新建案 › 桃園市蘆竹區
皇普La Vie
山鼻二路與油管路二段交叉路口・建商 皇普建設股份有限公司・256・第二種住宅區・RC造・備查 2024/01/31・建照 111桃市都建執照字第會蘆01088號
預售中位單價
37.9萬/坪
231 筆・2024/05～2026/03
溢價 vs 同區中古
+27.7%
蘆竹區 近一年中古中位 29.7
交屋後中古 vs 預售
+19.2%
對應社區 68 筆中古成交
戶數 / 棟數
256 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
尚無座標
交屋後 皇普LaVie
近一年中古 8 筆・中位 45.2 萬/坪・近三年 37.6・一年 +20.0%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/19 | 桃園市蘆竹區山鼻二路181號 | 37.0 | 1,550 | 32.8 | 11/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/28 | 桃園市蘆竹區山鼻二路195號 | 46.3 | 1,698 | 32.8 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2025/12/14 | 桃園市蘆竹區山鼻二路179號 | 50.2 | 1,310 | 22.5 | 1/11F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2025/11/30 | 桃園市蘆竹區山鼻二路167號 | 44.2 | 1,950 | 39.8 | 1/11F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2025/10/22 | 桃園市蘆竹區山鼻二路181號 | 45.3 | 1,675 | 32.8 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2025/09/27 | 桃園市蘆竹區山鼻二路149號 | 41.4 | 1,720 | 37.2 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2025/09/27 | 桃園市蘆竹區山鼻二路181號 | 45.1 | 1,656 | 32.8 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2025/09/27 | 桃園市蘆竹區山鼻二路185號 | 46.4 | 1,418 | 26.7 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2025/09/09 | 桃園市蘆竹區山鼻二路143號 | 41.2 | 1,712 | 37.2 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2025/07/11 | 桃園市蘆竹區山鼻二路193號 | 44.5 | 1,855 | 37.4 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2025/07/02 | 桃園市蘆竹區山鼻二路139號 | 41.6 | 1,735 | 37.4 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2025/06/22 | 桃園市蘆竹區山鼻二路189號 | 42.2 | 1,750 | 37.2 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2025/05/18 | 桃園市蘆竹區山鼻二路153號 | 32.3 | 1,546 | 37.4 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | 預售分件 |
| 2025/03/09 | 桃園市蘆竹區山鼻二路179號 | 43.9 | 1,820 | 37.4 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2025/03/07 | 桃園市蘆竹區山鼻二路143號 | 42.1 | 1,735 | 37.2 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2025/03/07 | 桃園市蘆竹區山鼻二路153號 | 43.1 | 1,790 | 37.4 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2025/02/14 | 桃園市蘆竹區山鼻二路149號 | 42.4 | 1,755 | 37.2 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/11/24 | 桃園市蘆竹區山鼻二路139號 | 42.4 | 1,766 | 37.4 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/11/16 | 桃園市蘆竹區山鼻二路145號 | 48.0 | 1,452 | 26.7 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/10/06 | 桃園市蘆竹區山鼻二路167號 | 43.1 | 1,790 | 37.2 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/08/24 | 桃園市蘆竹區山鼻二路171號 | 44.4 | 2,135 | 44.2 | 1/11F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/08/09 | 桃園市蘆竹區山鼻二路193號 | 42.7 | 1,785 | 37.4 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/08/03 | 桃園市蘆竹區山鼻二路143號 | 40.5 | 1,694 | 37.2 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/07/28 | 桃園市蘆竹區山鼻二路187號 | 50.8 | 1,850 | 32.7 | 1/11F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/07/18 | 桃園市蘆竹區山鼻二路183號 | 47.7 | 1,988 | 37.7 | 1/11F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/07/14 | 桃園市蘆竹區山鼻二路143號 | 37.9 | 1,589 | 37.2 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/07/14 | 桃園市蘆竹區山鼻二路149號 | 39.0 | 1,629 | 37.2 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/07/06 | 桃園市蘆竹區山鼻二路141號 | 41.7 | 1,547 | 32.8 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/06/28 | 桃園市蘆竹區山鼻二路145號 | 43.1 | 1,322 | 26.7 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/06/23 | 桃園市蘆竹區山鼻二路153號 | 38.2 | 1,613 | 37.4 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新鼻段 323 | 1866.2 | 住 | — | — | 2026/07/19 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。