預售中位單價
21.8萬/坪
24 筆・2024/09～2025/01
溢價 vs 同區中古
-10.4%
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
0.0%
對應社區 24 筆中古成交
戶數 / 棟數
24 戶
預售成交走勢
交屋後 日光寓2
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 21.8・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 桃園市觀音區大富路280巷70號 | 22.0 | 840 | 32.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 125萬 | 預售分件 |
| 2025/01/14 | 桃園市觀音區大富路280巷80號 | 21.9 | 486 | 22.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2025/01/07 | 桃園市觀音區大富路280巷78號 | 21.7 | 458 | 21.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/12/19 | 桃園市觀音區大富路280巷70號 | 22.0 | 840 | 32.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 125萬 | 預售分件 |
| 2024/12/03 | 桃園市觀音區大富路280巷78號 | 21.8 | 461 | 21.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/11/28 | 桃園市觀音區大富路280巷80號 | 22.5 | 625 | 22.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 125萬 | 預售分件 |
| 2024/11/21 | 桃園市觀音區大富路280巷82號 | 22.1 | 795 | 30.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 125萬 | 預售分件 |
| 2024/11/13 | 桃園市觀音區大富路280巷82號 | 22.1 | 670 | 30.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/11/08 | 桃園市觀音區大富路280巷70號 | 21.0 | 808 | 32.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 125萬 | 預售分件 |
| 2024/10/31 | 桃園市觀音區大富路280巷72號 | 22.1 | 525 | 23.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/10/22 | 桃園市觀音區大富路280巷76號 | 22.6 | 558 | 24.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/10/09 | 桃園市觀音區大富路280巷72號 | 21.4 | 510 | 23.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/10/01 | 桃園市觀音區大富路280巷76號 | 21.6 | 535 | 24.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/23 | 桃園市觀音區大富路280巷70號 | 21.8 | 837 | 32.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/09/21 | 桃園市觀音區大富路280巷82號 | 21.5 | 775 | 30.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 125萬 | 預售分件 |
| 2024/09/20 | 桃園市觀音區大富路280巷72號 | 20.8 | 495 | 23.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/20 | 桃園市觀音區大富路280巷80號 | 21.3 | 473 | 22.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/20 | 桃園市觀音區大富路280巷82號 | 21.8 | 660 | 30.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/12 | 桃園市觀音區大富路280巷76號 | 21.8 | 540 | 24.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/11 | 桃園市觀音區大富路280巷78號 | 21.6 | 457 | 21.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/11 | 桃園市觀音區大富路280巷76號 | 22.2 | 548 | 24.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/11 | 桃園市觀音區大富路280巷72號 | 20.9 | 498 | 23.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/10 | 桃園市觀音區大富路280巷78號 | 20.6 | 436 | 21.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/05 | 桃園市觀音區大富路280巷80號 | 22.0 | 490 | 22.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 桃園市觀音區大富路280巷68號 | 22.0 | 840 | 32.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 125萬 | |
| 2025/01/14 | 桃園市觀音區大富路280巷68號 | 21.9 | 486 | 22.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/01/07 | 桃園市觀音區大富路280巷68號 | 21.7 | 458 | 21.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/12/19 | 桃園市觀音區大富路280巷68號 | 22.0 | 840 | 32.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 125萬 | |
| 2024/12/03 | 桃園市觀音區大富路280巷68號 | 21.8 | 461 | 21.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/28 | 桃園市觀音區大富路280巷68號 | 22.5 | 625 | 22.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 125萬 | |
| 2024/11/21 | 桃園市觀音區大富路280巷68號 | 22.1 | 795 | 30.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 125萬 | |
| 2024/11/13 | 桃園市觀音區大富路280巷68號 | 22.1 | 670 | 30.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/08 | 桃園市觀音區大富路280巷68號 | 21.0 | 808 | 32.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 125萬 | |
| 2024/10/31 | 桃園市觀音區大富路280巷68號 | 22.1 | 525 | 23.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/22 | 桃園市觀音區大富路280巷68號 | 22.6 | 558 | 24.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/09 | 桃園市觀音區大富路280巷68號 | 21.4 | 510 | 23.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/01 | 桃園市觀音區大富路280巷68號 | 21.6 | 535 | 24.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/23 | 桃園市觀音區大富路280巷68號 | 21.8 | 837 | 32.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2024/09/21 | 桃園市觀音區大富路280巷68號 | 21.5 | 775 | 30.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 125萬 | |
| 2024/09/20 | 桃園市觀音區大富路280巷68號 | 21.8 | 660 | 30.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/20 | 桃園市觀音區大富路280巷68號 | 20.8 | 495 | 23.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/20 | 桃園市觀音區大富路280巷68號 | 21.3 | 473 | 22.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/12 | 桃園市觀音區大富路280巷68號 | 21.8 | 540 | 24.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/11 | 桃園市觀音區大富路280巷68號 | 20.9 | 498 | 23.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/11 | 桃園市觀音區大富路280巷68號 | 21.6 | 457 | 21.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/11 | 桃園市觀音區大富路280巷68號 | 22.2 | 548 | 24.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/10 | 桃園市觀音區大富路280巷68號 | 20.6 | 436 | 21.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/05 | 桃園市觀音區大富路280巷68號 | 22.0 | 490 | 22.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大堀段 1433-1 | 141.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/01/24 |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。