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竹城中州

文化二路與樂善二路附近・建商竹泰建設股份有限公司・103・第五種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/04/14・建照 110桃市都建執照字第會龜01190-1

預售中位單價

37.9萬/坪

101 筆・2023/09～2024/06

溢價 vs 同區中古

+1.7%

龜山區近一年中古中位 37.2

交屋後中古 vs 預售

+4.0%

對應社區 108 筆中古成交

戶數 / 棟數

103 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後竹城中州

近一年中古 1 筆・中位 39.4 萬/坪・近三年 38.4・一年 +10.1%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/27	桃園市龜山區文化二路508號	39.4	1,398	24.2	8/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/06/08	桃園市龜山區文化二路508號	46.3	1,320	24.2	7/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/05/04	桃園市龜山區文化二路512號	51.7	1,045	20.2	4/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2024/12/04	桃園市龜山區文化二路516號	54.0	1,090	20.2	8/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2024/08/28	桃園市龜山區文化二路512號	35.6	720	20.2	7/14F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2024/08/16	桃園市龜山區文化二路512號	54.5	1,100	20.2	2/14F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2024/06/29	桃園市龜山區文化二路510號	46.1	1,692	32.4	5/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/06/16	桃園市龜山區文化二路518號	42.5	1,660	33.6	12/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2024/06/02	桃園市龜山區文化二路520號	44.3	1,330	24.8	12/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2024/05/31	桃園市龜山區文化二路520號	43.9	1,320	24.8	10/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2024/05/26	桃園市龜山區文化二路510號	42.0	1,577	32.4	12/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2024/05/24	桃園市龜山區文化二路510號	42.1	1,588	32.4	13/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2024/05/24	桃園市龜山區文化二路518號	41.9	1,630	33.6	10/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2024/05/19	桃園市龜山區文化二路518號	41.8	1,627	33.6	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2024/05/17	桃園市龜山區文化二路512號	44.3	895	20.2	10/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2024/05/14	桃園市龜山區文化二路512號	45.2	912	20.2	12/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2024/05/12	桃園市龜山區文化二路510號	41.8	1,570	32.4	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2024/05/08	桃園市龜山區文化二路516號	44.0	888	20.2	10/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2024/05/05	桃園市龜山區文化二路516號	45.2	912	20.2	13/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2024/05/04	桃園市龜山區文化二路522號	37.5	1,810	42.7	11/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2024/05/03	桃園市龜山區文化二路506號	38.1	1,625	37.3	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2024/04/30	桃園市龜山區文化二路522號	37.7	1,830	42.7	13/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2024/04/27	桃園市龜山區文化二路508號	43.0	1,250	24.2	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2024/04/25	桃園市龜山區文化二路522號	37.5	1,817	42.7	12/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2024/04/16	桃園市龜山區文化二路522號	35.5	1,718	42.7	4/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2024/04/14	桃園市龜山區文化二路506號	38.2	1,623	37.2	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2024/04/13	桃園市龜山區文化二路516號	43.7	883	20.2	11/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2024/04/12	桃園市龜山區文化二路520號	43.8	1,296	24.8	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2024/04/07	桃園市龜山區文化二路506號	37.1	1,591	37.2	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2024/04/07	桃園市龜山區文化二路506號	37.3	1,593	37.2	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/16	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	42.5	1,660	33.6	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/06/02	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	44.4	1,330	24.8	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 230萬
2024/05/31	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	43.9	1,320	24.8	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 230萬
2024/05/26	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	42.1	1,577	32.4	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2024/05/24	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	41.9	1,630	33.6	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/05/24	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	42.1	1,588	32.4	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2024/05/19	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	41.8	1,627	33.6	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/05/17	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	44.3	895	20.2	10/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2024/05/14	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	45.2	912	20.2	12/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2024/05/12	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	41.8	1,570	32.4	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2024/05/08	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	44.0	888	20.2	10/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2024/05/05	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	45.2	912	20.2	13/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2024/05/04	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	37.5	1,810	42.6	11/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/05/03	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	38.1	1,625	37.3	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/04/30	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	37.7	1,830	42.6	13/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/04/27	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	43.0	1,250	24.2	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 210萬
2024/04/25	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	37.6	1,817	42.6	12/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 215萬
2024/04/16	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	35.5	1,718	42.6	4/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/04/14	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	38.3	1,623	37.2	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/04/13	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	43.7	883	20.2	11/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2024/04/12	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	43.8	1,296	24.8	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 210萬
2024/04/07	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	37.3	1,593	37.2	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/04/07	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	37.1	1,591	37.2	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/04/05	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	36.1	1,734	42.6	8/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/04/05	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	36.2	1,734	42.6	9/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/03/31	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	36.8	1,577	37.2	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/03/30	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	35.8	1,737	42.6	6/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/03/29	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	43.0	868	20.2	9/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2024/03/27	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	43.6	880	20.2	2/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2024/03/24	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	37.8	1,090	24.2	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 175萬
2024/03/23	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	35.8	1,717	42.6	7/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/03/23	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	40.0	1,500	32.4	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/03/21	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	35.6	1,524	37.2	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/03/15	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	36.3	1,550	37.2	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/03/10	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	36.6	1,760	42.6	3/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/03/09	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	36.1	1,730	42.6	14/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/03/08	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	36.7	1,560	37.2	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/03/05	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	35.2	1,505	37.2	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/03/02	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	40.3	1,560	33.6	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/03/02	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	39.7	1,535	33.6	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/02/17	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	39.3	1,474	32.4	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/01/28	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	37.4	1,453	33.6	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/01/28	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	37.1	1,390	32.4	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/01/28	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	34.6	1,488	37.2	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/01/27	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	34.6	1,476	37.2	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/01/27	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	38.7	782	20.2	2/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2024/01/26	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	34.5	1,673	42.6	10/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/01/21	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	40.5	1,175	24.2	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 195萬
2024/01/20	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	39.0	788	20.2	4/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2024/01/19	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	39.8	1,173	24.2	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 210萬
2024/01/16	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	33.9	1,643	42.6	5/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/01/14	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	35.0	1,486	37.2	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/01/12	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	34.8	1,495	37.2	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/01/11	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	38.3	1,488	33.6	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/01/05	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	40.2	812	20.2	14/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2024/01/05	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	38.1	1,424	32.4	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/01/03	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	40.2	812	20.2	14/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/12/31	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	37.1	1,385	32.4	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/12/26	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	36.9	1,385	32.4	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/12/20	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	39.6	800	20.2	6/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/12/20	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	39.1	790	20.2	5/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/12/16	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	39.9	1,172	24.9	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/12/16	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	38.0	1,409	32.4	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/12/16	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	39.0	788	20.2	5/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/12/14	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	39.5	798	20.2	11/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/12/12	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	37.1	1,385	32.4	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/12/09	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	37.1	1,439	33.6	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/12/09	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	37.6	1,469	33.6	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/12/08	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	39.6	800	20.2	12/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/12/08	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	38.4	1,098	24.2	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/12/02	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	37.3	1,445	33.6	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/12/02	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	37.9	1,468	33.6	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/12/02	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	37.2	1,378	32.4	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/11/30	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	37.0	1,440	33.6	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/11/30	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	36.8	1,378	32.4	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/11/30	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	39.2	792	20.2	7/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/11/12	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	38.4	1,127	24.8	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 175萬
2023/11/12	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	39.5	1,155	24.8	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 175萬
2023/11/11	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	38.4	1,110	24.2	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/11/01	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	37.4	1,075	24.2	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/10/31	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	37.8	1,090	24.2	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 175萬
2023/10/29	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	38.8	962	24.8	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—
2023/10/25	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	38.4	775	20.2	6/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/10/14	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	38.0	768	20.2	3/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/10/08	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	38.7	960	24.8	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—
2023/10/07	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	37.8	915	24.2	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—
2023/09/25	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	38.1	945	24.8	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—
2023/09/17	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	37.6	910	24.2	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—
2023/09/17	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	38.5	956	24.8	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—
2023/09/16	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	36.7	1,420	33.6	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/09/10	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	36.0	726	20.2	13/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/09/10	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	35.7	720	20.2	7/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/09/10	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	37.7	762	20.2	3/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/09/10	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	37.0	894	24.2	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—
2023/09/09	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	37.6	1,080	24.2	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/09/08	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	37.1	1,090	24.8	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/09/08	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	37.1	1,090	24.8	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/09/08	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	38.8	784	20.2	9/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/09/05	桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近	37.8	764	20.2	4/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
善捷段 29	334.3	住	—	—	2025/09/27

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。