ToEstate

善藝

新竹縣竹東鎮至善路32號・住宅大樓・15 樓・屋齡 1 年・4 棟
近一年中位單價
34.2萬/坪
+27.0%vs 竹東鎮n=6
一年漲跌
-6.4%
近三年中位 35.3 萬/坪
近一年成交
6筆
-90.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.39%
月租 681 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 29.5–50.2 萬/坪・2023/06~2026/04・共 158 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對(近三年 6 對)

中位持有
2.5 年
中位總報酬
+0.3%
中位年化報酬
+0.1%
近三年賣出 +0.1%
賠售比例
50%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
至善路38號2023/06/1632.12026/04/0433.72.8 年+5.2%
至善路38號2023/09/2134.02026/02/2733.82.4 年-0.4%
至善路38號2024/02/0737.92026/02/0835.02 年-7.6%
至善路38號2023/08/2834.22026/02/0634.52.4 年+0.9%
至善路32號2023/06/0732.12026/01/2430.82.6 年-4.1%
至善路38號2023/06/3033.62026/01/0434.62.5 年+3.2%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/04新竹縣竹東鎮至善路38號33.71,13024.83/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2026/02/27新竹縣竹東鎮至善路38號33.81,12825.07/14F住宅大樓0年2房1廳1衛—
2026/02/08新竹縣竹東鎮至善路38號35.01,16024.810/14F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2026/02/06新竹縣竹東鎮至善路38號34.51,15025.08/14F住宅大樓0年2房1廳1衛—
2026/01/24新竹縣竹東鎮至善路32號30.81,70037.86/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2026/01/04新竹縣竹東鎮至善路38號34.61,16024.87/14F住宅大樓0年2房1廳1衛—
2024/09/30新竹縣竹東鎮至善路32號36.11,50037.82/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 136萬預售分件
2024/09/30新竹縣竹東鎮至善路38號48.01,38325.510/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2024/09/15新竹縣竹東鎮至善路38號48.41,38025.513/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 146萬預售分件
2024/08/08新竹縣竹東鎮至善路38號50.21,39024.813/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 146萬預售分件
2024/07/17新竹縣竹東鎮至善路38號49.61,37524.89/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 146萬預售分件
2024/07/17新竹縣竹東鎮至善路36號43.21,79937.810/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 163萬預售分件
2024/07/17新竹縣竹東鎮至善路36號44.41,70035.010/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 146萬預售分件
2024/07/17新竹縣竹東鎮至善路36號44.01,82537.813/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/07/17新竹縣竹東鎮至善路36號44.51,70835.014/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2024/07/10新竹縣竹東鎮至善路32號40.91,69537.89/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 146萬預售分件
2024/07/10新竹縣竹東鎮至善路32號42.61,76537.710/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/07/10新竹縣竹東鎮至善路36號42.31,75337.89/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/07/10新竹縣竹東鎮至善路32號42.31,74937.713/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/07/10新竹縣竹東鎮至善路32號41.11,71037.810/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/07/04新竹縣竹東鎮至善路32號42.51,75037.714/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 146萬預售分件
2024/07/04新竹縣竹東鎮至善路36號43.41,78837.79/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2024/07/04新竹縣竹東鎮至善路36號43.81,69535.012/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/06/07新竹縣竹東鎮至善路38號39.61,14225.013/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 153萬預售分件
2024/05/31新竹縣竹東鎮至善路36號43.51,79837.814/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/05/31新竹縣竹東鎮至善路32號36.51,52837.73/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/05/23新竹縣竹東鎮至善路32號42.91,78237.812/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/05/23新竹縣竹東鎮至善路32號43.01,78837.814/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/05/17新竹縣竹東鎮至善路32號34.71,46837.83/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/05/17新竹縣竹東鎮至善路32號37.31,56837.711/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/05/17新竹縣竹東鎮至善路36號35.41,49837.83/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/05/17新竹縣竹東鎮至善路38號40.11,18225.512/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2024/05/09新竹縣竹東鎮至善路32號33.71,42237.84/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 146萬預售分件
2024/05/09新竹縣竹東鎮至善路32號36.11,50837.74/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 146萬預售分件
2024/05/09新竹縣竹東鎮至善路36號37.01,55037.84/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2024/05/09新竹縣竹東鎮至善路36號38.61,60737.73/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/05/09新竹縣竹東鎮至善路36號35.11,48537.74/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/05/09新竹縣竹東鎮至善路36號38.01,59837.812/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/05/06新竹縣竹東鎮至善路32號36.71,53537.88/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 146萬預售分件
2024/05/02新竹縣竹東鎮至善路36號35.71,49837.811/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 146萬預售分件
2024/05/02新竹縣竹東鎮至善路32號34.11,43237.72/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 146萬預售分件
2024/05/02新竹縣竹東鎮至善路32號35.11,48037.82/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/05/02新竹縣竹東鎮至善路32號34.91,46637.813/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 146萬預售分件
2024/05/02新竹縣竹東鎮至善路36號34.21,43837.72/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2024/05/02新竹縣竹東鎮至善路36號35.71,49037.75/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 143萬預售分件
2024/05/02新竹縣竹東鎮至善路32號36.51,52537.83/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 146萬預售分件
2024/04/25新竹縣竹東鎮至善路32號36.41,52537.712/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/04/18新竹縣竹東鎮至善路32號35.51,50037.79/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/04/18新竹縣竹東鎮至善路32號35.61,48837.75/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 146萬預售分件
