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和境心見

文桃路與南林路交岔路口對面・建商和境建設股份有限公司・218・第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/02/17・建照桃市都建執照字第會龜01727-02號

預售中位單價

34.9萬/坪

213 筆・2023/05～2024/09

溢價 vs 同區中古

-6.3%

龜山區近一年中古中位 37.2

交屋後中古 vs 預售

-1.1%

對應社區 222 筆中古成交

戶數 / 棟數

218 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後和境心見

近一年中古 5 筆・中位 34.5 萬/坪・近三年 35.5・一年 +4.0%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/10	桃園市龜山區文桃路149號	34.4	1,030	21.1	9/13F	住宅大樓	1年	1房2廳1衛	—	含增建
2026/01/03	桃園市龜山區文桃路135號	32.9	1,370	32.9	3/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/12/07	桃園市龜山區文桃路129號	35.9	1,098	21.7	11/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2025/10/01	桃園市龜山區文桃路143號	34.5	1,349	33.0	10/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/09/27	桃園市龜山區文桃路125號	42.4	1,350	27.1	9/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/07/22	桃園市龜山區文桃路145號	29.4	973	33.1	13/13F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2025/05/13	桃園市龜山區文桃路151號	36.7	1,100	21.1	2/13F	住宅大樓	0年	1房1廳1衛	—
2024/09/22	桃園市龜山區文桃路129號	30.7	825	21.7	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 158萬	預售分件
2024/09/22	桃園市龜山區文桃路149號	35.6	936	21.1	9/13F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 185萬	預售分件
2024/09/13	桃園市龜山區文桃路129號	39.8	1,014	21.7	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2024/09/12	桃園市龜山區文桃路129號	30.3	831	21.7	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 172萬	預售分件
2024/03/06	桃園市龜山區文桃路151號	35.1	916	21.1	13/13F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 175萬	預售分件
2024/03/06	桃園市龜山區文桃路153號	35.1	1,111	26.7	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬	預售分件
2024/01/30	桃園市龜山區文桃路143號	35.4	1,360	33.0	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2024/01/30	桃園市龜山區文桃路131-1號	45.1	1,780	35.2	1/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 190萬	預售分件
2024/01/30	桃園市龜山區文桃路147-1號	45.0	1,888	37.7	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 190萬	預售分件
2024/01/29	桃園市龜山區文桃路133號	50.5	1,970	35.2	1/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 190萬	預售分件
2024/01/29	桃園市龜山區文桃路153號	36.2	1,125	26.7	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/12/25	桃園市龜山區文桃路135號	35.4	1,365	32.9	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/12/19	桃園市龜山區文桃路155號	36.7	1,160	26.9	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬	預售分件
2023/12/19	桃園市龜山區文桃路123號	35.3	1,138	26.9	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2023/12/15	桃園市龜山區文桃路123號	37.4	1,195	26.9	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2023/12/13	桃園市龜山區文桃路153號	34.3	1,115	26.7	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/12/05	桃園市龜山區文桃路123號	37.2	1,200	26.9	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/12/05	桃園市龜山區文桃路155號	35.4	1,140	26.9	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2023/11/30	桃園市龜山區文桃路147-2號	44.3	1,873	37.7	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/11/28	桃園市龜山區文桃路123號	36.1	1,200	26.9	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/11/22	桃園市龜山區文桃路123號	36.1	1,146	26.9	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬	預售分件
2023/11/21	桃園市龜山區文桃路141號	50.5	2,327	42.1	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/11/21	桃園市龜山區文桃路135號	35.4	1,393	32.9	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/22	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	35.6	936	21.1	9/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 185萬
2024/09/13	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	42.4	1,070	21.7	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2024/03/06	桃園市龜山區文桃路與南林路交岔口對面	35.1	1,111	26.7	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2024/03/06	桃園市龜山區文桃路與南林路交岔口對面	35.1	916	21.1	13/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 175萬
2024/01/30	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	45.1	1,780	35.2	1/14F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 190萬
2024/01/30	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	35.4	1,360	33.0	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/01/30	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	45.0	1,888	37.7	1/14F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 190萬
2024/01/29	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	50.5	1,970	35.2	1/14F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 190萬
2023/12/25	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	35.4	1,365	32.9	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/12/19	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	36.7	1,160	26.9	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2023/12/19	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	35.3	1,138	26.9	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2023/12/15	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	37.4	1,195	26.9	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2023/12/13	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	34.3	1,115	26.7	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/12/05	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	35.4	1,140	26.9	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2023/12/05	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	37.2	1,200	26.9	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/11/30	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	44.3	1,873	37.7	1/14F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 200萬
2023/11/28	桃園市龜山區文桃路與南林路交岔口對面	36.1	1,200	26.9	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2023/11/22	桃園市龜山區文桃路與南林路交岔口對面	36.1	1,146	26.9	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2023/11/21	桃園市龜山區文桃路與南林路交岔口對面	35.4	1,393	32.9	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/11/21	桃園市龜山區文桃路與南林路交岔口對面	37.9	1,188	26.9	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/11/21	桃園市龜山區文桃路與南林路交岔口對面	37.0	1,175	26.9	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/11/21	桃園市龜山區文桃路與南林路交岔口對面	35.4	1,140	26.9	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2023/11/21	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	50.5	2,327	42.1	1/14F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 200萬
2023/11/14	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	34.8	1,143	32.9	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/11/14	桃園市龜山區文桃路與南林路交岔口對面	34.9	1,347	33.0	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/11/13	桃園市龜山區文桃路與南林路交岔口對面	35.6	1,370	32.9	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/11/13	桃園市龜山區文桃路與南林路交岔口對面	36.4	1,040	24.3	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2023/11/08	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	35.6	1,350	32.9	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/11/08	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	36.8	1,180	26.9	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2023/11/08	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	35.1	1,350	33.0	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/11/08	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	37.7	1,200	26.7	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2023/11/03	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	36.5	1,140	26.9	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/11/03	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	35.6	1,147	26.9	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2023/11/03	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	35.9	1,023	24.3	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2023/11/03	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	36.4	1,146	26.7	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2023/11/03	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	34.9	1,108	27.1	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/11/03	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	35.6	1,130	26.9	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2023/10/31	