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和境心見

桃園市龜山區文桃路131號・住宅大樓・14 樓・屋齡 1 年・20 棟
近一年中位單價
34.5萬/坪
-7.4%vs 龜山區n=5
一年漲跌
+4.0%
近三年中位 35.5 萬/坪
近一年成交
5筆
+75.0%vs 前一年近半年 +33%
租金報酬率
2.50%
月租 719 元/坪・14 筆

價格走勢

歷史區間 29.4–52.1 萬/坪・2023/05~2026/02・共 222 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對(近三年 6 對)

中位持有
2.1 年
中位總報酬
+1.4%
中位年化報酬
+0.4%
近三年賣出 +0.4%
賠售比例
50%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
文桃路149號2024/09/2235.62026/02/1034.41.4 年-3.3%
文桃路135號2023/08/3034.12026/01/0332.92.3 年-3.6%
文桃路129號2023/05/0533.82025/12/0735.92.6 年+6.2%
文桃路125號2023/06/0633.92025/09/2742.42.3 年+25%
文桃路145號2023/10/3133.92025/07/2229.41.7 年-13.3%
文桃路151號2023/06/1334.12025/05/1336.71.9 年+7.7%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/02/10桃園市龜山區文桃路149號34.41,03021.19/13F住宅大樓1年1房2廳1衛—含增建
2026/01/03桃園市龜山區文桃路135號32.91,37032.93/13F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/12/07桃園市龜山區文桃路129號35.91,09821.711/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/10/01桃園市龜山區文桃路143號34.51,34933.010/13F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 210萬
2025/09/27桃園市龜山區文桃路125號42.41,35027.19/14F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 200萬
2025/07/22桃園市龜山區文桃路145號29.497333.113/13F住宅大樓0年2房1廳1衛—
2025/05/13桃園市龜山區文桃路151號36.71,10021.12/13F住宅大樓0年1房1廳1衛—
2024/09/22桃園市龜山區文桃路129號30.782521.77/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 158萬預售分件
2024/09/22桃園市龜山區文桃路149號35.693621.19/13F住宅大樓—1房2廳1衛坡道平面 185萬預售分件
2024/09/13桃園市龜山區文桃路129號39.81,01421.710/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 150萬預售分件
2024/09/12桃園市龜山區文桃路129號30.383121.75/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 172萬預售分件
2024/03/06桃園市龜山區文桃路151號35.191621.113/13F住宅大樓—1房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2024/03/06桃園市龜山區文桃路153號35.11,11126.713/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2024/01/30桃園市龜山區文桃路143號35.41,36033.06/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/01/30桃園市龜山區文桃路131-1號45.11,78035.21/14F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 190萬預售分件
2024/01/30桃園市龜山區文桃路147-1號45.01,88837.71/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 190萬預售分件
2024/01/29桃園市龜山區文桃路133號50.51,97035.21/14F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 190萬預售分件
2024/01/29桃園市龜山區文桃路153號36.21,12526.710/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2023/12/25桃園市龜山區文桃路135號35.41,36532.96/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/12/19桃園市龜山區文桃路155號36.71,16026.911/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2023/12/19桃園市龜山區文桃路123號35.31,13826.93/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2023/12/15桃園市龜山區文桃路123號37.41,19526.98/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2023/12/13桃園市龜山區文桃路153號34.31,11526.72/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2023/12/05桃園市龜山區文桃路123號37.21,20026.97/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2023/12/05桃園市龜山區文桃路155號35.41,14026.93/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2023/11/30桃園市龜山區文桃路147-2號44.31,87337.71/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 200萬預售分件
2023/11/28桃園市龜山區文桃路123號36.11,20026.95/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 230萬預售分件
2023/11/22桃園市龜山區文桃路123號36.11,14626.96/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2023/11/21桃園市龜山區文桃路141號50.52,32742.11/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 200萬預售分件
2023/11/21桃園市龜山區文桃路135號35.41,39332.97/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2023/11/21桃園市龜山區文桃路155號37.01,17526.912/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2023/11/21桃園市龜山區文桃路155號35.41,14026.94/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2023/11/21桃園市龜山區文桃路123號37.91,18826.910/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2023/11/14桃園市龜山區文桃路135號34.81,14332.913/13F住宅大樓—3房2廳2衛—預售分件
2023/11/14桃園市龜山區文桃路143號34.91,34733.05/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2023/11/13桃園市龜山區文桃路133號36.41,04024.313/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2023/11/13桃園市龜山區文桃路135號35.61,37032.911/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/11/08桃園市龜山區文桃路153號37.71,20026.712/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 195萬預售分件
2023/11/08桃園市龜山區文桃路123號36.81,18026.99/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2023/11/08桃園市龜山區文桃路135號35.61,35032.99/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/11/08桃園市龜山區文桃路143號35.11,35033.07/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/11/03桃園市龜山區文桃路125號34.91,10827.110/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2023/11/03桃園市龜山區文桃路133號35.91,02324.39/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 150萬預售分件
2023/11/03桃園市龜山區文桃路155號36.51,14026.98/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2023/11/03桃園市龜山區文桃路153號36.41,14626.73/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2023/11/03桃園市龜山區文桃路155號35.61,13026.913/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2023/11/03桃園市龜山區文桃路123號35.61,14726.914/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2023/10/31桃園市龜山區文桃路137號35.51,35832.911/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/10/31桃園市龜山區文桃路145號33.997324.313/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 150萬預售分件
2023/10/26桃園市龜山區文桃路125號34.71,11327.13/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2023/10/23桃園市龜山區文桃路125號35.41,16027.18/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2023/10/23桃園市龜山區文桃路133號36.11,05824.312/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2023/10/23桃園市龜山區文桃路143號34.31,51333.013/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 380萬預售分件
