預售中位單價
66.0萬/坪
2 筆・2026/08～2026/08
溢價 vs 同區中古
+77.3%
龜山區 近一年中古中位 37.2
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
86 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/06 | 桃園市龜山區文昌一街30號 | 65.2 | 1,248 | 19.1 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/08/05 | 桃園市龜山區文昌一街30號 | 66.9 | 2,765 | 34.6 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 文化段 235 | 282.8 | 住 | — | — | 2026/08/06 |
附近 1.5 公里的建案
福樺春天
福樺建設股份有限公司・137 m・65.4 萬/坪・97 筆
鉅力環宇
鉅力建設股份有限公司・283 m・— 萬/坪・0 筆
寶品極智2
寶品建設有限公司代表人:范姜沛彤・481 m・— 萬/坪・0 筆
極智3
寶品建設股份有限公司・553 m・58.0 萬/坪・2 筆
璽來登天囍
家?開發地產有限公司 黃玉雪:如附表・560 m・— 萬/坪・0 筆
峰裕曦月
峰裕建設開發股份有限公司・573 m・41.2 萬/坪・18 筆
侘隱
佑翰建設股份有限公司・985 m・— 萬/坪・0 筆
華亞研創大樓
研本投資股份有限公司代表人:張美玲 等如附表・1046 m・33.9 萬/坪・4 筆
璽來登帝璽
家?開發地產有限公司\家聖建設開發股份有限公司・1251 m・— 萬/坪・0 筆
侘壹
立陽開發股份有限公司 負責人王韋翰(如附表)・1332 m・51.9 萬/坪・78 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。