新建案 › 桃園市大園區
福興豐藏二期
桃園市大園區自立一街2號・建商 福興建設有限公司・16・工業區丁種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2025/01/07・建照 (113)桃市都建執照字第會園00350
預售中位單價
32.0萬/坪
16 筆・2025/02～2025/10
溢價 vs 同區中古
+44.8%
大園區 近一年中古中位 22.1
交屋後中古 vs 預售
+4.4%
對應社區 15 筆中古成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
交屋後 福興豐藏二期
近一年中古 1 筆・中位 33.4 萬/坪・近三年 31.9・一年 +2.3%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 桃園市大園區自立三街2巷96號 | 33.4 | 475 | 14.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2025/04/25 | 桃園市大園區自立三街2巷92號 | 32.1 | 462 | 14.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2025/04/15 | 桃園市大園區自立三街2巷92號 | 30.1 | 670 | 22.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/04/13 | 桃園市大園區自立三街2巷96號 | 32.6 | 238 | 7.3 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2025/03/27 | 桃園市大園區自立三街2巷96號 | 31.1 | 670 | 21.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/03/23 | 桃園市大園區自立三街2巷92號 | 31.6 | 455 | 14.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2025/03/21 | 桃園市大園區自立三街2巷92號 | 31.6 | 455 | 14.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2025/03/15 | 桃園市大園區自立三街2巷92號 | 30.3 | 238 | 7.8 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2025/03/08 | 桃園市大園區自立三街2巷96號 | 32.4 | 460 | 14.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2025/02/24 | 桃園市大園區自立三街2巷92號 | 30.2 | 237 | 7.8 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2025/02/24 | 桃園市大園區自立三街2巷96號 | 31.9 | 233 | 7.3 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2025/02/22 | 桃園市大園區自立三街2巷92號 | 29.7 | 233 | 7.8 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2025/02/22 | 桃園市大園區自立三街2巷96號 | 32.5 | 462 | 14.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2025/02/22 | 桃園市大園區自立三街2巷92號 | 34.2 | 724 | 21.2 | 1/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/02/17 | 桃園市大園區自立三街2巷96號 | 32.6 | 238 | 7.3 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 桃園市大園區自立一街2號 | 33.4 | 475 | 14.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/04/25 | 桃園市大園區自立一街2號 | 32.1 | 462 | 14.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/04/15 | 桃園市大園區自立一街2號 | 30.2 | 670 | 22.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/13 | 桃園市大園區自立一街2號 | 32.6 | 238 | 7.3 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/27 | 桃園市大園區自立一街2號 | 31.2 | 670 | 21.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/23 | 桃園市大園區自立一街2號 | 31.6 | 455 | 14.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/21 | 桃園市大園區自立一街2號 | 31.6 | 455 | 14.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/15 | 桃園市大園區自立一街2號 | 30.4 | 238 | 7.8 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/08 | 桃園市大園區自立一街2號 | 32.4 | 460 | 14.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/24 | 桃園市大園區自立一街2號 | 30.2 | 237 | 7.8 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/24 | 桃園市大園區自立一街2號 | 31.9 | 233 | 7.3 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/22 | 桃園市大園區自立一街2號 | 32.5 | 462 | 14.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/22 | 桃園市大園區自立一街2號 | 29.7 | 233 | 7.8 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/22 | 桃園市大園區自立一街2號 | 34.2 | 724 | 21.2 | 1/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/18 | 桃園市大園區自立一街2號 | 35.6 | 240 | 6.7 | 1/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/17 | 桃園市大園區自立一街2號 | 32.6 | 238 | 7.3 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北港段 301-1 | 24.8 | 工業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2025/10/27 |
附近 1.5 公里的建案
福興豐璟
福興建設有限公司・76 m・23.4 萬/坪・12 筆
福興豐藏
福興建設有限公司・295 m・31.4 萬/坪・29 筆
福興豐築
福興建設有限公司・321 m・23.0 萬/坪・19 筆
新航棧
世大建設股份有限公司・464 m・28.4 萬/坪・114 筆
日勝新天地No.9
日森建設股份有限公司・580 m・23.3 萬/坪・7 筆
璟都麗緻
信都建設股份有限公司・1031 m・27.3 萬/坪・167 筆
寶金馥-A區
泓碩建設開發有限公司 代表人 : 張玄揚・1148 m・— 萬/坪・0 筆
華登新翼城
華登建設股份有限公司・1179 m・32.5 萬/坪・5 筆
寶金馥-B區
泓碩建設開發有限公司 代表人 : 張玄揚・1237 m・— 萬/坪・0 筆
金滿意2
冠美建設有限公司(法定代理人:石朝天)・1245 m・19.1 萬/坪・55 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。