新建案 › 桃園市觀音區
上樞大芢
桃園市觀音區新富路1段127巷36號・建商 陳玲瑛・19・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2024/05/21・建照 (112)桃市都建執照第會觀00068
預售中位單價
24.0萬/坪
9 筆・2024/09～2025/03
溢價 vs 同區中古
-1.3%
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
-4.1%
對應社區 13 筆中古成交
戶數 / 棟數
19 戶
預售成交走勢
交屋後 上樞大芢
近一年中古 5 筆・中位 23.0 萬/坪・近三年 23.0・一年 -2.9%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 桃園市觀音區新富路1段127巷58號 | 25.3 | 563 | 22.3 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/01 | 桃園市觀音區新富路1段127巷60號 | 23.0 | 630 | 21.7 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2025/11/29 | 桃園市觀音區新富路1段127巷50號 | 23.0 | 510 | 22.2 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/04 | 桃園市觀音區新富路1段127巷58號 | 21.5 | 550 | 22.3 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 其他 70萬 | |
| 2025/10/13 | 桃園市觀音區新富路1段127巷60號 | 23.0 | 640 | 21.7 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2025/03/27 | 桃園市觀音區新富路1段127巷50號 | 23.4 | 620 | 22.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2024/09/29 | 桃園市觀音區新富路1段127巷50號 | 23.0 | 510 | 22.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/22 | 桃園市觀音區新富路1段127巷50號 | 26.1 | 680 | 22.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 100萬 | 預售分件 |
| 2024/09/22 | 桃園市觀音區新富路1段127巷52號 | 25.8 | 780 | 25.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2024/09/22 | 桃園市觀音區新富路1段127巷58號 | 22.9 | 630 | 22.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2024/09/18 | 桃園市觀音區新富路1段127巷58號 | 24.0 | 665 | 22.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/09/16 | 桃園市觀音區新富路1段127巷60號 | 22.8 | 565 | 21.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 70萬 | 預售分件 |
| 2024/09/14 | 桃園市觀音區新富路1段127巷60號 | 24.9 | 670 | 21.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 桃園市觀音區新富路1段127巷36號 | 23.4 | 620 | 22.2 | 5/5F | 公寓 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2024/09/29 | 桃園市觀音區新富路1段127巷36號 | 23.0 | 510 | 22.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/22 | 桃園市觀音區新富路1段127巷36號 | 25.9 | 780 | 25.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/09/22 | 桃園市觀音區新富路1段127巷36號 | 22.9 | 630 | 22.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/09/22 | 桃園市觀音區新富路1段127巷36號 | 26.1 | 680 | 22.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 100萬 | |
| 2024/09/18 | 桃園市觀音區新富路1段127巷36號 | 24.0 | 665 | 22.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2024/09/16 | 桃園市觀音區新富路1段127巷36號 | 22.8 | 565 | 21.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 70萬 | |
| 2024/09/16 | 桃園市觀音區新富路1段127巷36號 | 24.3 | 720 | 25.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2024/09/14 | 桃園市觀音區新富路1段127巷36號 | 24.9 | 670 | 21.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 |
基地地號
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。