預售中位單價
31.4萬/坪
29 筆・2024/08～2025/06
溢價 vs 同區中古
+41.8%
大園區 近一年中古中位 22.1
交屋後中古 vs 預售
+0.1%
對應社區 28 筆中古成交
戶數 / 棟數
28 戶
預售成交走勢
交屋後 福興豐藏
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 31.4・一年 -1.0%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 桃園市大園區自立一街40-5號 | 31.1 | 520 | 16.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/10/06 | 桃園市大園區自立一街40-7號 | 30.9 | 320 | 10.4 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/10/01 | 桃園市大園區自立一街40-3號 | 31.7 | 460 | 14.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/30 | 桃園市大園區自立一街40-2號 | 33.1 | 330 | 10.0 | 1/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/25 | 桃園市大園區自立一街40-3號 | 29.7 | 430 | 14.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/25 | 桃園市大園區自立一街40-2號 | 30.1 | 320 | 10.6 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/20 | 桃園市大園區自立一街40-1號 | 33.2 | 518 | 15.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/20 | 桃園市大園區自立一街40-5號 | 31.1 | 520 | 16.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/19 | 桃園市大園區自立一街40-3號 | 31.4 | 455 | 14.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/15 | 桃園市大園區自立一街40-6號 | 31.3 | 488 | 15.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/15 | 桃園市大園區自立一街40-6號 | 33.3 | 520 | 15.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/15 | 桃園市大園區自立一街40-7號 | 32.3 | 335 | 10.4 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/15 | 桃園市大園區自立一街40-3號 | 34.8 | 460 | 13.2 | 1/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/14 | 桃園市大園區自立一街40-6號 | 33.3 | 520 | 15.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/09 | 桃園市大園區自立一街40-2號 | 31.0 | 330 | 10.6 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/08 | 桃園市大園區自立一街40-5號 | 33.3 | 530 | 15.9 | 1/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/08 | 桃園市大園區自立一街40-2號 | 29.0 | 308 | 10.6 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/08 | 桃園市大園區自立一街40-5號 | 30.2 | 505 | 16.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/08 | 桃園市大園區自立一街40-7號 | 32.6 | 338 | 10.4 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/08 | 桃園市大園區自立一街40-2號 | 29.5 | 314 | 10.6 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/08 | 桃園市大園區自立一街40-7號 | 31.1 | 322 | 10.4 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/07 | 桃園市大園區自立一街40-5號 | 29.2 | 488 | 16.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/06 | 桃園市大園區自立一街40-6號 | 32.1 | 501 | 15.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/05 | 桃園市大園區自立一街40-1號 | 39.6 | 590 | 14.9 | 1/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/03 | 桃園市大園區自立一街40-3號 | 30.4 | 440 | 14.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/03 | 桃園市大園區自立一街40-1號 | 31.9 | 498 | 15.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/31 | 桃園市大園區自立一街40-1號 | 33.7 | 526 | 15.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/30 | 桃園市大園區自立一街40-1號 | 31.4 | 490 | 15.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 桃園市大園區自立一街40號 | 31.1 | 520 | 16.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/06 | 桃園市大園區自立一街40號 | 30.9 | 320 | 10.4 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/01 | 桃園市大園區自立一街40號 | 31.7 | 460 | 14.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/30 | 桃園市大園區自立一街40號 | 33.1 | 330 | 10.0 | 1/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/25 | 桃園市大園區自立一街40號 | 29.7 | 430 | 14.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/25 | 桃園市大園區自立一街40號 | 30.1 | 320 | 10.6 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/20 | 桃園市大園區自立一街40號 | 31.1 | 520 | 16.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/20 | 桃園市大園區自立一街40號 | 33.2 | 518 | 15.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/19 | 桃園市大園區自立一街40號 | 31.4 | 455 | 14.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/15 | 桃園市大園區自立一街40號 | 34.8 | 460 | 13.2 | 1/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/15 | 桃園市大園區自立一街40號 | 31.1 | 520 | 16.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/15 | 桃園市大園區自立一街40號 | 32.3 | 335 | 10.4 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/15 | 桃園市大園區自立一街40號 | 31.3 | 488 | 15.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/15 | 桃園市大園區自立一街40號 | 33.3 | 520 | 15.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/14 | 桃園市大園區自立一街40號 | 33.3 | 520 | 15.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/09 | 桃園市大園區自立一街40號 | 31.0 | 330 | 10.6 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/08 | 桃園市大園區自立一街40號 | 31.1 | 322 | 10.4 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/08 | 桃園市大園區自立一街40號 | 30.2 | 505 | 16.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/08 | 桃園市大園區自立一街40號 | 29.0 | 308 | 10.6 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/08 | 桃園市大園區自立一街40號 | 29.5 | 314 | 10.6 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/08 | 桃園市大園區自立一街40號 | 33.3 | 530 | 15.9 | 1/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/08 | 桃園市大園區自立一街40號 | 32.6 | 338 | 10.4 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/07 | 桃園市大園區自立一街40號 | 29.2 | 488 | 16.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/06 | 桃園市大園區自立一街40號 | 32.1 | 501 | 15.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/05 | 桃園市大園區自立一街40號 | 39.6 | 590 | 14.9 | 1/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/03 | 桃園市大園區自立一街40號 | 30.4 | 440 | 14.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/03 | 桃園市大園區自立一街40號 | 31.9 | 498 | 15.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/31 | 桃園市大園區自立一街40號 | 33.7 | 526 | 15.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/30 | 桃園市大園區自立一街40號 | 31.4 | 490 | 15.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
福興豐築
福興建設有限公司・58 m・23.0 萬/坪・19 筆
新航棧
世大建設股份有限公司・218 m・28.4 萬/坪・114 筆
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福興建設有限公司・241 m・23.4 萬/坪・12 筆
日勝新天地No.9
日森建設股份有限公司・286 m・23.3 萬/坪・7 筆
福興豐藏二期
福興建設有限公司・295 m・32.0 萬/坪・16 筆
璟都麗緻
信都建設股份有限公司・780 m・27.3 萬/坪・167 筆
華登新翼城
華登建設股份有限公司・928 m・32.5 萬/坪・5 筆
大地昕
大宇開發建設有限公司・1132 m・29.3 萬/坪・4 筆
冠昱金?II
冠昱建設有限公司-洪明同・1144 m・24.8 萬/坪・14 筆
元基至善II
元基建設開發有限公司・1206 m・31.8 萬/坪・6 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。