新建案 › 新竹縣寶山鄉
富宇天湖
寶山段沙湖壢小段99-10 99-102地號・建商 富宇地產股份有限公司・144・山坡地保育區丙種建築用地・RC造・備查 2023/12/26・建照 (112)府建字第00475號
預售中位單價
52.7萬/坪
48 筆・2024/09～2025/06
溢價 vs 同區中古
+65.4%
寶山鄉 近一年中古中位 31.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
144 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 48.8 | 2,288 | 41.0 | 5/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2025/03/06 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 48.5 | 2,135 | 38.1 | 1/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2025/01/13 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 51.4 | 1,978 | 32.9 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2025/01/13 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 50.9 | 1,961 | 32.9 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2025/01/13 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 52.7 | 2,425 | 40.6 | 7/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2025/01/13 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 48.7 | 1,879 | 32.7 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/12/17 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 54.7 | 2,076 | 32.7 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/12/12 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 56.1 | 2,658 | 42.3 | 4/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/12/12 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 53.8 | 2,519 | 41.0 | 6/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2024/12/12 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 56.1 | 3,190 | 47.2 | 6/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 540萬 | |
| 2024/12/12 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 57.4 | 2,952 | 42.0 | 7/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 540萬 | |
| 2024/12/12 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 51.2 | 1,970 | 32.9 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/12/12 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 56.6 | 3,215 | 47.2 | 7/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 540萬 | |
| 2024/11/13 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 48.9 | 2,290 | 41.0 | 3/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/11/13 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 52.6 | 2,018 | 32.9 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/11/13 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 56.3 | 3,200 | 47.2 | 5/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 540萬 | |
| 2024/11/13 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 48.9 | 1,895 | 32.9 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/11/13 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 52.4 | 2,009 | 32.9 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/11/13 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 52.9 | 2,016 | 32.7 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/11/13 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 52.7 | 2,010 | 32.7 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/11/13 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 50.8 | 1,959 | 32.9 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/11/13 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 56.8 | 2,690 | 42.3 | 7/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/11/13 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 56.5 | 2,675 | 42.3 | 5/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/11/13 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 52.1 | 2,000 | 32.9 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/10/15 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 47.7 | 2,242 | 41.0 | 2/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/10/15 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 53.3 | 1,950 | 31.2 | 1/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/10/15 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 52.4 | 2,012 | 32.9 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/10/15 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 52.1 | 1,990 | 32.7 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/10/15 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 57.2 | 2,960 | 42.3 | 6/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 540萬 | |
| 2024/10/15 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 52.1 | 2,000 | 32.9 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/10/15 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 56.9 | 3,227 | 47.2 | 7/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 540萬 | |
| 2024/10/15 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 56.6 | 2,665 | 42.0 | 5/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/10/15 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 53.3 | 2,498 | 41.0 | 4/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2024/10/15 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 57.1 | 2,700 | 42.3 | 6/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/10/15 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 52.9 | 2,458 | 41.0 | 4/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/09/10 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 51.7 | 2,385 | 40.6 | 7/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/09/10 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 52.7 | 2,021 | 32.9 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/09/10 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 49.7 | 1,912 | 32.7 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/09/10 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 57.0 | 3,234 | 47.2 | 6/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 540萬 | |
| 2024/09/10 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 50.3 | 1,930 | 32.7 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/09/10 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 52.8 | 2,462 | 41.0 | 5/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2024/09/10 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 50.6 | 2,362 | 41.0 | 3/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/09/10 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 51.8 | 2,410 | 41.0 | 5/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/09/10 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 57.4 | 3,036 | 43.5 | 6/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 540萬 | |
| 2024/09/10 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 47.6 | 1,850 | 32.7 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2024/09/10 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 57.4 | 3,035 | 43.5 | 6/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 540萬 | |
| 2024/09/10 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 56.9 | 3,229 | 47.2 | 6/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 540萬 | |
| 2024/09/10 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 49.6 | 1,917 | 32.9 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 寶山段沙湖壢小段 99-102 | 206.3 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2025/06/16 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。