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植光

聯興三街236巷・建商玖瑭建設開發股份有限公司代表人:高裕淵・54・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2022/11/23・建照 (111)府建字第00572地號(01)

預售中位單價

36.4萬/坪

45 筆・2023/01～2026/03

溢價 vs 同區中古

-21.7%

竹北市近一年中古中位 46.4

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 1 筆中古成交

戶數 / 棟數

54 戶

預售成交走勢

交屋後植光

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/01/22	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	39.0	2,757	70.7	—	透天厝	25年	5房2廳3衛	—

預售成交最近 100 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/10	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	47.7	2,382	45.7	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/03/10	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	44.0	2,209	45.7	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/11/16	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	46.6	1,730	33.3	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/01/07	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	47.9	1,760	33.2	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/09/28	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	42.5	1,860	39.3	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/07/14	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	42.4	2,100	44.1	2/10F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/04/18	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	42.5	1,597	33.1	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 190萬
2024/04/15	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	42.0	1,820	38.6	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 200萬
2024/03/03	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	42.8	1,602	33.2	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/01/28	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	38.7	1,685	38.6	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/01/14	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	38.6	1,450	33.1	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/01/10	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	36.1	1,578	39.3	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/12/23	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	37.0	1,400	33.1	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/11/09	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	35.6	1,537	38.6	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 165萬
2023/10/20	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	38.9	1,467	33.2	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/10/07	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	35.2	1,530	38.6	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/08/09	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	37.3	1,607	38.7	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/08/05	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	36.4	1,570	38.5	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/07/31	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	39.1	1,676	38.5	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/07/25	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	36.0	1,558	38.5	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/06/14	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	36.6	1,810	45.0	4/10F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/06/07	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	38.5	1,652	38.5	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/06/04	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	39.1	1,998	45.0	7/10F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/04/27	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	35.4	1,341	33.2	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/04/22	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	36.1	1,375	33.4	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/04/22	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	39.1	1,938	45.0	8/10F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/04/10	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	35.9	1,578	39.3	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/04/04	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	35.1	1,323	33.1	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/04/02	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	36.4	1,575	38.5	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/04/01	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	35.4	1,558	39.3	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/03/24	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	33.3	1,274	33.1	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/03/23	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	46.1	2,430	43.1	10/10F	華廈	—	4房1廳1衛	坡道平面 445萬
2023/03/12	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	37.2	1,598	38.5	9/10F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 165萬
2023/03/11	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	35.7	1,845	45.0	5/10F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 240萬
2023/03/11	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	36.8	1,988	45.0	9/10F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 330萬
2023/03/01	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	34.9	1,513	38.5	5/10F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 170萬
2023/02/28	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	34.5	1,500	38.6	7/10F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 170萬
2023/02/28	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	34.0	1,470	38.6	6/10F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 160萬
2023/02/28	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	33.5	1,270	33.1	5/10F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 160萬
2023/02/25	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	33.3	1,448	38.6	5/10F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 165萬
2023/02/17	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	34.0	1,290	33.2	5/10F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 160萬
2023/02/16	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	35.4	1,346	33.2	6/10F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 170萬
2023/02/07	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	34.2	1,307	33.2	4/10F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 170萬
2023/01/20	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	32.8	1,455	39.3	3/10F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 165萬
2023/01/19	新竹縣竹北市聯興三街236巷137號	33.4	1,268	33.1	4/10F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 160萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
溝貝段 668	77.1	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/03/10
溝貝段 669	22.7	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/03/10

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協和建設股份有限公司・1276 m・35.3 萬/坪・95 筆

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。