近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆竹區n=0，樣本少
一年漲跌
-1.0%
近三年中位 31.7 萬/坪
近一年成交
0筆
-66.7%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 570 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 29.7–48.5 萬/坪・2023/06～2025/04・共 89 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
1.4 年
中位總報酬
+17.0%
中位年化報酬
+10.8%
近三年賣出 +10.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 機捷路2段792號 | 2023/10/03 | 31.4 | 2025/04/12 | 36.8 | 1.5 年 | +17% |
| 機捷路2段780號 | 2023/08/30 | 32.8 | 2024/11/03 | 37.1 | 1.2 年 | +12.9% |
| 機捷路2段806號 | 2023/06/26 | 31.0 | 2024/11/03 | 37.2 | 1.4 年 | +19.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 桃園市蘆竹區機捷路2段792號 | 36.8 | 1,670 | 37.9 | 5/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/22 | 桃園市蘆竹區機捷路2段808號 | 41.3 | 1,400 | 29.5 | 5/10F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/11/03 | 桃園市蘆竹區機捷路2段780號 | 37.1 | 1,350 | 29.6 | 9/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/03 | 桃園市蘆竹區機捷路2段806號 | 37.2 | 1,306 | 28.3 | 2/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/10 | 桃園市蘆竹區機捷路2段802號 | 31.7 | 1,300 | 35.4 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/12/18 | 桃園市蘆竹區機捷路2段790號 | 30.2 | 1,200 | 33.8 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/12/07 | 桃園市蘆竹區機捷路2段786號 | 30.9 | 1,603 | 46.1 | 2/10F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/12/07 | 桃園市蘆竹區機捷路2段802號 | 44.1 | 1,700 | 34.4 | 1/10F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/11/30 | 桃園市蘆竹區機捷路2段796號 | 31.2 | 1,373 | 38.0 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2023/11/30 | 桃園市蘆竹區機捷路2段798號 | 30.7 | 1,045 | 34.0 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/30 | 桃園市蘆竹區機捷路2段806號 | 32.2 | 1,080 | 28.3 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/11/30 | 桃園市蘆竹區機捷路2段798號 | 30.1 | 1,200 | 34.0 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2023/11/21 | 桃園市蘆竹區機捷路2段790號 | 30.1 | 1,198 | 33.8 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/11/21 | 桃園市蘆竹區機捷路2段802號 | 32.3 | 1,318 | 35.4 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2023/11/21 | 桃園市蘆竹區機捷路2段802號 | 32.5 | 1,328 | 35.4 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/11/15 | 桃園市蘆竹區機捷路2段780號 | 45.3 | 1,500 | 29.1 | 1/10F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2023/11/15 | 桃園市蘆竹區機捷路2段782號 | 31.9 | 1,075 | 28.3 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2023/11/15 | 桃園市蘆竹區機捷路2段798號 | 30.6 | 1,220 | 34.0 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/11/08 | 桃園市蘆竹區機捷路2段798號 | 31.0 | 1,246 | 34.0 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2023/11/08 | 桃園市蘆竹區機捷路2段786號 | 31.8 | 1,650 | 46.1 | 4/10F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2023/11/08 | 桃園市蘆竹區機捷路2段792號 | 31.5 | 1,370 | 37.9 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2023/10/31 | 桃園市蘆竹區機捷路2段782號 | 32.2 | 1,080 | 28.3 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/10/31 | 桃園市蘆竹區機捷路2段786號 | 31.9 | 1,655 | 46.1 | 3/10F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2023/10/31 | 桃園市蘆竹區機捷路2段800號 | 30.5 | 1,329 | 37.5 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2023/10/24 | 桃園市蘆竹區機捷路2段796號 | 30.7 | 1,346 | 38.0 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/10/24 | 桃園市蘆竹區機捷路2段782號 | 33.1 | 1,099 | 28.3 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2023/10/24 | 桃園市蘆竹區機捷路2段800號 | 30.3 | 1,310 | 37.5 