新建案 › 桃園市平鎮區

?盈千江墨

桃園市平鎮區民族路3段275號・建商 ?盈建設股份有限公司・67・住宅區・RC造・備查 2024/12/11・建照桃市都建執照字第會平01349號

預售中位單價

45.0萬/坪

29 筆・2025/03～2026/01

溢價 vs 同區中古

+77.3%

平鎮區近一年中古中位 25.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

67 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/28	桃園市平鎮區區民族路3段275號	44.3	2,250	44.1	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2026/01/22	桃園市平鎮區區民族路3段275號	44.7	2,270	44.1	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2026/01/10	桃園市平鎮區區民族路3段275號	45.0	1,503	28.7	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2026/01/06	桃園市平鎮區區民族路3段275號	44.6	1,258	23.7	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/12/30	桃園市平鎮區區民族路3段275號	44.9	1,300	24.5	10/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 200萬
2025/12/29	桃園市平鎮區區民族路3段275號	45.4	1,335	24.8	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/12/26	桃園市平鎮區區民族路3段275號	45.0	2,203	44.1	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/12/21	桃園市平鎮區區民族路3段275號	45.0	1,503	28.7	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/12/15	桃園市平鎮區區民族路3段275號	44.8	1,430	27.3	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/10/25	桃園市平鎮區區民族路3段275號	45.0	1,948	38.6	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/10/19	桃園市平鎮區區民族路3段275號	44.8	2,173	44.1	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/09/25	桃園市平鎮區區民族路3段275號	44.0	1,400	27.3	4/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 200萬
2025/09/24	桃園市平鎮區區民族路3段275號	45.0	1,493	28.7	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/09/13	桃園市平鎮區區民族路3段275號	44.5	1,930	38.6	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/06/16	桃園市平鎮區區民族路3段275號	43.9	1,298	24.8	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/06/03	桃園市平鎮區區民族路3段275號	47.5	1,376	24.5	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/04/29	桃園市平鎮區區民族路3段275號	45.8	1,345	24.8	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/04/21	桃園市平鎮區區民族路3段275號	45.2	1,320	24.8	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/04/18	桃園市平鎮區區民族路3段275號	46.3	2,069	38.6	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2025/04/08	桃園市平鎮區區民族路3段275號	45.5	1,960	38.6	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/03/30	桃園市平鎮區區民族路3段275號	46.0	2,236	44.1	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/03/30	桃園市平鎮區區民族路3段275號	45.3	1,444	27.3	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/03/30	桃園市平鎮區區民族路3段275號	45.2	1,442	27.3	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/03/30	桃園市平鎮區區民族路3段275號	45.2	1,330	24.8	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/03/29	桃園市平鎮區區民族路3段275號	45.3	1,434	27.3	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/03/29	桃園市平鎮區區民族路3段275號	44.6	2,175	44.1	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/03/23	桃園市平鎮區區民族路3段275號	44.8	1,920	38.6	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/03/22	桃園市平鎮區區民族路3段275號	45.0	1,930	38.6	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/03/21	桃園市平鎮區區民族路3段275號	45.7	1,333	24.8	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
長安段 154	3.1	住	—	—	2026/01/28

附近 1.5 公里的建案

和峻上中央

和峻建設股份有限公司・233 m・39.0 萬/坪・12 筆

大華建設股份有限公司・1284 m・41.0 萬/坪・23 筆

仲和建築經理股份有限公司・1422 m・45.6 萬/坪・16 筆

嘉岳建設有限公司・1497 m・28.4 萬/坪・6 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。