新建案 › 桃園市平鎮區

福倉埕藝

桃園市平鎮區上海路122號・建商福御祿有限公司・284・商業區・鋼筋混凝土造・備查 2025/10/06・建照桃市都建執照字第會平00055-01號

預售中位單價

44.2萬/坪

37 筆・2025/11～2026/08

溢價 vs 同區中古

+74.2%

平鎮區近一年中古中位 25.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

284 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/09	桃園市平鎮區區上海路122號	36.2	1,480	35.8	11/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/08/09	桃園市平鎮區區上海路122號	38.1	1,620	37.7	11/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/08/08	桃園市平鎮區區上海路122號	36.5	1,505	35.8	13/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/08/03	桃園市平鎮區區上海路122號	38.1	1,607	37.7	10/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/04/18	桃園市平鎮區區上海路122號	39.0	1,580	35.8	8/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/04/13	桃園市平鎮區區上海路122號	41.5	1,530	36.9	2/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2026/03/26	桃園市平鎮區區上海路122號	44.0	2,090	38.9	7/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2026/03/20	桃園市平鎮區區上海路122號	44.6	1,940	38.9	12/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/03/08	桃園市平鎮區區上海路122號	45.2	1,367	26.0	9/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/03/01	桃園市平鎮區區上海路122號	41.4	1,742	37.7	8/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/02/14	桃園市平鎮區區上海路122號	45.1	1,960	39.1	15/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/02/03	桃園市平鎮區區上海路122號	41.7	1,780	37.7	7/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/01/29	桃園市平鎮區區上海路122號	44.7	1,938	39.1	9/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/01/24	桃園市平鎮區區上海路122號	39.0	1,719	38.9	2/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/01/07	桃園市平鎮區區上海路122號	44.3	1,937	39.1	9/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/12/24	桃園市平鎮區區上海路122號	44.0	1,235	24.4	5/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/12/15	桃園市平鎮區區上海路122號	43.0	1,815	37.7	13/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/12/14	桃園市平鎮區區上海路122號	43.6	1,245	24.4	3/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/12/03	桃園市平鎮區區上海路122號	42.6	1,810	37.7	10/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/11/30	桃園市平鎮區區上海路122號	44.2	1,920	38.9	6/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/11/30	桃園市平鎮區區上海路122號	43.1	1,830	37.7	12/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/11/30	桃園市平鎮區區上海路122號	44.9	1,950	38.9	10/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/11/30	桃園市平鎮區區上海路122號	46.3	1,389	26.0	11/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/11/30	桃園市平鎮區區上海路122號	44.9	1,097	24.4	4/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/11/29	桃園市平鎮區區上海路122號	65.9	5,600	81.8	1/21F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 215萬
2025/11/29	桃園市平鎮區區上海路122號	45.0	1,320	24.4	8/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/11/29	桃園市平鎮區區上海路122號	44.6	1,960	39.1	8/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/11/29	桃園市平鎮區區上海路122號	45.3	1,390	26.0	8/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/11/27	桃園市平鎮區區上海路122號	44.3	1,920	38.9	9/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/11/26	桃園市平鎮區區上海路122號	44.9	1,950	38.9	12/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/11/25	桃園市平鎮區區上海路122號	43.9	1,918	38.9	8/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/11/25	桃園市平鎮區區上海路122號	46.0	1,392	26.0	8/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/11/23	桃園市平鎮區區上海路122號	45.8	1,383	26.0	7/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/11/23	桃園市平鎮區區上海路122號	41.5	1,761	37.7	6/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/11/23	桃園市平鎮區區上海路122號	45.0	1,366	26.0	5/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/11/22	桃園市平鎮區區上海路122號	40.6	1,740	37.7	5/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/11/22	桃園市平鎮區區上海路122號	46.4	1,412	26.0	11/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬

附近 1.5 公里的建案

德喜建設股份有限公司・690 m・35.1 萬/坪・67 筆

德峰建設股份有限公司・824 m・49.4 萬/坪・34 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。