2023/10/23桃園市龜山區文桃路125號35.01,15027.16/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2023/10/23桃園市龜山區文桃路143號34.51,31033.03/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/10/11桃園市龜山區文桃路133號35.185324.33/14F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2023/10/11桃園市龜山區文桃路137號34.71,33232.95/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/10/11桃園市龜山區文桃路139號35.81,13026.38/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2023/10/11桃園市龜山區文桃路155號36.51,16026.99/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2023/10/06桃園市龜山區文桃路153號36.51,15326.75/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2023/10/03桃園市龜山區文桃路131號35.71,13926.913/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/10/03桃園市龜山區文桃路139號35.31,09826.310/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2023/09/26桃園市龜山區文桃路147號35.61,13526.813/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/09/26桃園市龜山區文桃路131號35.31,12926.911/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/09/26桃園市龜山區文桃路139號35.01,10026.36/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2023/09/26桃園市龜山區文桃路139號35.41,10026.37/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2023/09/26桃園市龜山區文桃路153號36.31,12326.78/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2023/09/26桃園市龜山區文桃路133號34.81,02124.36/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2023/09/26桃園市龜山區文桃路137號35.21,33832.910/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/09/26桃園市龜山區文桃路133號35.31,02824.310/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2023/09/25桃園市龜山區文桃路123號34.21,09026.94/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2023/09/20桃園市龜山區文桃路137號32.41,25532.92/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/09/20桃園市龜山區文桃路139號34.51,07626.33/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2023/09/20桃園市龜山區文桃路123號36.01,14826.912/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2023/09/20桃園市龜山區文桃路125號34.71,13127.17/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2023/09/16桃園市龜山區文桃路133號35.01,02024.35/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2023/09/16桃園市龜山區文桃路133號35.41,03024.37/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2023/09/14桃園市龜山區文桃路141號34.11,28932.85/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/09/14桃園市龜山區文桃路143號33.51,27233.04/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2023/09/13桃園市龜山區文桃路141號34.81,31232.812/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/09/13桃園市龜山區文桃路153號35.91,13726.76/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2023/09/12桃園市龜山區文桃路131號35.51,12026.910/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2023/09/12桃園市龜山區文桃路131號35.31,10826.98/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2023/09/12桃園市龜山區文桃路135號32.21,22832.92/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/09/07桃園市龜山區文桃路139號32.71,01926.32/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2023/09/06桃園市龜山區文桃路139號33.51,05026.34/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2023/09/05桃園市龜山區文桃路123號35.796026.911/14F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2023/09/04桃園市龜山區文桃路141號34.51,31232.87/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/09/04桃園市龜山區文桃路125號30.096927.12/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2023/08/31桃園市龜山區文桃路145號34.91,01824.37/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2023/08/30桃園市龜山區文桃路135號34.11,30032.93/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/08/30桃園市龜山區文桃路141號34.71,30832.88/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/08/28桃園市龜山區文桃路131號34.51,09826.95/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/08/28桃園市龜山區文桃路137號35.01,51032.912/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 360萬預售分件
2023/08/25桃園市龜山區文桃路137號34.61,31832.98/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/08/24桃園市龜山區文桃路143號34.81,33033.011/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/08/24桃園市龜山區文桃路145號34.51,01324.36/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2023/08/23桃園市龜山區文桃路151號36.276321.19/13F住宅大樓—1房2廳1衛—預售分件
2023/08/23桃園市龜山區文桃路149號36.577021.112/13F住宅大樓—1房2廳1衛—預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/27桃園市龜山區文桃路145號0.1324.38/13F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2026/03/25桃園市龜山區文桃路141號0.1351.01/13F店面1年0房0廳0衛—
2026/03/12桃園市龜山區文桃路147號0.1226.88/13F住宅大樓1年2房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/03/11桃園市龜山區文桃路131號0.1226.99/14F住宅大樓1年2房1廳2衛—含管理費
2026/02/07桃園市龜山區文桃路123號0.1226.914/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2026/02/05桃園市龜山區文桃路129號0.1221.77/14F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2026/02/05桃園市龜山區文桃路129號0.1221.710/14F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2026/01/09桃園市龜山區文桃路147號0.1226.813/13F住宅大樓1年2房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/11/13桃園市龜山區文桃路153號0.1226.711/13F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/10/08桃園市龜山區文桃路153號0.1326.74/13F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2025/10/05桃園市龜山區文桃路147號0.1338.21/13F店面1年0房0廳1衛—
2025/10/03桃園市龜山區文桃路145號0.1324.310/13F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2025/10/03桃園市龜山區文桃路147號0.1226.89/13F住宅大樓1年2房1廳2衛—含管理費
2025/09/26桃園市龜山區文桃路153號0.1226.75/13F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2025/09/23桃園市龜山區文桃路133號0.1324.310/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/09/23桃園市龜山區文桃路131號0.1226.94/14F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 0萬
2025/09/22桃園市龜山區文桃路155號0.1226.98/13F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/09/19桃園市龜山區文桃路133號0.1233.112/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/09/09桃園市龜山區文桃路155號0.1226.98/13F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2025/09/04桃園市龜山區文桃路131號0.1235.713/14F住宅大樓1年2房1廳2衛—含管理費
2025/08/24桃園市龜山區文桃路155號0.1326.99/13F住宅大樓0年2房2廳1衛—含管理費
2025/07/18桃園市龜山區文桃路131號0.1226.95/14F住宅大樓0年2房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/07/15桃園市龜山區文桃路123號0.1235.74/14F住宅大樓0年2房1廳1衛—
2025/06/10桃園市龜山區文桃路127號0.1221.711/14F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 0萬

