	1,600	34.9	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/06/30	桃園市蘆竹區錦中街50號	38.9	1,728	33.9	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 410萬	預售分件
2023/06/19	桃園市蘆竹區錦中街52號	39.9	1,610	34.9	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/06/16	桃園市蘆竹區錦中街58號	39.9	1,639	35.5	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/06/16	桃園市蘆竹區錦中街58號	40.2	1,649	35.5	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/06/04	桃園市蘆竹區錦中街52號	39.3	1,600	34.8	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/06/04	桃園市蘆竹區錦中街56號	41.3	1,710	35.8	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/11	桃園市蘆竹區錦中街33號	37.9	1,541	34.9	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/03/09	桃園市蘆竹區錦中街33號	44.2	1,750	34.6	1/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/01/28	桃園市蘆竹區錦中街33號	42.8	1,670	33.9	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/01/26	桃園市蘆竹區錦中街33號	41.5	1,695	35.5	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/01/21	桃園市蘆竹區錦中街33號	43.0	1,770	35.8	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/01/21	桃園市蘆竹區錦中街33號	37.0	1,475	33.9	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/01/18	桃園市蘆竹區錦中街33號	42.1	1,696	34.9	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/01/18	桃園市蘆竹區錦中街33號	41.5	1,626	33.9	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/01/15	桃園市蘆竹區錦中街33號	43.6	1,793	35.8	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/01/12	桃園市蘆竹區錦中街33號	42.5	1,730	35.5	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/01/12	桃園市蘆竹區錦中街33號	42.5	1,711	34.9	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/01/12	桃園市蘆竹區錦中街33號	44.1	1,880	37.2	1/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/11/23	桃園市蘆竹區錦中街33號	41.4	1,700	35.5	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/11/12	桃園市蘆竹區錦中街33號	37.0	1,475	33.9	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/10/28	桃園市蘆竹區錦中街33號	37.8	1,490	33.9	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/10/02	桃園市蘆竹區錦中街33號	37.7	1,560	35.5	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/10/01	桃園市蘆竹區錦中街33號	37.5	1,528	34.9	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/08/27	桃園市蘆竹區錦中街33號	38.9	1,575	34.9	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/07/29	桃園市蘆竹區錦中街33號	39.6	1,628	35.5	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/07/28	桃園市蘆竹區錦中街33號	38.7	1,595	35.5	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/07/25	桃園市蘆竹區錦中街33號	38.4	1,559	34.9	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/07/16	桃園市蘆竹區錦中街33號	39.2	1,625	35.8	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/07/15	桃園市蘆竹區錦中街33號	38.3	1,518	33.9	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/07/14	桃園市蘆竹區錦中街33號	39.6	1,600	34.9	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/06/30	桃園市蘆竹區錦中街33號	38.9	1,538	33.9	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/06/22	桃園市蘆竹區錦中街33號	40.2	1,620	34.9	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/06/19	桃園市蘆竹區錦中街33號	39.9	1,610	34.9	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/06/16	桃園市蘆竹區錦中街33號	40.2	1,649	35.5	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/06/16	桃園市蘆竹區錦中街33號	39.9	1,639	35.5	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/06/04	桃園市蘆竹區錦中街33號	39.3	1,600	34.9	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/06/04	桃園市蘆竹區錦中街33號	41.3	1,710	35.8	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/05/30	桃園市蘆竹區錦中街33號	40.8	1,680	35.8	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/05/27	桃園市蘆竹區錦中街33號	39.8	1,645	35.8	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/05/01	桃園市蘆竹區錦中街33號	39.9	1,638	35.5	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/04/29	桃園市蘆竹區錦中街33號	41.9	1,950	35.8	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 450萬
2023/04/28	桃園市蘆竹區錦中街33號	41.0	1,700	35.8	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/04/26	桃園市蘆竹區錦中街33號	39.8	2,268	33.9	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 920萬
2023/04/22	桃園市蘆竹區錦中街33號	40.2	1,661	35.8	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/04/22	桃園市蘆竹區錦中街33號	40.1	1,568	33.9	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
南華段 38	95.9	住	—	—	2025/04/22
南華段 39-1	16.5	住	—	—	2025/04/22

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。