近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 45.7 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 24.5–45.7 萬/坪・2022/03～2025/01・共 51 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+37.0%
中位年化報酬
+11.7%
近三年賣出 +11.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 溝貝街171-5號 | 2022/03/20 | 33.4 | 2025/01/21 | 45.7 | 2.8 年 | +37% |
| 溝貝街171-1號 | 2022/03/12 | 32.2 | 2024/11/25 | 43.0 | 2.7 年 | +33.7% |
| 溝貝街171-1號 | 2022/03/15 | 32.1 | 2024/09/27 | 45.7 | 2.5 年 | +42.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 新竹縣竹北市溝貝街171-5號 | 45.7 | 1,215 | 25.2 | 2/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/25 | 新竹縣竹北市溝貝街171-1號 | 43.0 | 1,150 | 26.7 | 7/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/27 | 新竹縣竹北市溝貝街171-1號 | 45.7 | 1,220 | 23.2 | 3/9F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/31 | 新竹縣竹北市溝貝街171-6號 | 30.4 | 916 | 28.0 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 65萬 | 預售分件 |
| 2022/03/31 | 新竹縣竹北市溝貝街171-1號 | 30.9 | 825 | 26.7 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 80萬 | 預售分件 |
| 2022/03/30 | 新竹縣竹北市溝貝街171-3號 | 31.8 | 995 | 31.3 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 75萬 | 預售分件 |
| 2022/03/27 | 新竹縣竹北市溝貝街171號 | 31.1 | 925 | 27.8 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 60萬 | 預售分件 |
| 2022/03/27 | 新竹縣竹北市溝貝街171-2號 | 33.0 | 1,115 | 28.3 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/27 | 新竹縣竹北市溝貝街171-6號 | 31.2 | 945 | 28.0 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/03/27 | 新竹縣竹北市溝貝街171-6號 | 30.2 | 906 | 28.0 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 60萬 | 預售分件 |
| 2022/03/24 | 新竹縣竹北市溝貝街171-6號 | 30.9 | 935 | 28.0 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/03/24 | 新竹縣竹北市溝貝街171-1號 | 32.5 | 825 | 23.2 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/03/22 | 新竹縣竹北市溝貝街171-3號 | 31.7 | 950 | 27.8 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 70萬 | 預售分件 |
| 2022/03/22 | 新竹縣竹北市溝貝街171-6號 | 30.9 | 935 | 28.0 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/03/22 | 新竹縣竹北市溝貝街171-6號 | 31.2 | 935 | 28.0 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 60萬 | 預售分件 |
| 2022/03/21 | 新竹縣竹北市溝貝街171號 | 32.3 | 970 | 27.8 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/03/21 | 新竹縣竹北市溝貝街171-2號 | 31.5 | 966 | 28.3 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 75萬 | 預售分件 |
| 2022/03/21 | 新竹縣竹北市溝貝街171-2號 | 32.0 | 1,075 | 28.3 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/03/21 | 新竹縣竹北市溝貝街171-5號 | 32.7 | 825 | 23.1 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/03/21 | 新竹縣竹北市溝貝街171-5號 | 30.7 | 955 | 31.1 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 195萬 | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 新竹縣竹北市溝貝街171-5號 | 33.4 | 840 | 23.1 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 新竹縣竹北市溝貝街171-1號 | 35.0 | 935 | 26.7 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 75萬 | 預售分件 |
| 2022/03/19 | 新竹縣竹北市溝貝街171-5號 | 31.4 | 905 | 23.1 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/19 | 新竹縣竹北市溝貝街171-1號 | 34.5 | 860 | 23.2 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 60萬 | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 新竹縣竹北市溝貝街171號 | 31.8 | 960 | 27.8 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 75萬 | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 新竹縣竹北市溝貝街171-5號 | 32.1 | 810 | 23.1 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 新竹縣竹北市溝貝街171-1號 | 31.7 | 807 | 23.2 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 70萬 | 預售分件 |
| 2022/03/17 | 新竹縣竹北市溝貝街171號 | 31.8 | 1,060 | 27.8 | 2/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 175萬 | 預售分件 |
| 2022/03/17 | 新竹縣竹北市溝貝街171號 | 32.0 | 960 | 27.8 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/03/17 | 新竹縣竹北市溝貝街171號 | 31.8 | 955 | 27.8 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/03/17 | 新竹縣竹北市溝貝街171-2號 | 31.3 | 995 | 31.8 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 80萬 | 預售分件 |
| 2022/03/17 | 新竹縣竹北市溝貝街171-6號 | 30.1 | 1,025 | 28.0 | 2/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/16 | 新竹縣竹北市溝貝街171-5號 | 30.8 | 820 | 26.6 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 75萬 | 預售分件 |
| 2022/03/16 | 新竹縣竹北市溝貝街171-3號 | 31.5 | 945 | 27.8 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 70萬 | 預售分件 |
| 2022/03/16 | 新竹縣竹北市溝貝街171-3號 | 31.7 | 950 | 27.8 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/03/15 | 新竹縣竹北市溝貝街171-3號 | 31.7 | 1,080 | 27.8 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2022/03/15 | 新竹縣竹北市溝貝街171-3號 | 33.2 | 1,040 | 31.3 | 2/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 75萬 | 預售分件 |
| 2022/03/15 | 新竹縣竹北市溝貝街171-2號 | 35.0 | 1,060 | 28.3 | 2/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/03/15 | 新竹縣竹北市溝貝街171-5號 | 33.8 | 845 | 23.1 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 65萬 | 預售分件 |
| 2022/03/15 | 新竹縣竹北市溝貝街171-1號 | 32.5 | 825 | 23.2 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/03/15 | 新竹縣竹北市溝貝街171-1號 | 32.1 | 805 | 23.2 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 60萬 | 預售分件 |
| 2022/03/14 | 新竹縣竹北市溝貝街171號 | 32.7 | 1,080 | 27.8 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 新竹縣竹北市溝貝街171號 | 31.8 | 950 | 27.8 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 65萬 | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 新竹縣竹北市溝貝街171-3號 | 32.4 | 970 | 27.8 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 70萬 | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 新竹縣竹北市溝貝街171-2號 | 32.1 | 1,075 | 28.3 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 新竹縣竹北市溝貝街171-5號 | 31.6 | 800 | 23.1 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/03/12 | 新竹縣竹北市溝貝街171-2號 | 24.9 | 1,170 | 36.3 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 265萬 | 預售分件 |
| 2022/03/12 | 新竹縣竹北市溝貝街171-2號 | 24.5 | 1,155 | 36.3 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 265萬 | 預售分件 |
| 2022/03/12 | 新竹縣竹北市溝貝街171-6號 | 32.5 | 975 | 28.0 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 65萬 | 預售分件 |
| 2022/03/12 | 新竹縣竹北市溝貝街171-1號 | 32.2 | 860 | 26.7 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 75萬 | 預售分件 |
| 2022/03/11 | 新竹縣竹北市溝貝街171-3號 | 31.5 | 1,040 | 27.8 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |