新建案 › 桃園市觀音區
青埔轉個彎
桃園市觀音區福建路1段285號・建商 冠山林建設股份有限公司・43・一般農業區甲種建築用地・RC造・備查 2024/06/25・建照 (113)桃市都建執照字地會觀00555
預售中位單價
24.8萬/坪
40 筆・2024/08～2025/03
溢價 vs 同區中古
+1.7%
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
43 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 桃園市觀音區福建路1段285號 | 25.0 | 1,398 | 55.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/03/06 | 桃園市觀音區福建路1段285號 | 25.0 | 1,398 | 55.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/03/05 | 桃園市觀音區福建路1段285號 | 25.0 | 1,398 | 55.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/02/28 | 桃園市觀音區福建路1段285號 | 24.8 | 1,385 | 55.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/02/12 | 桃園市觀音區福建路1段285號 | 24.8 | 1,422 | 57.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/12/18 | 桃園市觀音區福建路1段285號 | 25.2 | 1,447 | 57.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/11/18 | 桃園市觀音區福建路1段285號 | 25.1 | 1,400 | 55.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/11/08 | 桃園市觀音區福建路1段285號 | 25.2 | 1,408 | 55.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/11/01 | 桃園市觀音區福建路1段285號 | 24.7 | 1,380 | 55.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/10/27 | 桃園市觀音區福建路1段285號 | 25.2 | 1,408 | 55.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/10/26 | 桃園市觀音區福建路1段285號 | 25.0 | 1,397 | 55.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/10/19 | 桃園市觀音區福建路1段285號 | 25.4 | 698 | 27.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/12 | 桃園市觀音區福建路1段285號 | 25.1 | 1,404 | 55.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/09/26 | 桃園市觀音區福建路1段285號 | 24.8 | 505 | 20.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/22 | 桃園市觀音區福建路1段285號 | 23.6 | 888 | 34.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2024/09/16 | 桃園市觀音區福建路1段285號 | 24.0 | 388 | 16.2 | 2/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/14 | 桃園市觀音區福建路1段285號 | 23.9 | 919 | 35.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2024/09/09 | 桃園市觀音區福建路1段285號 | 26.8 | 2,185 | 81.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/09/07 | 桃園市觀音區福建路1段285號 | 24.5 | 658 | 26.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/07 | 桃園市觀音區福建路1段285號 | 23.4 | 643 | 27.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/05 | 桃園市觀音區福建路1段285號 | 24.7 | 1,380 | 55.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/09/01 | 桃園市觀音區福建路1段285號 | 25.4 | 1,457 | 57.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/08/30 | 桃園市觀音區福建路1段285號 | 25.2 | 1,408 | 55.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/08/29 | 桃園市觀音區福建路1段285號 | 25.2 | 1,408 | 55.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/08/29 | 桃園市觀音區福建路1段285號 | 23.5 | 905 | 35.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2024/08/28 | 桃園市觀音區福建路1段285號 | 25.2 | 1,408 | 55.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/08/28 | 桃園市觀音區福建路1段285號 | 24.3 | 653 | 26.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/28 | 桃園市觀音區福建路1段285號 | 24.3 | 498 | 20.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/28 | 桃園市觀音區福建路1段285號 | 26.9 | 689 | 25.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/28 | 桃園市觀音區福建路1段285號 | 24.7 | 1,380 | 55.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/08/27 | 桃園市觀音區福建路1段285號 | 24.3 | 496 | 20.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/27 | 桃園市觀音區福建路1段285號 | 22.6 | 852 | 34.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2024/08/27 | 桃園市觀音區福建路1段285號 | 24.2 | 392 | 16.2 | 3/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/27 | 桃園市觀音區福建路1段285號 | 24.3 | 656 | 27.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/27 | 桃園市觀音區福建路1段285號 | 25.2 | 1,448 | 57.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/08/27 | 桃園市觀音區福建路1段285號 | 24.7 | 1,380 | 55.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/08/27 | 桃園市觀音區福建路1段285號 | 23.7 | 640 | 27.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/27 | 桃園市觀音區福建路1段285號 | 23.5 | 481 | 20.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/27 | 桃園市觀音區福建路1段285號 | 23.2 | 628 | 27.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/27 | 桃園市觀音區福建路1段285號 | 25.0 | 1,573 | 62.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 廣福段 899 | 487 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/03/09 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。