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善藝

至善段17地號・建商和發建設股份有限公司・153・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/12/12・建照 (111)府建字第00192號

預售中位單價

34.1萬/坪

153 筆・2023/06～2024/09

溢價 vs 同區中古

+26.8%

竹東鎮近一年中古中位 26.9

交屋後中古 vs 預售

+0.1%

對應社區 158 筆中古成交

戶數 / 棟數

153 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後善藝

近一年中古 6 筆・中位 34.2 萬/坪・近三年 35.3・一年 -6.4%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/04	新竹縣竹東鎮至善路38號	33.7	1,130	24.8	3/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2026/02/27	新竹縣竹東鎮至善路38號	33.8	1,128	25.0	7/14F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2026/02/08	新竹縣竹東鎮至善路38號	35.0	1,160	24.8	10/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2026/02/06	新竹縣竹東鎮至善路38號	34.5	1,150	25.0	8/14F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2026/01/24	新竹縣竹東鎮至善路32號	30.8	1,700	37.8	6/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2026/01/04	新竹縣竹東鎮至善路38號	34.6	1,160	24.8	7/14F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2024/09/30	新竹縣竹東鎮至善路32號	36.1	1,500	37.8	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 136萬	預售分件
2024/09/30	新竹縣竹東鎮至善路38號	48.0	1,383	25.5	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2024/09/15	新竹縣竹東鎮至善路38號	48.4	1,380	25.5	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 146萬	預售分件
2024/08/08	新竹縣竹東鎮至善路38號	50.2	1,390	24.8	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 146萬	預售分件
2024/07/17	新竹縣竹東鎮至善路38號	49.6	1,375	24.8	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 146萬	預售分件
2024/07/17	新竹縣竹東鎮至善路36號	43.2	1,799	37.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 163萬	預售分件
2024/07/17	新竹縣竹東鎮至善路36號	44.4	1,700	35.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 146萬	預售分件
2024/07/17	新竹縣竹東鎮至善路36號	44.0	1,825	37.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2024/07/17	新竹縣竹東鎮至善路36號	44.5	1,708	35.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2024/07/10	新竹縣竹東鎮至善路32號	40.9	1,695	37.8	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 146萬	預售分件
2024/07/10	新竹縣竹東鎮至善路32號	42.6	1,765	37.7	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2024/07/10	新竹縣竹東鎮至善路36號	42.3	1,753	37.8	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬	預售分件
2024/07/10	新竹縣竹東鎮至善路32號	42.3	1,749	37.7	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬	預售分件
2024/07/10	新竹縣竹東鎮至善路32號	41.1	1,710	37.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬	預售分件
2024/07/04	新竹縣竹東鎮至善路32號	42.5	1,750	37.7	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 146萬	預售分件
2024/07/04	新竹縣竹東鎮至善路36號	43.4	1,788	37.7	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2024/07/04	新竹縣竹東鎮至善路36號	43.8	1,695	35.0	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2024/06/07	新竹縣竹東鎮至善路38號	39.6	1,142	25.0	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 153萬	預售分件
2024/05/31	新竹縣竹東鎮至善路36號	43.5	1,798	37.8	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬	預售分件
2024/05/31	新竹縣竹東鎮至善路32號	36.5	1,528	37.7	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬	預售分件
2024/05/23	新竹縣竹東鎮至善路32號	42.9	1,782	37.8	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2024/05/23	新竹縣竹東鎮至善路32號	43.0	1,788	37.8	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2024/05/17	新竹縣竹東鎮至善路32號	34.7	1,468	37.8	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬	預售分件
2024/05/17	新竹縣竹東鎮至善路32號	37.3	1,568	37.7	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/30	新竹縣竹東鎮至善段17地號	48.0	1,383	25.5	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2024/09/30	新竹縣竹東鎮至善段17地號	36.1	1,500	37.8	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 136萬
2024/09/15	新竹縣竹東鎮至善段17地號	48.4	1,380	25.5	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 146萬
2024/08/14	新竹縣竹東鎮至善段17地號	50.2	1,390	24.8	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 146萬
2024/07/17	新竹縣竹東鎮至善段17地號	44.5	1,708	35.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/07/17	新竹縣竹東鎮至善段17地號	43.2	1,799	37.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 163萬
2024/07/17	新竹縣竹東鎮至善段17地號	44.0	1,825	37.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/07/17	新竹縣竹東鎮至善段17地號	49.6	1,375	24.8	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 146萬
2024/07/17	新竹縣竹東鎮至善段17地號	44.4	1,700	35.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 146萬
2024/07/10	新竹縣竹東鎮至善段17地號	42.3	1,753	37.8	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬
