新建案 › 桃園市新屋區
冠昱金?III
桃園市新屋區中華南路1段138巷60弄1號・建商 冠昱建設有限公司-洪明同・17・特定農業區 甲種建築用地・鋼筋混凝土・備查 2024/04/04・建照 (112)桃市都建執照字第會屋00605
預售中位單價
25.3萬/坪
14 筆・2024/06～2025/03
溢價 vs 同區中古
+6.4%
新屋區 近一年中古中位 23.8
交屋後中古 vs 預售
-9.9%
對應社區 16 筆中古成交
戶數 / 棟數
17 戶
預售成交走勢
交屋後 冠昱金?III
近一年中古 1 筆・中位 22.8 萬/坪・近三年 25.4・一年 -5.0%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 桃園市新屋區中華南路1段138巷58弄16號 | 22.8 | 1,238 | 54.3 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/04/08 | 桃園市新屋區中華南路1段138巷58弄12號 | 25.4 | 1,285 | 50.7 | — | 透天厝 | 0年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/03/09 | 桃園市新屋區中華南路1段138巷58弄6號 | 27.4 | 1,390 | 50.7 | — | 透天厝 | 0年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/03/07 | 桃園市新屋區中華南路1段138巷58弄15號 | 25.4 | 1,288 | 50.7 | — | 透天厝 | 0年 | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2025/01/02 | 桃園市新屋區中華南路1段138巷58弄17號 | 25.2 | 1,298 | 51.5 | — | 透天厝 | 0年 | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/12/26 | 桃園市新屋區中華南路1段138巷58弄13號 | 25.4 | 1,288 | 50.7 | — | 透天厝 | 0年 | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/11/12 | 桃園市新屋區中華南路1段138巷58弄9號 | 25.4 | 1,285 | 50.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/11/12 | 桃園市新屋區中華南路1段138巷58弄11號 | 25.4 | 1,285 | 50.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/11/09 | 桃園市新屋區中華南路1段138巷58弄3號 | 25.4 | 1,286 | 50.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/16 | 桃園市新屋區中華南路1段138巷58弄2號 | 27.3 | 1,488 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/18 | 桃園市新屋區中華南路1段138巷58弄10號 | 25.4 | 1,288 | 50.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/14 | 桃園市新屋區中華南路1段138巷56號 | 23.9 | 1,615 | 67.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/06 | 桃園市新屋區中華南路1段138巷58弄5號 | 25.3 | 1,280 | 50.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/05 | 桃園市新屋區中華南路1段138巷58弄7號 | 25.3 | 1,280 | 50.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/30 | 桃園市新屋區中華南路1段138巷58弄1號 | 25.3 | 1,280 | 50.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/19 | 桃園市新屋區中華南路1段138巷58弄18號 | 24.9 | 1,368 | 54.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 桃園市新屋區中華段868地號 | 25.4 | 1,288 | 50.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/01/02 | 桃園市新屋區中華段868地號 | 25.2 | 1,298 | 51.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/12/26 | 桃園市新屋區中華段868地號 | 25.4 | 1,288 | 50.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/11/12 | 桃園市新屋區中華段868地號 | 25.4 | 1,285 | 50.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/11/12 | 桃園市新屋區中華段868地號 | 25.4 | 1,285 | 50.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/11/09 | 桃園市新屋區中華段868地號 | 25.4 | 1,286 | 50.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/09/16 | 桃園市新屋區中華段868地號 | 27.3 | 1,488 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/08/18 | 桃園市新屋區中華段868地號 | 25.4 | 1,288 | 50.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/07/14 | 桃園市新屋區中華段868地號 | 23.9 | 1,615 | 67.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/07/13 | 桃園市新屋區中華段868地號 | 24.6 | 1,335 | 54.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/07/06 | 桃園市新屋區中華段868地號 | 25.3 | 1,280 | 50.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/07/05 | 桃園市新屋區中華段868地號 | 25.3 | 1,280 | 50.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/06/30 | 桃園市新屋區中華段868地號 | 25.3 | 1,280 | 50.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/06/19 | 桃園市新屋區中華段868地號 | 24.9 | 1,368 | 54.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中華段 868 | 379.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/03/10 |
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合翔悅
合翔建設有限公司・1277 m・27.6 萬/坪・15 筆
信義1號苑
佳龍開發建設有限公司・1285 m・32.6 萬/坪・12 筆
合翔悅2
合翔建設有限公司・1324 m・34.9 萬/坪・5 筆
蔓森活
谷都建設股份有限公司・1333 m・27.2 萬/坪・5 筆
家贊
岳鼎建設有限公司・1355 m・22.5 萬/坪・19 筆
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丞盛建設股份有限公司・1385 m・28.0 萬/坪・7 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。