預售中位單價
65.4萬/坪
97 筆・2025/06～2026/08
溢價 vs 同區中古
+75.5%
龜山區 近一年中古中位 37.2
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 0 筆中古成交
戶數 / 棟數
343 戶
預售成交走勢
交屋後 福樺春天
近一年中古 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/10 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 64.0 | 1,151 | 18.0 | 7/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/29 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 68.1 | 3,739 | 48.9 | 15/25F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 410萬 | |
| 2026/04/17 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 63.1 | 1,135 | 18.0 | 6/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/12 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 62.5 | 1,698 | 27.1 | 6/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/09 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 66.1 | 2,725 | 38.2 | 12/25F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2026/03/26 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 66.7 | 1,375 | 17.7 | 15/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2026/03/25 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 66.7 | 1,180 | 17.7 | 16/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/22 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 68.5 | 2,817 | 38.2 | 10/25F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2026/03/14 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 67.9 | 1,200 | 17.7 | 18/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/02/21 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 62.2 | 1,902 | 27.4 | 5/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2026/02/07 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 69.5 | 2,881 | 38.2 | 13/25F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2026/01/23 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 69.0 | 3,593 | 49.0 | 13/25F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2026/01/03 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 73.8 | 3,821 | 48.9 | 24/25F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2026/01/03 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 67.6 | 2,800 | 38.2 | 8/25F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/12/28 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 65.8 | 2,745 | 38.2 | 11/25F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/12/15 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 64.2 | 1,159 | 18.1 | 9/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/07 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 64.6 | 1,658 | 22.7 | 9/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/11/20 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 64.1 | 1,688 | 22.7 | 8/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/11/13 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 64.8 | 2,066 | 28.5 | 10/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/11/07 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 69.9 | 3,666 | 48.9 | 17/25F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2025/11/06 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 66.0 | 1,348 | 17.7 | 14/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/11/03 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 63.3 | 1,925 | 27.1 | 9/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2025/11/03 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 64.1 | 2,901 | 38.2 | 8/25F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2025/10/29 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 68.4 | 3,578 | 49.0 | 11/25F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/10/23 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 67.4 | 3,498 | 49.0 | 6/25F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/10/23 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 63.7 | 2,635 | 38.2 | 6/25F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/10/23 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 66.7 | 2,103 | 28.5 | 13/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/10/18 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 63.9 | 2,010 | 28.5 | 6/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/10/16 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 64.5 | 1,350 | 17.7 | 10/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/10/11 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 63.4 | 1,122 | 17.7 | 7/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/10/02 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 70.1 | 3,881 | 48.9 | 20/25F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2025/10/02 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 67.1 | 3,530 | 49.0 | 8/25F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2025/10/02 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 67.5 | 3,520 | 49.0 | 9/25F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/08/26 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 69.2 | 3,866 | 48.9 | 18/25F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2025/08/18 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 66.7 | 3,497 | 49.0 | 7/25F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/08/11 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 68.0 | 3,573 | 49.0 | 10/25F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2025/08/01 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 68.2 | 1,790 | 22.7 | 18/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2025/08/01 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 66.8 | 1,743 | 22.7 | 15/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2025/07/22 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 64.0 | 2,022 | 28.5 | 7/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/07/16 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 65.9 | 2,060 | 28.5 | 11/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/07/15 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 64.1 | 2,045 | 28.5 | 6/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/07/12 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 64.2 | 1,958 | 27.1 | 9/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/06/29 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 64.7 | 2,058 | 28.5 | 9/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/06/29 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 66.3 | 3,477 | 49.0 | 6/25F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/06/28 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 63.9 | 1,964 | 27.1 | 8/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/06/28 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 64.5 | 1,160 | 18.0 | 10/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/06/27 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 67.9 | 1,200 | 17.7 | 18/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/06/24 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 68.7 | 3,593 | 49.0 | 12/25F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/06/24 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 69.7 | 3,863 | 49.0 | 12/25F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2025/06/23 