2024/07/10	新竹縣竹東鎮至善段17地號	41.1	1,710	37.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬
2024/07/10	新竹縣竹東鎮至善段17地號	40.9	1,695	37.8	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 146萬
2024/07/10	新竹縣竹東鎮至善段17地號	42.3	1,749	37.7	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬
2024/07/10	新竹縣竹東鎮至善段17地號	42.6	1,765	37.7	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/07/04	新竹縣竹東鎮至善段17地號	42.5	1,750	37.7	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 146萬
2024/07/04	新竹縣竹東鎮至善段17地號	43.8	1,695	35.0	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/07/04	新竹縣竹東鎮至善段17地號	43.4	1,788	37.7	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/06/07	新竹縣竹東鎮至善段17地號	39.6	1,142	25.0	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 153萬
2024/05/31	新竹縣竹東鎮至善段17地號	43.5	1,798	37.8	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬
2024/05/31	新竹縣竹東鎮至善段17地號	36.5	1,528	37.7	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬
2024/05/23	新竹縣竹東鎮至善段17地號	42.9	1,782	37.8	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/05/23	新竹縣竹東鎮至善段17地號	43.0	1,788	37.8	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/05/17	新竹縣竹東鎮至善段17地號	40.1	1,182	25.5	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2024/05/17	新竹縣竹東鎮至善段17地號	34.7	1,468	37.8	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬
2024/05/17	新竹縣竹東鎮至善段17地號	35.4	1,498	37.8	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/05/17	新竹縣竹東鎮至善段17地號	37.3	1,568	37.7	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/05/09	新竹縣竹東鎮至善段17地號	37.0	1,550	37.8	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/05/09	新竹縣竹東鎮至善段17地號	36.1	1,508	37.7	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 146萬
2024/05/09	新竹縣竹東鎮至善段17地號	33.7	1,422	37.8	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 146萬
2024/05/09	新竹縣竹東鎮至善段17地號	38.6	1,607	37.7	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬
2024/05/09	新竹縣竹東鎮至善段17地號	35.1	1,485	37.7	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/05/09	新竹縣竹東鎮至善段17地號	38.0	1,598	37.8	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/05/06	新竹縣竹東鎮至善段17地號	36.7	1,535	37.8	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 146萬
2024/05/02	新竹縣竹東鎮至善段17地號	36.5	1,525	37.8	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 146萬
2024/05/02	新竹縣竹東鎮至善段17地號	34.2	1,438	37.7	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/05/02	新竹縣竹東鎮至善段17地號	35.7	1,490	37.7	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 143萬
2024/05/02	新竹縣竹東鎮至善段17地號	34.1	1,432	37.7	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 146萬
2024/05/02	新竹縣竹東鎮至善段17地號	35.7	1,498	37.8	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 146萬
2024/05/02	新竹縣竹東鎮至善段17地號	35.1	1,480	37.8	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬
2024/05/02	新竹縣竹東鎮至善段17地號	34.9	1,466	37.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 146萬
2024/04/25	新竹縣竹東鎮至善段17地號	36.4	1,525	37.7	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬
2024/04/18	新竹縣竹東鎮至善段17地號	35.5	1,500	37.7	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/04/18	新竹縣竹東鎮至善段17地號	35.6	1,488	37.7	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 146萬
2024/04/16	新竹縣竹東鎮至善段17地號	34.1	1,452	37.8	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/04/11	新竹縣竹東鎮至善段17地號	35.4	1,500	37.8	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/04/11	新竹縣竹東鎮至善段17地號	33.1	1,398	37.8	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 146萬
2024/04/11	新竹縣竹東鎮至善段17地號	33.3	1,413	37.8	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬
2024/04/11	新竹縣竹東鎮至善段17地號	34.4	1,453	37.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬
2024/04/11	新竹縣竹東鎮至善段17地號	33.3	1,408	37.8	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 146萬
2024/04/11	新竹縣竹東鎮至善段17地號	33.6	1,425	37.8	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬
2024/03/28	新竹縣竹東鎮至善段17地號	34.8	1,472	37.7	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/03/28	新竹縣竹東鎮至善段17地號	33.7	1,420	37.8	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 146萬
2024/03/28	新竹縣竹東鎮至善段17地號	34.7	1,460	37.8	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 146萬
2024/03/23	新竹縣竹東鎮至善段17地號	33.8	1,425	37.8	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 146萬
2024/03/21	新竹縣竹東鎮至善段17地號	34.1	1,586	37.8	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 296萬
2024/03/15	新竹縣竹東鎮至善段17地號	35.0	1,372	35.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 146萬
