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星都?D區

新竹縣竹東鎮光明路261號・建商昇益開發股份有限公司・776・科技商務服務專用區・鋼筋混凝土造・備查 2023/02/03・建照 (111)府建字第00268號

預售中位單價

47.7萬/坪

461 筆・2023/10～2024/05

溢價 vs 同區中古

+77.2%

竹東鎮近一年中古中位 26.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

776 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/31	新竹縣竹東鎮光明路261號	48.9	2,441	46.6	3/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/05/27	新竹縣竹東鎮光明路261號	51.4	2,575	46.2	2/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/05/23	新竹縣竹東鎮光明路261號	48.4	2,433	46.3	2/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/05/23	新竹縣竹東鎮光明路261號	50.7	2,542	46.3	4/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/05/20	新竹縣竹東鎮光明路261號	50.6	2,538	46.2	2/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/05/15	新竹縣竹東鎮光明路261號	49.8	2,499	46.6	4/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/05/14	新竹縣竹東鎮光明路261號	51.0	2,576	46.6	14/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/05/10	新竹縣竹東鎮光明路261號	50.7	2,552	46.6	5/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/05/10	新竹縣竹東鎮光明路261號	51.5	2,592	46.6	10/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/05/09	新竹縣竹東鎮光明路261號	51.6	2,584	46.2	4/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/05/07	新竹縣竹東鎮光明路261號	51.3	2,595	46.6	13/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/05/07	新竹縣竹東鎮光明路261號	51.0	2,571	46.6	11/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/05/07	新竹縣竹東鎮光明路261號	51.4	2,575	46.2	3/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/05/07	新竹縣竹東鎮光明路261號	53.4	2,670	46.2	10/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/05/07	新竹縣竹東鎮光明路261號	49.9	2,498	46.3	3/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/05/06	新竹縣竹東鎮光明路261號	52.9	2,644	46.2	14/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/05/06	新竹縣竹東鎮光明路261號	51.6	2,570	46.3	5/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/05/05	新竹縣竹東鎮光明路261號	51.8	2,592	46.3	6/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/05/05	新竹縣竹東鎮光明路261號	50.8	2,033	36.8	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/05/04	新竹縣竹東鎮光明路261號	51.9	2,563	46.2	3/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/05/04	新竹縣竹東鎮光明路261號	51.1	2,195	39.0	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/05/04	新竹縣竹東鎮光明路261號	52.8	2,622	46.2	6/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/05/04	新竹縣竹東鎮光明路261號	51.1	2,080	36.9	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/05/03	新竹縣竹東鎮光明路261號	49.6	2,000	36.8	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/05/03	新竹縣竹東鎮光明路261號	50.9	2,544	46.6	6/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/05/02	新竹縣竹東鎮光明路261號	50.2	2,037	36.9	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/05/02	新竹縣竹東鎮光明路261號	52.4	2,610	46.3	10/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/05/02	新竹縣竹東鎮光明路261號	52.0	2,222	39.0	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/05/01	新竹縣竹東鎮光明路261號	50.7	2,037	36.9	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/04/29	新竹縣竹東鎮光明路261號	49.9	2,016	36.8	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/04/29	新竹縣竹東鎮光明路261號	49.9	2,040	36.9	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/04/29	新竹縣竹東鎮光明路261號	49.5	2,000	36.9	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/04/29	新竹縣竹東鎮光明路261號	52.1	2,791	46.3	12/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬
2024/04/28	新竹縣竹東鎮光明路261號	50.0	2,031	36.9	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/04/28	新竹縣竹東鎮光明路261號	52.2	2,818	46.3	13/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬
2024/04/28	新竹縣竹東鎮光明路261號	50.7	2,156	39.0	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/04/28	新竹縣竹東鎮光明路261號	53.1	2,656	46.2	8/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/04/27	新竹縣竹東鎮光明路261號	49.7	2,107	39.0	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/04/27	新竹縣竹東鎮光明路261號	47.4	1,901	36.7	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/04/27	新竹縣竹東鎮光明路261號	49.5	2,193	41.0	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/04/27	新竹縣竹東鎮光明路261號	50.4	2,045	37.3	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/04/27	新竹縣竹東鎮光明路261號	50.2	2,126	39.0	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/04/27	新竹縣竹東鎮光明路261號	48.3	1,949	36.7	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/04/27	新竹縣竹東鎮光明路261號	49.2	2,093	39.0	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/04/27	新竹縣竹東鎮光明路261號	51.0	2,074	37.3	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/04/27	新竹縣竹東鎮光明路261號	50.4	2,231	41.0	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/04/27	新竹縣竹東鎮光明路261號	50.0	2,114	39.0	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/04/27	新竹縣竹東鎮光明路261號	46.4	1,873	36.7	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/04/27	