各棟

桃園市龜山區文桃路131號
住宅大樓・14樓・2025 完工・18 筆
桃園市龜山區文桃路147號
住宅大樓・13樓・2025 完工・17 筆
桃園市龜山區文桃路145號
住宅大樓・13樓・2025 完工・16 筆
桃園市龜山區文桃路129號
住宅大樓・14樓・2025 完工・16 筆
桃園市龜山區文桃路133號
住宅大樓・14樓・2025 完工・16 筆
桃園市龜山區文桃路123號
住宅大樓・14樓・2025 完工・15 筆
桃園市龜山區文桃路153號
住宅大樓・13樓・2025 完工・15 筆
桃園市龜山區文桃路155號
住宅大樓・13樓・2025 完工・15 筆
桃園市龜山區文桃路125號
住宅大樓・14樓・2025 完工・14 筆
桃園市龜山區文桃路141號
住宅大樓・13樓・2025 完工・14 筆
桃園市龜山區文桃路127號
住宅大樓・14樓・2025 完工・14 筆
桃園市龜山區文桃路135號
住宅大樓・13樓・2025 完工・13 筆
桃園市龜山區文桃路151號
住宅大樓・13樓・2025 完工・13 筆
桃園市龜山區文桃路137號
住宅大樓・13樓・2025 完工・12 筆
桃園市龜山區文桃路139號
住宅大樓・13樓・2025 完工・12 筆
桃園市龜山區文桃路143號
住宅大樓・13樓・2025 完工・12 筆
桃園市龜山區文桃路149號
住宅大樓・13樓・2025 完工・12 筆
桃園市龜山區文桃路147-2號
住宅大樓・13樓・2025 完工・1 筆
桃園市龜山區文桃路131-1號
住宅大樓・14樓・2025 完工・1 筆
桃園市龜山區文桃路147-1號
住宅大樓・13樓・2025 完工・1 筆