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 64.8 | 1,959 | 27.1 | 11/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/06/22 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 65.3 | 2,078 | 28.5 | 9/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/06/22 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 63.3 | 1,634 | 22.7 | 6/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2025/06/22 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 63.3 | 1,684 | 22.7 | 6/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2025/06/22 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 64.2 | 1,135 | 17.7 | 9/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/06/22 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 64.5 | 1,680 | 22.7 | 9/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/06/22 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 65.6 | 2,117 | 28.5 | 10/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2025/06/22 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 65.4 | 2,698 | 38.2 | 10/25F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/06/22 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 65.4 | 2,087 | 28.5 | 11/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2025/06/22 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 62.7 | 1,498 | 21.0 | 6/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/06/22 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 63.3 | 1,935 | 27.1 | 8/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/06/22 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 69.0 | 2,184 | 28.5 | 18/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/06/22 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 63.8 | 1,129 | 17.7 | 8/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/06/22 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 63.2 | 1,994 | 28.5 | 5/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2025/06/21 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 63.1 | 1,912 | 27.1 | 6/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/06/21 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 64.5 | 1,966 | 27.1 | 10/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/06/21 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 65.0 | 3,208 | 38.2 | 9/25F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 725萬 | |
| 2025/06/21 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 67.4 | 1,407 | 17.7 | 17/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/06/21 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 66.8 | 2,784 | 38.2 | 6/25F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/06/21 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 65.0 | 2,034 | 28.5 | 8/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/06/21 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 64.8 | 1,356 | 18.1 | 11/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2025/06/21 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 67.0 | 3,524 | 48.9 | 9/25F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2025/06/21 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 69.7 | 3,641 | 48.9 | 19/25F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/06/21 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 64.5 | 1,140 | 17.7 | 10/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/06/21 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 64.5 | 2,235 | 28.5 | 8/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2025/06/21 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 64.5 | 2,057 | 28.5 | 7/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/06/21 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 63.8 | 1,129 | 17.7 | 8/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/06/21 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 62.9 | 1,630 | 22.7 | 5/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/06/21 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 62.6 | 1,287 | 17.7 | 5/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/06/21 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 63.5 | 1,923 | 27.1 | 7/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/06/21 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 66.4 | 1,175 | 17.7 | 15/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/06/21 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 67.2 | 2,800 | 38.2 | 7/25F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/06/20 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 69.8 | 2,914 | 38.2 | 14/25F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2025/06/20 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 63.0 | 1,114 | 17.7 | 6/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/06/20 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 62.9 | 1,908 | 27.1 | 7/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/06/20 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 68.1 | 1,640 | 21.0 | 19/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/06/20 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 69.5 | 3,880 | 48.9 | 16/25F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2025/06/20 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 68.2 | 3,549 | 48.9 | 12/25F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/06/20 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 66.8 | 3,499 | 48.9 | 11/25F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/06/20 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 68.1 | 1,630 | 21.0 | 19/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/06/20 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 68.7 | 1,792 | 22.7 | 19/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/06/20 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 64.1 | 2,666 | 38.2 | 7/25F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/06/20 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 69.5 | 2,213 | 28.5 | 19/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/06/20 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 70.0 | 2,145 | 27.1 | 22/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2025/06/19 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 65.1 | 1,695 | 22.7 | 11/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/06/19 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 65.9 | 1,714 | 22.7 | 13/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/06/19 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 62.5 | 1,265 | 17.7 | 7/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/06/19 | 桃園市龜山區文化二路56號 | 63.7 | 1,649 | 22.7 | 7/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 200萬 |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
丰嶺?林
丰嶺開發有限公司・137 m・66.0 萬/坪・2 筆
鉅力環宇
鉅力建設股份有限公司・147 m・— 萬/坪・0 筆
極智3
寶品建設股份有限公司・421 m・58.0 萬/坪・2 筆
峰裕曦月
峰裕建設開發股份有限公司・438 m・41.2 萬/坪・18 筆
寶品極智2
寶品建設有限公司代表人:范姜沛彤・553 m・— 萬/坪・0 筆
璽來登天囍
家?開發地產有限公司 黃玉雪:如附表・579 m・— 萬/坪・0 筆
侘隱
佑翰建設股份有限公司・854 m・— 萬/坪・0 筆
華亞研創大樓
研本投資股份有限公司代表人:張美玲 等如附表・1074 m・33.9 萬/坪・4 筆
昇樺樂活
昇樺建設股份有限公司・1246 m・50.8 萬/坪・16 筆
昇樺悠活
昇樺建設股份有限公司・1284 m・45.1 萬/坪・4 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。