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小日山青

新竹縣竹北市高鐵九路152號・建商鈞崴建設有限公司・12・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/10/13・建照 (111)府建字第00201號

預售中位單價

63.6萬/坪

10 筆・2022/12～2024/06

溢價 vs 同區中古

+36.9%

竹北市近一年中古中位 46.4

交屋後中古 vs 預售

-2.2%

對應社區 13 筆中古成交

戶數 / 棟數

12 戶

預售成交走勢

交屋後小日山青

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 62.2・一年 +6.3%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/05	新竹縣竹北市高鐵九路167號	70.8	3,400	44.7	2/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/03/16	新竹縣竹北市高鐵九路169號	72.1	3,450	44.5	2/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 245萬
2024/06/10	新竹縣竹北市高鐵九路169號	66.6	3,240	44.9	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 250萬	預售分件
2024/05/13	新竹縣竹北市高鐵九路167號	61.8	2,985	44.7	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 220萬	預售分件
2024/03/21	新竹縣竹北市高鐵九路169號	62.1	3,010	44.9	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 220萬	預售分件
2024/03/10	新竹縣竹北市高鐵九路167號	62.2	2,986	44.7	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/10/07	新竹縣竹北市高鐵九路167號	61.9	2,952	44.7	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2023/05/04	新竹縣竹北市高鐵九路167號	62.3	2,988	44.7	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 200萬	預售分件
2023/04/12	新竹縣竹北市高鐵九路169號	62.7	3,016	44.9	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 200萬	預售分件
2023/03/13	新竹縣竹北市高鐵九路169號	61.7	2,950	44.9	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2023/01/09	新竹縣竹北市高鐵九路169號	62.3	2,980	44.9	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2022/12/15	新竹縣竹北市高鐵九路167號	62.1	2,951	44.5	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2021/07/24	新竹縣竹北市高鐵九路155號	580.5	3,835	6.6	—	透天厝	3年	0房0廳0衛	—

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/10	新竹縣竹北市高鐵九路	68.1	3,240	43.9	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 250萬
2024/05/13	新竹縣竹北市高鐵九路	63.2	2,985	43.8	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 220萬
2024/03/21	新竹縣竹北市高鐵九路	63.6	3,010	43.9	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 220萬
2024/03/10	新竹縣竹北市新竹縣竹北市高鐵九路	63.6	2,986	43.8	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/10/07	新竹縣竹北市高鐵九路	63.2	2,952	43.8	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/05/04	新竹縣竹北市新竹縣竹北市高鐵九路	63.7	2,988	43.8	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 200萬
2023/04/12	新竹縣竹北市高鐵九路	64.2	3,016	43.9	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 200萬
2023/03/13	新竹縣竹北市高鐵九路	63.1	2,950	43.9	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/01/09	新竹縣竹北市高鐵九路	63.7	2,980	43.9	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/12/15	新竹縣竹北市高鐵九路	63.5	2,951	43.6	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
隘興段 271-1	58	住	—	—	2025/04/05

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。