新竹縣竹東鎮光明路261號	47.2	1,905	36.9	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/04/27	新竹縣竹東鎮光明路261號	48.2	1,933	36.7	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/04/27	新竹縣竹東鎮光明路261號	48.7	1,978	37.2	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/04/26	新竹縣竹東鎮光明路261號	48.7	2,053	39.0	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/04/26	新竹縣竹東鎮光明路261號	47.5	1,906	36.9	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/04/26	新竹縣竹東鎮光明路261號	47.3	1,909	36.9	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/04/26	新竹縣竹東鎮光明路261號	49.5	2,097	39.0	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/04/26	新竹縣竹東鎮光明路261號	49.3	2,077	39.0	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/04/26	新竹縣竹東鎮光明路261號	49.2	2,086	39.0	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/04/26	新竹縣竹東鎮光明路261號	47.9	1,942	36.8	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/04/26	新竹縣竹東鎮光明路261號	47.4	1,913	36.9	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/04/26	新竹縣竹東鎮光明路261號	47.3	1,920	36.8	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/04/26	新竹縣竹東鎮光明路261號	47.1	1,908	36.8	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/04/26	新竹縣竹東鎮光明路261號	48.9	2,069	39.0	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/04/26	新竹縣竹東鎮光明路261號	47.7	1,934	36.9	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/04/26	新竹縣竹東鎮光明路261號	48.9	2,620	46.3	7/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 355萬
2024/04/26	新竹縣竹東鎮光明路261號	47.7	1,924	36.9	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/04/26	新竹縣竹東鎮光明路261號	48.3	2,600	46.6	9/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 350萬
2024/04/26	新竹縣竹東鎮光明路261號	46.9	1,894	36.9	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/04/26	新竹縣竹東鎮光明路261號	49.0	2,075	39.0	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/04/26	新竹縣竹東鎮光明路261號	47.8	1,910	36.7	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/04/26	新竹縣竹東鎮光明路261號	48.2	1,925	36.7	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/04/26	新竹縣竹東鎮光明路261號	49.3	2,087	39.0	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/04/26	新竹縣竹東鎮光明路261號	47.3	1,895	36.8	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/04/25	新竹縣竹東鎮光明路261號	48.8	2,062	39.0	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/04/25	新竹縣竹東鎮光明路261號	48.3	1,956	36.9	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/04/25	新竹縣竹東鎮光明路261號	48.4	1,935	36.7	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/04/25	新竹縣竹東鎮光明路261號	47.8	1,918	36.8	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/04/24	新竹縣竹東鎮光明路261號	47.8	1,912	36.9	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/04/24	新竹縣竹東鎮光明路261號	48.5	1,941	36.7	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/04/23	新竹縣竹東鎮光明路261號	48.1	1,941	36.7	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/04/23	新竹縣竹東鎮光明路261號	48.0	1,923	36.9	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/04/23	新竹縣竹東鎮光明路261號	48.5	1,953	36.9	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/04/22	新竹縣竹東鎮光明路261號	48.7	1,941	36.7	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/04/22	新竹縣竹東鎮光明路261號	49.6	2,103	39.0	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/04/22	新竹縣竹東鎮光明路261號	48.9	2,595	46.3	11/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 330萬
2024/04/21	新竹縣竹東鎮光明路261號	48.0	1,929	36.8	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/04/21	新竹縣竹東鎮光明路261號	48.8	1,957	36.7	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/04/21	新竹縣竹東鎮光明路261號	47.7	1,924	36.9	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/04/21	新竹縣竹東鎮光明路261號	47.7	1,924	36.9	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/04/20	新竹縣竹東鎮光明路261號	48.2	1,943	36.7	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/04/20	新竹縣竹東鎮光明路261號	47.5	1,927	36.9	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/04/20	新竹縣竹東鎮光明路261號	46.6	1,880	36.8	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/04/20	新竹縣竹東鎮光明路261號	47.1	1,891	36.9	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/04/20	新竹縣竹東鎮光明路261號	47.6	1,910	36.9	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/04/20	新竹縣竹東鎮光明路261號	47.9	1,937	36.8	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/04/20	新竹縣竹東鎮光明路261號	48.5	2,075	39.0	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/04/20	新竹縣竹東鎮光明路261號	48.0	1,938	36.7	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/04/20	新竹縣竹東鎮光明路261號	47.7	2,550	46.6	12/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 330萬
2024/04/20	新竹縣竹東鎮光明路261號	48.4	2,064	39.0	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/04/20	新竹縣竹東鎮光明路261號	48.3	1,944	36.7	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
旭光段 79-3	—	其他	—	—	2024/05/31

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。