新建案 › 桃園市觀音區
大和園
桃園市觀音區正大路585巷29號・建商 興福家建設股份有限公司(陳銘樺)・21・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2024/10/17・建照 113桃市都建執照字第會觀00416號
預售中位單價
28.2萬/坪
13 筆・2025/01～2026/05
溢價 vs 同區中古
+16.0%
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
21 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 桃園市觀音區正大路585巷29號 | 28.2 | 1,238 | 43.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2026/04/29 | 桃園市觀音區正大路585巷29號 | 28.1 | 1,234 | 43.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/08/23 | 桃園市觀音區正大路585巷29號 | 29.3 | 1,285 | 43.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/07/08 | 桃園市觀音區正大路585巷29號 | 28.1 | 1,232 | 43.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/07/03 | 桃園市觀音區正大路585巷29號 | 28.0 | 1,230 | 43.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/06/30 | 桃園市觀音區正大路585巷29號 | 28.5 | 1,250 | 43.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/05/05 | 桃園市觀音區正大路585巷29號 | 28.1 | 1,233 | 43.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/04/17 | 桃園市觀音區正大路585巷29號 | 31.2 | 1,400 | 44.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/04/10 | 桃園市觀音區正大路585巷29號 | 28.0 | 1,232 | 43.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/04/01 | 桃園市觀音區正大路585巷29號 | 29.7 | 1,400 | 47.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/04/01 | 桃園市觀音區正大路585巷29號 | 29.5 | 1,292 | 43.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/01/09 | 桃園市觀音區正大路585巷29號 | 28.3 | 1,595 | 56.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/01/01 | 桃園市觀音區正大路585巷29號 | 28.0 | 1,580 | 56.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 上大段 4 | 617.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/05/08 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。