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2023/10/18 | 桃園市蘆竹區機捷路2段792號 | 30.0 | 1,317 | 37.9 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/10/18 | 桃園市蘆竹區機捷路2段796號 | 30.6 | 1,339 | 38.0 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2023/10/18 | 桃園市蘆竹區機捷路2段806號 | 32.6 | 1,095 | 28.3 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2023/10/18 | 桃園市蘆竹區機捷路2段790號 | 31.1 | 1,050 | 33.8 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/13 | 桃園市蘆竹區機捷路2段802號 | 33.1 | 1,350 | 35.4 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/10/13 | 桃園市蘆竹區機捷路2段802號 | 32.6 | 1,332 | 35.4 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/10/03 | 桃園市蘆竹區機捷路2段806號 | 32.2 | 1,090 | 28.3 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/10/03 | 桃園市蘆竹區機捷路2段792號 | 31.4 | 1,377 | 37.9 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2023/10/03 | 桃園市蘆竹區機捷路2段786號 | 32.1 | 1,660 | 46.1 | 5/10F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/09/27 | 桃園市蘆竹區機捷路2段790號 | 30.5 | 1,200 | 33.8 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/09/27 | 桃園市蘆竹區機捷路2段800號 | 31.7 | 1,362 | 37.5 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2023/09/27 | 桃園市蘆竹區機捷路2段806號 | 31.8 | 1,078 | 28.3 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/09/26 | 桃園市蘆竹區機捷路2段796號 | 30.0 | 1,310 | 38.0 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/09/20 | 桃園市蘆竹區機捷路2段782號 | 31.1 | 878 | 28.3 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/19 | 桃園市蘆竹區機捷路2段780號 | 31.4 | 1,071 | 29.6 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 143萬 | 預售分件 |
| 2023/09/13 | 桃園市蘆竹區機捷路2段808號 | 32.7 | 1,120 | 29.1 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/09/13 | 桃園市蘆竹區機捷路2段780號 | 32.3 | 1,130 | 29.6 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2023/09/13 | 桃園市蘆竹區機捷路2段790號 | 31.2 | 1,224 | 33.8 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/09/06 | 桃園市蘆竹區機捷路2段790號 | 30.7 | 1,203 | 33.8 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2023/09/06 | 桃園市蘆竹區機捷路2段798號 | 29.7 | 1,185 | 34.0 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2023/08/30 | 桃園市蘆竹區機捷路2段780號 | 32.8 | 1,140 | 29.6 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/08/30 | 桃園市蘆竹區機捷路2段782號 | 32.3 | 1,082 | 28.3 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/08/23 | 桃園市蘆竹區機捷路2段792號 | 31.5 | 1,370 | 37.9 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2023/08/23 | 桃園市蘆竹區機捷路2段800號 | 31.1 | 1,340 | 37.5 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2023/08/23 | 桃園市蘆竹區機捷路2段806號 | 32.6 | 1,090 | 28.3 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/08/15 | 桃園市蘆竹區機捷路2段796號 | 31.3 | 1,366 | 38.0 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2023/08/15 | 桃園市蘆竹區機捷路2段808號 | 32.6 | 1,138 | 29.5 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2023/08/15 | 桃園市蘆竹區機捷路2段780號 | 32.3 | 1,125 | 29.6 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/08/09 | 桃園市蘆竹區機捷路2段806號 | 32.7 | 1,100 | 28.3 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2023/08/09 | 桃園市蘆竹區機捷路2段782號 | 32.5 | 1,098 | 28.3 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/08/02 | 桃園市蘆竹區機捷路2段792號 | 30.8 | 1,346 | 37.9 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/08/02 | 桃園市蘆竹區機捷路2段808號 | 32.9 | 1,140 | 29.5 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/08/02 | 桃園市蘆竹區機捷路2段796號 | 31.7 | 1,376 | 38.0 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/07/26 | 桃園市蘆竹區機捷路2段792號 | 31.0 | 1,350 | 37.9 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2023/07/26 | 桃園市蘆竹區機捷路2段798號 | 30.7 | 1,220 | 34.0 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2023/07/19 | 桃園市蘆竹區機捷路2段800號 | 47.5 | 1,750 | 29.6 | 1/10F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 345萬 | 預售分件 |
