預售中位單價
81.8萬/坪
25 筆・2024/03～2024/06
溢價 vs 同區中古
+76.0%
竹北市 近一年中古中位 46.4
交屋後中古 vs 預售
-2.4%
對應社區 33 筆中古成交
戶數 / 棟數
33 戶
預售成交走勢
交屋後 馥御
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 79.8・一年 -13.1%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段33號 | 78.0 | 3,900 | 44.0 | 4/10F | 華廈 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 471萬 | 含增建 |
| 2025/06/21 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段35號 | 60.7 | 3,798 | 39.0 | 7/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/11 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段29號 | 66.9 | 4,350 | 41.4 | 1/10F | 華廈 | 0年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/06/28 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段35號 | 80.6 | 3,387 | 39.0 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 248萬 | 預售分件 |
| 2024/06/27 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段35號 | 79.5 | 3,347 | 39.0 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 248萬 | 預售分件 |
| 2024/06/25 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段35號 | 77.7 | 3,266 | 39.0 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 238萬 | 預售分件 |
| 2024/06/23 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段33號 | 78.3 | 3,680 | 44.0 | 3/10F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 238萬 | 預售分件 |
| 2024/06/23 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段31號 | 78.7 | 3,320 | 39.1 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 238萬 | 預售分件 |
| 2024/06/22 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段33號 | 80.5 | 3,800 | 44.0 | 2/10F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 263萬 | 預售分件 |
| 2024/06/09 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段31號 | 77.8 | 3,292 | 39.1 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 248萬 | 預售分件 |
| 2024/06/07 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段31號 | 80.7 | 3,411 | 39.1 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 253萬 | 預售分件 |
| 2024/06/07 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段31號 | 80.4 | 3,400 | 39.1 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 253萬 | 預售分件 |
| 2024/06/06 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段35號 | 81.5 | 3,425 | 39.0 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 248萬 | 預售分件 |
| 2024/06/03 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段31號 | 79.8 | 3,377 | 39.1 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 253萬 | 預售分件 |
| 2024/06/03 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段31號 | 77.4 | 3,282 | 39.1 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 253萬 | 預售分件 |
| 2024/06/02 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段33號 | 83.4 | 3,924 | 44.0 | 10/10F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 258萬 | 預售分件 |
| 2024/05/31 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段33號 | 81.9 | 3,854 | 44.0 | 8/10F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 253萬 | 預售分件 |
| 2024/05/31 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段33號 | 82.7 | 3,884 | 44.0 | 9/10F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 248萬 | 預售分件 |
| 2024/05/31 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段35號 | 81.8 | 3,427 | 39.0 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 238萬 | 預售分件 |
| 2024/05/31 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段35號 | 82.4 | 3,465 | 39.0 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 253萬 | 預售分件 |
| 2024/05/31 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段35號 | 78.6 | 3,316 | 39.0 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 253萬 | 預售分件 |
| 2024/05/26 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段31號 | 74.4 | 3,162 | 39.1 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 248萬 | 預售分件 |
| 2024/05/13 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段31號 | 76.6 | 3,251 | 39.1 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 253萬 | 預售分件 |
| 2024/04/28 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段35號 | 81.0 | 3,636 | 39.0 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 481萬 | 預售分件 |
| 2024/04/16 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段33號 | 77.3 | 3,894 | 44.0 | 5/10F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 496萬 | 預售分件 |
| 2024/03/09 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段31號 | 77.5 | 3,524 | 39.1 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 491萬 | 預售分件 |
| 2024/03/08 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段35號 | 82.7 | 3,745 | 39.0 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 521萬 | 預售分件 |
| 2024/01/28 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段27號 | 92.7 | 3,440 | 31.7 | 1/10F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 501萬 | 預售分件含增建 |
| 2023/12/31 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段23號 | 92.7 | 3,515 | 35.4 | 1/10F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 233萬 | 預售分件含增建 |
| 2023/12/22 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段37號 | 91.6 | 4,414 | 42.6 | 1/10F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 506萬 | 預售分件含增建 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段11號 | 82.0 | 3,387 | 38.3 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 248萬 | |
| 2024/06/27 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段11號 | 80.9 | 3,347 | 38.3 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 248萬 | |
| 2024/06/25 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段11號 | 79.1 | 3,266 | 38.3 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 238萬 | |
| 2024/06/23 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段11號 | 80.7 | 3,320 | 38.2 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 238萬 | |
| 2024/06/23 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段11號 | 79.8 | 3,680 | 43.1 | 3/10F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 238萬 | |
| 2024/06/22 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段11號 | 82.0 | 3,800 | 43.1 | 2/10F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 263萬 | |
| 2024/06/09 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段11號 | 79.7 | 3,292 | 38.2 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 248萬 | |
| 2024/06/07 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段11號 | 82.4 | 3,400 | 38.2 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 253萬 | |
| 2024/06/07 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段11號 | 82.7 | 3,411 | 38.2 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 253萬 | |
| 2024/06/06 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段11號 | 82.9 | 3,425 | 38.3 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 248萬 | |
| 2024/06/03 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段11號 | 81.8 | 3,377 | 38.2 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 253萬 | |
| 2024/06/03 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段11號 | 79.3 | 3,282 | 38.2 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 253萬 | |
| 2024/06/02 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段11號 | 85.0 | 3,924 | 43.1 | 10/10F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 258萬 | |
| 2024/06/02 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段11號 | 79.5 | 3,900 | 43.1 | 4/10F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 471萬 | |
| 2024/05/31 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段11號 | 83.9 | 3,465 | 38.3 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 253萬 | |
| 2024/05/31 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段11號 | 83.5 | 3,854 | 43.1 | 8/10F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 253萬 | |
| 2024/05/31 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段11號 | 84.3 | 3,884 | 43.1 | 9/10F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 248萬 | |
| 2024/05/31 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段11號 | 83.3 | 3,427 | 38.3 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 238萬 | |
| 2024/05/31 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段11號 | 80.0 | 3,316 | 38.3 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 253萬 | |
| 2024/05/26 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段11號 | 76.3 | 3,162 | 38.2 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 248萬 | |
| 2024/05/13 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段11號 | 78.5 | 3,251 | 38.2 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 253萬 | |
| 2024/04/28 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段11號 | 82.4 | 3,636 | 38.3 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 481萬 | |
| 2024/04/16 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段11號 | 78.8 | 3,894 | 43.1 | 5/10F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 496萬 | |
| 2024/03/09 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段11號 | 79.4 | 3,524 | 38.2 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 491萬 | |
| 2024/03/08 | 新竹縣竹北市嘉豐南路2段11號 | 84.2 | 3,745 | 38.3 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 521萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 家興段 294 | — | 住 | — | — | 2025/08/11 |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。