預售中位單價
32.2萬/坪
46 筆・2022/03～2022/03
溢價 vs 同區中古
-30.8%
竹北市 近一年中古中位 46.4
交屋後中古 vs 預售
+42.0%
對應社區 51 筆中古成交
戶數 / 棟數
48 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 晴定竹北
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 45.7・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 新竹縣竹北市溝貝街171-5號 | 45.7 | 1,215 | 25.2 | 2/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/25 | 新竹縣竹北市溝貝街171-1號 | 43.0 | 1,150 | 26.7 | 7/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/27 | 新竹縣竹北市溝貝街171-1號 | 45.7 | 1,220 | 23.2 | 3/9F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/31 | 新竹縣竹北市溝貝街171-6號 | 30.4 | 916 | 28.0 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 65萬 | 預售分件 |
| 2022/03/31 | 新竹縣竹北市溝貝街171-1號 | 30.9 | 825 | 26.7 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 80萬 | 預售分件 |
| 2022/03/30 | 新竹縣竹北市溝貝街171-3號 | 31.8 | 995 | 31.3 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 75萬 | 預售分件 |
| 2022/03/27 | 新竹縣竹北市溝貝街171號 | 31.1 | 925 | 27.8 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 60萬 | 預售分件 |
| 2022/03/27 | 新竹縣竹北市溝貝街171-2號 | 33.0 | 1,115 | 28.3 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/27 | 新竹縣竹北市溝貝街171-6號 | 31.2 | 945 | 28.0 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/03/27 | 新竹縣竹北市溝貝街171-6號 | 30.2 | 906 | 28.0 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 60萬 | 預售分件 |
| 2022/03/24 | 新竹縣竹北市溝貝街171-6號 | 30.9 | 935 | 28.0 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/03/24 | 新竹縣竹北市溝貝街171-1號 | 32.5 | 825 | 23.2 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/03/22 | 新竹縣竹北市溝貝街171-3號 | 31.7 | 950 | 27.8 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 70萬 | 預售分件 |
| 2022/03/22 | 新竹縣竹北市溝貝街171-6號 | 30.9 | 935 | 28.0 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/03/22 | 新竹縣竹北市溝貝街171-6號 | 31.2 | 935 | 28.0 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 60萬 | 預售分件 |
| 2022/03/21 | 新竹縣竹北市溝貝街171號 | 32.3 | 970 | 27.8 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/03/21 | 新竹縣竹北市溝貝街171-2號 | 31.5 | 966 | 28.3 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 75萬 | 預售分件 |
| 2022/03/21 | 新竹縣竹北市溝貝街171-2號 | 32.0 | 1,075 | 28.3 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/03/21 | 新竹縣竹北市溝貝街171-5號 | 32.7 | 825 | 23.1 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/03/21 | 新竹縣竹北市溝貝街171-5號 | 30.7 | 955 | 31.1 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 195萬 | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 新竹縣竹北市溝貝街171-5號 | 33.4 | 840 | 23.1 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 新竹縣竹北市溝貝街171-1號 | 35.0 | 935 | 26.7 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 75萬 | 預售分件 |
| 2022/03/19 | 新竹縣竹北市溝貝街171-5號 | 31.4 | 905 | 23.1 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/19 | 新竹縣竹北市溝貝街171-1號 | 34.5 | 860 | 23.2 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 60萬 | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 新竹縣竹北市溝貝街171號 | 31.8 | 960 | 27.8 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 75萬 | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 新竹縣竹北市溝貝街171-5號 | 32.1 | 810 | 23.1 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 新竹縣竹北市溝貝街171-1號 | 31.7 | 807 | 23.2 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 70萬 | 預售分件 |
| 2022/03/17 | 新竹縣竹北市溝貝街171號 | 31.8 | 1,060 | 27.8 | 2/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 175萬 | 預售分件 |
| 2022/03/17 | 新竹縣竹北市溝貝街171號 | 32.0 | 960 | 27.8 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/03/17 | 新竹縣竹北市溝貝街171號 | 31.8 | 955 | 27.8 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/31 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 30.5 | 916 | 27.9 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 65萬 | |
| 2022/03/31 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 32.2 | 825 | 23.1 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2022/03/30 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 33.2 | 995 | 27.7 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2022/03/27 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 31.4 | 945 | 27.9 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2022/03/27 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 33.2 | 1,115 | 28.2 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/03/24 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 31.0 | 935 | 27.9 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2022/03/24 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 32.6 | 825 | 23.1 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2022/03/24 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 31.0 | 935 | 27.9 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2022/03/22 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 31.8 | 950 | 27.7 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2022/03/22 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 31.4 | 935 | 27.9 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2022/03/21 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 32.1 | 1,075 | 28.2 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2022/03/21 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 33.0 | 955 | 23.0 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2022/03/21 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 32.5 | 970 | 27.7 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2022/03/21 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 31.6 | 966 | 28.2 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 75萬 | |
| 2022/03/21 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 32.8 | 825 | 23.0 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2022/03/20 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 37.2 | 935 | 23.1 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2022/03/20 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 33.5 | 840 | 23.0 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2022/03/19 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 31.5 | 905 | 23.0 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/03/19 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 34.6 | 860 | 23.1 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2022/03/18 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 31.9 | 807 | 23.1 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2022/03/18 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 31.9 | 960 | 27.7 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 75萬 | |
| 2022/03/18 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 32.2 | 810 | 23.0 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2022/03/17 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 31.9 | 955 | 27.7 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2022/03/17 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 30.3 | 1,025 | 27.9 | 2/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/03/17 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 32.1 | 960 | 27.7 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2022/03/17 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 32.5 | 995 | 28.2 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2022/03/17 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 31.9 | 1,060 | 27.7 | 2/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2022/03/16 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 32.4 | 820 | 23.0 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2022/03/16 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 31.6 | 945 | 27.7 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2022/03/16 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 31.8 | 950 | 27.7 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2022/03/15 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 32.2 | 805 | 23.1 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2022/03/15 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 31.8 | 1,080 | 27.7 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2022/03/15 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 34.8 | 1,040 | 27.7 | 2/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 75萬 | |
| 2022/03/15 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 33.9 | 845 | 23.0 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 65萬 | |
| 2022/03/15 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 32.6 | 825 | 23.1 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2022/03/14 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 32.8 | 1,080 | 27.7 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2022/03/14 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 32.3 | 1,075 | 28.2 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2022/03/13 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 31.9 | 950 | 27.7 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 65萬 | |
| 2022/03/13 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 35.2 | 1,060 | 28.2 | 2/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2022/03/13 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 31.7 | 800 | 23.0 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2022/03/13 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 32.5 | 970 | 27.7 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2022/03/12 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 33.9 | 860 | 23.1 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2022/03/12 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 32.1 | 1,170 | 28.2 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2022/03/12 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 32.6 | 975 | 27.9 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 65萬 | |
| 2022/03/12 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 31.6 | 1,155 | 28.2 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2022/03/11 | 新竹縣竹北市溝貝街198號 | 31.6 | 1,040 | 27.7 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 溝貝段 409 | 17.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/01/21 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。