新建案 › 桃園市觀音區

連莉.富玉

桃園市觀音區中山路2段936號・建商連莉建設有限公司・11・農業區建地目・鋼筋混凝土造・備查 2024/03/29・建照 (113)桃市都建執照字第會觀00126

預售中位單價

24.8萬/坪

11 筆・2024/05～2025/02

溢價 vs 同區中古

+2.0%

觀音區近一年中古中位 24.3

交屋後中古 vs 預售

0.0%

對應社區 10 筆中古成交

戶數 / 棟數

11 戶

預售成交走勢

交屋後連莉.富玉

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24.8・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/26	桃園市觀音區中山路2段938巷6號	24.8	1,600	64.5	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—	預售分件
2024/11/23	桃園市觀音區中山路2段938巷26號	25.4	1,800	70.9	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—	預售分件
2024/11/23	桃園市觀音區中山路2段938巷28號	26.4	2,000	75.8	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—	預售分件
2024/06/29	桃園市觀音區中山路2段938巷10號	24.8	1,760	71.0	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—	預售分件
2024/06/20	桃園市觀音區中山路2段938巷12號	24.8	1,760	70.9	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—	預售分件
2024/06/18	桃園市觀音區中山路2段938巷22號	26.1	1,850	70.9	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—	預售分件
2024/06/16	桃園市觀音區中山路2段938巷16號	24.8	1,760	70.9	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—	預售分件
2024/05/21	桃園市觀音區中山路2段938巷18號	24.8	1,760	70.9	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—	預售分件
2024/05/19	桃園市觀音區中山路2段938巷20號	24.7	1,750	70.9	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—	預售分件
2024/05/19	桃園市觀音區中山路2段938巷8號	24.9	1,600	64.3	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/26	桃園市觀音區中山路2段936號	24.8	1,600	64.5	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2024/11/23	桃園市觀音區中山路2段936號	25.4	1,800	70.9	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2024/11/23	桃園市觀音區中山路2段936號	26.4	2,000	75.8	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2024/06/29	桃園市觀音區中山路2段936號	24.8	1,760	71.0	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2024/06/20	桃園市觀音區中山路2段936號	24.8	1,760	70.9	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2024/06/18	桃園市觀音區中山路2段936號	26.1	1,850	70.9	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2024/06/16	桃園市觀音區中山路2段936號	24.8	1,760	70.9	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2024/05/25	桃園市觀音區中山路2段936號	24.8	1,600	64.5	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2024/05/21	桃園市觀音區中山路2段936號	24.8	1,760	70.9	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2024/05/19	桃園市觀音區中山路2段936號	24.7	1,750	70.9	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2024/05/19	桃園市觀音區中山路2段936號	24.9	1,600	64.3	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大同段 1652-2	69.7	農	—	—	2024/11/23

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。