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	35.5	1,358	32.9	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/10/26	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	34.7	1,113	27.1	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/10/23	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	33.9	973	24.3	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2023/10/23	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	36.1	1,058	24.3	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/10/23	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	34.3	1,513	33.0	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2023/10/23	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	35.0	1,150	27.1	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/10/23	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	35.4	1,160	27.1	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/10/23	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	34.5	1,310	33.0	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/10/11	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	34.7	1,332	32.9	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/10/11	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	35.8	1,130	26.3	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2023/10/11	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	35.1	853	24.3	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/10/11	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	36.5	1,160	26.9	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/10/06	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	36.5	1,153	26.7	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/10/03	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	35.3	1,098	26.3	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/10/03	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	35.7	1,139	26.9	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/09/26	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	34.8	1,021	24.3	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2023/09/26	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	35.4	1,100	26.3	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/09/26	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	36.3	1,123	26.7	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2023/09/26	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	35.3	1,028	24.3	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/09/26	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	35.6	1,135	26.8	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/09/26	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	35.3	1,129	26.9	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/09/26	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	35.0	1,100	26.3	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/09/26	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	35.2	1,338	32.9	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/09/25	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	34.2	1,090	26.9	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/09/20	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	32.4	1,255	32.9	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/09/20	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	36.0	1,148	26.9	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/09/20	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	34.5	1,076	26.3	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/09/16	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	35.0	1,020	24.3	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/09/16	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	35.4	1,030	24.3	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/09/14	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	34.1	1,289	32.8	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/09/14	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	33.5	1,272	33.0	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/09/13	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	34.8	1,312	32.8	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/09/13	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉路口對面	35.9	1,137	26.7	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/09/12	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	35.3	1,108	26.9	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/09/12	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	32.2	1,228	32.9	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/09/12	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	35.5	1,120	26.9	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/09/07	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	32.7	1,019	26.3	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/09/06	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	33.5	1,050	26.3	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/09/06	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	34.7	1,131	27.1	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2023/09/05	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	35.7	960	26.9	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/09/04	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	30.0	969	27.1	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2023/09/04	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	34.5	1,312	32.8	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/08/31	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	34.9	1,018	24.3	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/08/30	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	34.7	1,308	32.8	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/08/30	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	34.1	1,300	32.9	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/08/28	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	34.5	1,098	26.9	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/08/28	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	35.0	1,510	32.9	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2023/08/25	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	34.6	1,318	32.9	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/08/24	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	34.5	1,013	24.3	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2023/08/24	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	34.8	1,330	33.0	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/08/23	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	36.5	770	21.1	12/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/08/23	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	36.2	763	21.1	9/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/08/22	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	34.9	1,008	24.3	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/08/22	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	34.7	1,322	32.9	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/08/21	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	34.9	1,028	24.3	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/08/21	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	34.6	1,110	26.9	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/08/18	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	35.2	1,025	24.3	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/08/18	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	36.1	1,153	26.7	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2023/08/18	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	35.0	1,079	26.3	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/08/17	桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面	34.9	1,023	24.3	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
善捷段 106	431.1	住	—	—	2026/02/10

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。