| 2023/07/19 | 桃園市蘆竹區機捷路2段792號 | 30.8 | 1,346 | 37.9 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/07/19 | 桃園市蘆竹區機捷路2段806號 | 32.7 | 923 | 28.3 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/26 | 桃園市蘆竹區機捷路2段780號 | 32.8 | 1,135 | 29.6 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2023/06/26 | 桃園市蘆竹區機捷路2段806號 | 31.0 | 1,042 | 28.3 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2023/06/26 | 桃園市蘆竹區機捷路2段796號 | 31.8 | 1,393 | 38.0 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2023/06/26 | 桃園市蘆竹區機捷路2段808號 | 32.5 | 1,140 | 29.5 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/26 | 桃園市蘆竹區機捷路2段808號 | 32.7 | 1,135 | 29.5 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/06/26 | 桃園市蘆竹區機捷路2段798號 | 31.1 | 1,058 | 34.0 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/20 | 桃園市蘆竹區機捷路2段800號 | 31.5 | 1,360 | 37.5 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/06/20 | 桃園市蘆竹區機捷路2段800號 | 31.2 | 1,335 | 37.5 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2023/06/20 | 桃園市蘆竹區機捷路2段782號 | 32.2 | 1,080 | 28.3 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/06/20 | 桃園市蘆竹區機捷路2段792號 | 45.9 | 1,714 | 33.6 | 1/10F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/06/20 | 桃園市蘆竹區機捷路2段780號 | 33.2 | 1,151 | 29.6 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/06/20 | 桃園市蘆竹區機捷路2段798號 | 31.3 | 1,238 | 34.0 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 桃園市蘆竹區機捷路2段782號 | 0.1 | 2 | 28.3 | 6/10F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2026/04/20 | 桃園市蘆竹區機捷路2段798號 | 0.1 | 2 | 34.0 | 7/10F | 華廈 | 2年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 0萬 | |
| 2026/02/23 | 桃園市蘆竹區機捷路2段806號 | 0.1 | 2 | 28.3 | 9/10F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2026/01/27 | 桃園市蘆竹區機捷路2段792號 | 0.0 | 2 | 37.9 | 2/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/06/19 | 桃園市蘆竹區機捷路2段790號 | 0.1 | 2 | 33.8 | 8/10F | 華廈 | 1年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/06/19 | 桃園市蘆竹區機捷路2段802號 | 0.1 | 3 | 35.4 | 6/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/05/24 | 桃園市蘆竹區機捷路2段796號 | 0.1 | 3 | 38.0 | 8/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/23 | 桃園市蘆竹區機捷路2段780號 | 0.1 | 2 | 29.6 | 5/10F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費 |
| 2025/04/15 | 桃園市蘆竹區機捷路2段788號 | 0.0 | 3 | 54.8 | 9/10F | 華廈 | 1年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/11 | 桃園市蘆竹區機捷路2段782號 | 0.1 | 2 | 28.3 | 6/10F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/02/26 | 桃園市蘆竹區機捷路2段806號 | 0.1 | 2 | 28.3 | 9/10F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/18 | 桃園市蘆竹區機捷路2段790號 | 0.1 | 3 | 33.8 | 7/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
各棟
桃園市蘆竹區機捷路2段806號
華廈・10樓・2024 完工・12 筆
桃園市蘆竹區機捷路2段792號
華廈・10樓・2024 完工・11 筆
桃園市蘆竹區機捷路2段780號
華廈・10樓・2024 完工・11 筆
桃園市蘆竹區機捷路2段782號
華廈・10樓・2024 完工・11 筆
桃園市蘆竹區機捷路2段790號
華廈・10樓・2024 完工・11 筆
桃園市蘆竹區機捷路2段808號
華廈・10樓・2024 完工・10 筆
桃園市蘆竹區機捷路2段788號
華廈・10樓・2024 完工・10 筆
桃園市蘆竹區機捷路2段796號
華廈・10樓・2024 完工・10 筆
桃園市蘆竹區機捷路2段798號
華廈・10樓・2024 完工・10 筆
桃園市蘆竹區機捷路2段802號
華廈・10樓・2024 完工・10 筆
桃園市蘆竹區機捷路2段800號
華廈・10樓・2024 完工・9 筆
桃園市蘆竹區機捷路2段786號
華廈・10樓・2024 完工・9 筆