2024/04/16新竹縣竹東鎮至善路36號34.11,45237.88/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/04/11新竹縣竹東鎮至善路32號33.31,41337.87/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/04/11新竹縣竹東鎮至善路32號33.61,42537.811/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/04/11新竹縣竹東鎮至善路32號33.11,39837.815/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 146萬預售分件
2024/04/11新竹縣竹東鎮至善路32號35.41,50037.815/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/04/11新竹縣竹東鎮至善路36號33.31,40837.815/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 146萬預售分件
2024/04/11新竹縣竹東鎮至善路36號34.41,45337.810/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/03/28新竹縣竹東鎮至善路36號34.71,46037.88/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 146萬預售分件
2024/03/28新竹縣竹東鎮至善路32號34.81,47237.715/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/03/28新竹縣竹東鎮至善路36號33.71,42037.86/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 146萬預售分件
2024/03/23新竹縣竹東鎮至善路36號33.81,42537.811/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 146萬預售分件
2024/03/21新竹縣竹東鎮至善路36號34.11,58637.815/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 296萬預售分件
2024/03/15新竹縣竹東鎮至善路36號34.91,47037.77/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/03/15新竹縣竹東鎮至善路36號35.01,37235.015/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 146萬預售分件
2024/03/14新竹縣竹東鎮至善路32號34.11,43337.815/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 143萬預售分件
2024/02/29新竹縣竹東鎮至善路36號34.01,43837.83/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/02/22新竹縣竹東鎮至善路36號35.81,64637.78/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 296萬預售分件
2024/02/22新竹縣竹東鎮至善路36號34.71,46737.812/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/02/07新竹縣竹東鎮至善路38號37.91,08224.810/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 143萬預售分件
2024/02/07新竹縣竹東鎮至善路32號34.11,43537.811/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 146萬預售分件
2024/02/07新竹縣竹東鎮至善路36號33.51,55537.82/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 289萬預售分件
2024/01/24新竹縣竹東鎮至善路36號33.01,39337.84/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 146萬預售分件
2024/01/24新竹縣竹東鎮至善路32號34.31,45037.812/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/01/10新竹縣竹東鎮至善路38號37.41,06424.811/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 136萬預售分件
2024/01/10新竹縣竹東鎮至善路36號34.51,46737.813/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/01/10新竹縣竹東鎮至善路38號36.61,06825.511/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 136萬預售分件
2024/01/10新竹縣竹東鎮至善路32號34.41,45537.810/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/01/04新竹縣竹東鎮至善路32號33.01,39037.84/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 143萬預售分件
2024/01/04新竹縣竹東鎮至善路36號34.21,44837.89/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/01/04新竹縣竹東鎮至善路36號35.11,38335.013/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2024/01/04新竹縣竹東鎮至善路38號36.91,09225.59/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 153萬預售分件
2023/12/20新竹縣竹東鎮至善路32號37.51,44834.61/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 153萬預售分件
2023/12/20新竹縣竹東鎮至善路36號34.81,45037.76/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 136萬預售分件
2023/12/17新竹縣竹東鎮至善路36號33.11,39037.82/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 136萬預售分件
2023/12/14新竹縣竹東鎮至善路32號35.81,64837.813/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 296萬預售分件
2023/12/14新竹縣竹東鎮至善路30號36.11,18128.71/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 146萬預售分件
2023/12/13新竹縣竹東鎮至善路36號35.11,36635.011/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 136萬預售分件
2023/12/07新竹縣竹東鎮至善路38號35.91,04325.012/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 146萬預售分件
2023/12/07新竹縣竹東鎮至善路32號33.71,42237.813/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 146萬預售分件
2023/12/07新竹縣竹東鎮至善路38號35.81,03025.011/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 136萬預售分件
2023/11/18新竹縣竹東鎮至善路32號35.21,48037.76/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2023/11/15新竹縣竹東鎮至善路36號33.01,40037.85/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2023/11/05新竹縣竹東鎮至善路32號35.01,47037.811/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 146萬預售分件
2023/11/03新竹縣竹東鎮至善路36號35.31,47937.710/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 146萬預售分件
2023/10/18新竹縣竹東鎮至善路38號33.91,02625.814/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 153萬預售分件
2023/10/07新竹縣竹東鎮至善路36號34.21,34535.09/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 146萬預售分件
2023/10/05新竹縣竹東鎮至善路38號36.11,05525.010/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 153萬預售分件
2023/10/05新竹縣竹東鎮至善路36號34.41,60537.712/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 306萬預售分件
2023/10/05新竹縣竹東鎮至善路36號32.71,38337.87/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 146萬預售分件
2023/10/05新竹縣竹東鎮至善路32號33.51,42237.89/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/04新竹縣竹東鎮至善路38號0.1325.58/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2026/03/13新竹縣竹東鎮至善路38號0.1225.52/14F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2026/01/25新竹縣竹東鎮至善路36號0.1343.72/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—含管理費

各棟