新建案 › 桃園市蘆竹區

合遠森格

機捷路二段附近・建商合遠建設股份有限公司・108・第三種住宅區・鋼筋混凝土・備查 2023/03/14・建照桃市都建執照字第會蘆00442-01號

預售中位單價

31.8萬/坪

83 筆・2023/06～2024/01

溢價 vs 同區中古

+7.0%

蘆竹區近一年中古中位 29.7

交屋後中古 vs 預售

-0.1%

對應社區 89 筆中古成交

戶數 / 棟數

108 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後合遠森格

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 31.7・一年 -1.0%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/12	桃園市蘆竹區機捷路2段792號	36.8	1,670	37.9	5/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2025/02/22	桃園市蘆竹區機捷路2段808號	41.3	1,400	29.5	5/10F	華廈	1年	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/11/03	桃園市蘆竹區機捷路2段780號	37.1	1,350	29.6	9/10F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2024/11/03	桃園市蘆竹區機捷路2段806號	37.2	1,306	28.3	2/10F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2024/01/10	桃園市蘆竹區機捷路2段802號	31.7	1,300	35.4	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件含裝潢
2023/12/18	桃園市蘆竹區機捷路2段790號	30.2	1,200	33.8	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2023/12/07	桃園市蘆竹區機捷路2段786號	30.9	1,603	46.1	2/10F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件含裝潢
2023/12/07	桃園市蘆竹區機捷路2段802號	44.1	1,700	34.4	1/10F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 180萬	預售分件含裝潢
2023/11/30	桃園市蘆竹區機捷路2段796號	31.2	1,373	38.0	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2023/11/30	桃園市蘆竹區機捷路2段798號	30.7	1,045	34.0	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/11/30	桃園市蘆竹區機捷路2段806號	32.2	1,080	28.3	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/11/30	桃園市蘆竹區機捷路2段798號	30.1	1,200	34.0	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2023/11/21	桃園市蘆竹區機捷路2段790號	30.1	1,198	33.8	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2023/11/21	桃園市蘆竹區機捷路2段802號	32.3	1,318	35.4	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2023/11/21	桃園市蘆竹區機捷路2段802號	32.5	1,328	35.4	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2023/11/15	桃園市蘆竹區機捷路2段780號	45.3	1,500	29.1	1/10F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 185萬	預售分件
2023/11/15	桃園市蘆竹區機捷路2段782號	31.9	1,075	28.3	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬	預售分件
2023/11/15	桃園市蘆竹區機捷路2段798號	30.6	1,220	34.0	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2023/11/08	桃園市蘆竹區機捷路2段798號	31.0	1,246	34.0	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2023/11/08	桃園市蘆竹區機捷路2段786號	31.8	1,650	46.1	4/10F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2023/11/08	桃園市蘆竹區機捷路2段792號	31.5	1,370	37.9	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2023/10/31	桃園市蘆竹區機捷路2段782號	32.2	1,080	28.3	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/10/31	桃園市蘆竹區機捷路2段786號	31.9	1,655	46.1	3/10F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2023/10/31	桃園市蘆竹區機捷路2段800號	30.5	1,329	37.5	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2023/10/24	桃園市蘆竹區機捷路2段796號	30.7	1,346	38.0	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2023/10/24	桃園市蘆竹區機捷路2段782號	33.1	1,099	28.3	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬	預售分件
2023/10/24	桃園市蘆竹區機捷路2段800號	30.3	1,310	37.5	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2023/10/18	桃園市蘆竹區機捷路2段792號	30.0	1,317	37.9	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2023/10/18	桃園市蘆竹區機捷路2段796號	30.6	1,339	38.0	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2023/10/18	桃園市蘆竹區機捷路2段806號	32.6	1,095	28.3	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 24 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/10	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	31.7	1,300	35.4	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件含裝潢
2023/12/18	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	30.2	1,200	33.8	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/12/07	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	30.9	1,603	46.1	2/10F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件含裝潢
2023/12/07	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	44.1	1,700	34.4	1/10F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 180萬	預售分件含裝潢
2023/11/30	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	30.1	1,200	34.0	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/11/30	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	30.7	1,045	34.0	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/11/30	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	31.2	1,373	38.0	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/11/30	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	32.2	1,080	28.3	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/11/21	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	30.1	1,198	33.8	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/11/21	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	32.3	1,318	35.4	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/11/21	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	32.5	1,328	35.4	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/11/15	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	31.9	1,075	28.3	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2023/11/15	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	30.6	1,220	34.0	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/11/15	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	45.3	1,500	29.1	1/10F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 185萬
2023/11/08	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	31.5	1,370	37.9	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/11/08	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	31.8	1,650	46.1	4/10F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/11/08	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	31.0	1,246	34.0	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/10/31	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	32.2	1,080	28.3	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/10/31	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	30.5	1,329	37.5	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/10/31	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	31.9	1,655	46.1	3/10F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/10/24	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	33.1	1,099	28.3	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/10/24	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	30.3	1,310	37.5	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/10/24	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	30.7	1,346	38.0	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/10/18	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	30.6	1,339	38.0	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/10/18	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	32.6	1,095	28.3	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2023/10/18	