新建案 › 桃園市平鎮區
陶然園
桃園市平鎮區興東路2段78號・建商 泓芯建設有限公司負責人李悠銘・10・特定農業區甲種建築用地・RC造・備查 2023/03/21・建照 桃市都建執照字第會平00771號
預售中位單價
27.0萬/坪
5 筆・2023/06～2023/09
溢價 vs 同區中古
+6.5%
平鎮區 近一年中古中位 25.4
交屋後中古 vs 預售
+6.6%
對應社區 2 筆中古成交
戶數 / 棟數
10 戶
預售成交走勢
交屋後 陶然園
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 28.8・一年 +8.4%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 桃園市平鎮區區興東路2段79巷5號 | 30.0 | 2,570 | 85.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2025/03/02 | 桃園市平鎮區區興東路2段79巷7號 | 27.6 | 2,766 | 100.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/05 | 桃園市平鎮區區興東路2段78號 | 27.0 | 1,900 | 70.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/07/31 | 桃園市平鎮區區興東路2段78號 | 26.6 | 1,870 | 70.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/07/15 | 桃園市平鎮區區興東路2段78號 | 26.6 | 1,870 | 70.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/07/13 | 桃園市平鎮區區興東路2段78號 | 28.4 | 2,000 | 70.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/06/18 | 桃園市平鎮區區興東路2段78號 | 33.6 | 2,400 | 71.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北商段 266 | 323.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/03/19 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。