2024/03/15	新竹縣竹東鎮至善段17地號	34.9	1,470	37.7	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬
2024/03/14	新竹縣竹東鎮至善段17地號	34.1	1,433	37.8	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 143萬
2024/02/29	新竹縣竹東鎮至善段17地號	34.0	1,438	37.8	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬
2024/02/22	新竹縣竹東鎮至善段17地號	35.8	1,646	37.7	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 296萬
2024/02/22	新竹縣竹東鎮至善段17地號	34.7	1,467	37.8	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬
2024/02/07	新竹縣竹東鎮至善段17地號	33.5	1,555	37.8	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 289萬
2024/02/07	新竹縣竹東鎮至善段17地號	34.1	1,435	37.8	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 146萬
2024/02/07	新竹縣竹東鎮至善段17地號	37.9	1,082	24.8	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 143萬
2024/01/24	新竹縣竹東鎮至善段17地號	34.3	1,450	37.8	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬
2024/01/24	新竹縣竹東鎮至善段17地號	33.0	1,393	37.8	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 146萬
2024/01/10	新竹縣竹東鎮至善段17地號	34.5	1,467	37.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/01/10	新竹縣竹東鎮至善段17地號	37.4	1,064	24.8	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 136萬
2024/01/10	新竹縣竹東鎮至善段17地號	34.4	1,455	37.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬
2024/01/10	新竹縣竹東鎮至善段17地號	36.6	1,068	25.5	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 136萬
2024/01/04	新竹縣竹東鎮至善段17地號	36.9	1,092	25.5	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 153萬
2024/01/04	新竹縣竹東鎮至善段17地號	33.0	1,390	37.8	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 143萬
2024/01/04	新竹縣竹東鎮至善段17地號	35.1	1,383	35.0	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬
2024/01/04	新竹縣竹東鎮至善段17地號	34.2	1,448	37.8	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬
2023/12/20	新竹縣竹東鎮至善段17地號	34.8	1,450	37.7	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 136萬
2023/12/20	新竹縣竹東鎮至善段17地號	37.5	1,448	34.6	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 153萬
2023/12/17	新竹縣竹東鎮至善段17地號	33.1	1,390	37.8	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 136萬
2023/12/14	新竹縣竹東鎮至善段17地號	35.8	1,648	37.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 296萬
2023/12/14	新竹縣竹東鎮至善段17地號	36.1	1,181	28.7	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 146萬
2023/12/13	新竹縣竹東鎮至善段17地號	35.1	1,366	35.0	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 136萬
2023/12/07	新竹縣竹東鎮至善段17地號	33.7	1,422	37.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 146萬
2023/12/07	新竹縣竹東鎮至善段17地號	35.8	1,030	25.0	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 136萬
2023/12/07	新竹縣竹東鎮至善段17地號	35.9	1,043	25.0	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 146萬
2023/11/18	新竹縣竹東鎮至善段17地號	35.2	1,480	37.7	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬
2023/11/15	新竹縣竹東鎮至善段17地號	33.0	1,400	37.8	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬
2023/11/05	新竹縣竹東鎮至善段17地號	35.0	1,470	37.8	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 146萬
2023/11/03	新竹縣竹東鎮至善段17地號	35.3	1,479	37.7	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 146萬
2023/10/21	新竹縣竹東鎮至善段17地號	33.1	1,390	37.8	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 136萬
2023/10/18	新竹縣竹東鎮至善段17地號	33.9	1,026	25.8	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 153萬
2023/10/07	新竹縣竹東鎮至善段17地號	34.2	1,345	35.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 146萬
2023/10/05	新竹縣竹東鎮至善段17地號	32.7	1,383	37.8	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 146萬
2023/10/05	新竹縣竹東鎮至善段17地號	36.1	1,055	25.0	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 153萬
2023/10/05	新竹縣竹東鎮至善段17地號	34.4	1,605	37.7	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 306萬
2023/10/05	新竹縣竹東鎮至善段17地號	33.5	1,422	37.8	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬
2023/09/27	新竹縣竹東鎮至善段17地號	36.1	1,040	24.8	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 146萬
2023/09/27	新竹縣竹東鎮至善段17地號	35.5	1,033	25.0	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 146萬
2023/09/24	新竹縣竹東鎮至善段17地號	33.6	1,566	37.8	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 296萬
2023/09/23	新竹縣竹東鎮至善段17地號	32.4	1,373	37.7	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬
2023/09/21	新竹縣竹東鎮至善段17地號	34.7	1,471	37.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
至善段 17	986	住	—	—	2026/04/04

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。