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	30.0	1,317	37.9	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/10/18	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	31.1	1,050	33.8	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/10/13	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	33.1	1,350	35.4	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/10/13	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	32.6	1,332	35.4	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/10/03	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	32.2	1,090	28.3	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/10/03	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	32.1	1,660	46.1	5/10F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/10/03	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	31.4	1,377	37.9	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/09/27	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	31.7	1,362	37.5	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/09/27	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	31.8	1,078	28.3	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/09/27	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	30.5	1,200	33.8	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/09/26	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	30.0	1,310	38.0	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/09/20	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	31.1	878	28.3	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/09/13	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	32.3	1,130	29.6	2/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/09/13	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	31.2	1,224	33.8	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/09/13	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	32.7	1,120	29.1	2/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/09/06	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	30.7	1,203	33.8	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/09/06	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	29.7	1,185	34.0	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/08/30	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	32.3	1,082	28.3	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/08/30	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	32.8	1,140	29.6	9/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/08/23	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	31.5	1,370	37.9	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/08/23	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	31.1	1,340	37.5	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/08/23	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	32.6	1,090	28.3	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/08/15	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	31.3	1,366	38.0	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/08/15	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	32.6	1,138	29.5	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/08/15	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	32.3	1,125	29.6	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/08/09	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	32.7	1,100	28.3	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2023/08/09	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	32.5	1,098	28.3	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/08/02	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	31.7	1,376	38.0	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/08/02	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	30.8	1,346	37.9	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/08/02	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	32.9	1,140	29.5	6/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/07/26	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	30.7	1,220	34.0	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/07/26	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	31.0	1,350	37.9	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/07/19	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	47.5	1,750	29.6	1/10F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 345萬
2023/07/19	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	32.7	923	28.3	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/07/19	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	30.8	1,346	37.9	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/06/26	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	32.7	1,135	29.5	9/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/06/26	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	32.8	1,135	29.6	5/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/06/26	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	31.0	1,042	28.3	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/06/26	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	31.8	1,393	38.0	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/06/26	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	31.1	1,058	34.0	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/06/20	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	29.9	1,011	33.8	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/06/20	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	31.2	1,360	38.0	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/06/20	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	32.8	1,330	35.4	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/06/20	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	33.4	1,159	29.5	7/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/06/20	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	32.9	1,350	35.4	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/06/20	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	31.8	1,068	28.3	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/06/20	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	32.2	1,080	28.3	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/06/20	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	33.2	1,151	29.6	6/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/06/20	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	48.5	899	14.8	1/10F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 180萬
2023/06/20	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	31.3	1,238	34.0	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/06/20	桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號	31.2	1,335	37.5	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
新鼻段 47	213.8	住	—	—	2025/04/12

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。